关于建筑装饰工程造价管理与控制研究.pdf

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1、工程管理关于建筑装饰工程造价管理与控制研究丁晓辉（深圳市华夏工程顾问有限公司，广东深圳518000）摘要：近年来，随着房地产事业的快速发展，我国建筑装饰装修工程的数量不断增多，很多业主为了追求更加个性化、美观、舒适的居住环境，对装饰装修工程的质量提出了更高的要求，并希望在保障质量的前提下，尽可能降低工程造价。本文对建筑装饰装修工程造价管理中存在的问题进行分析，并且探索管理成本的有效方法。关键词：建筑装饰装修工程；造价控制；问题；措施中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1674―3024（2016）07―

2、08―02前言额的不了解造成了工程量换算的错误，成为了施工单位可以利用的提高预算成本的一个重要手段，由此使得工程造价也提高；建筑装饰工程实际上是从建筑工程中分离出来的，属于新另外，建筑单位的管理制度不够健全，缺乏专业的施工管理部兴行业，但是建筑装饰市场在我国的发展速度极快，竞争也越门，对施工不甚了解，缺乏管理，忽视了施工单位的一些不良来越激烈，并且其原材料、人力以及运输已经自成一个系统。投机商业行为，使得建设单位自身的利益受到侵害。建筑装饰工程造价极高，与土建工程相比，已经呈相当趋势或1.4装饰工程造价计量方法

3、不合理者说已经赶超了土建工程。因此，建筑装饰工程造价的管理与在当前的建筑装饰装修工程中，一般采用的核算模式是“量控制尤为必要。另外，建筑装饰业关系着人民大众的切身利益，价合一”的方式，不能灵活地对社会劳动生产效率和供求关系进其重要性不言而喻，而且毕竟是一个新兴的行业，部分建筑装行反应，违背了价值规律，不利于市场竞争机制的形成，并且饰业并没有健全的工程造价管理制度，不能系统全面地控制工一般装饰装修工程中的各个分部工程较为复杂，这种核算模式程造价，使得企业利润率降低，不能取得良好的发展。只有对难以解决建筑装饰装修工

4、程造价计量的需求。装饰工程造价进行合理的管理与控制，加之以必要的宏观调控，1.5设计深度不够控制建筑工程的成本，保证企业利润的提高，才能在激烈的装很多人对装饰装修工程不够理解，认为装饰装修工程是在饰市场竞争中立于不败之地。土建工程的基础上进行施工的，不需要额外的设计，更不需要1建筑装饰工程造价管理与控制过程中存在的问施工设计方案。其实，科学的施工设计图纸能够有效对工程中题的各项要素进行规划，有效杜绝边施工边设计、边施工边修改的现象。忽略了施工设计，就很可能导致施工中出现较大的设1.1设计问题计变更，使施工成本一

5、直处于变动当中，无法得到科学管理。在这一阶段主要有五个方面的问题，第一，设计—采购—施工一体化的承包模式几乎占据了一大部分的装饰工程，不管2建筑装饰工程造价管理与控制措施是否具有设计的能力，很多装饰企业都是内部进行设计工作，2.1加强设计预算管理设计与施工相联系，一定程度上会被利己心理所引导，从而造建筑工程的实施必然缺少不了一份优秀的设计方案，好的成工程造价的不合理。第二，人才与技术都不甚到位。设计人设计不但可以增强建筑装饰的艺术性，还可以有效地缩短施工才必须要经过长期专业的培训和实践，设计出现问题直接影响时间

6、，降低装饰工程成本造价。设计方案应当任用专业的设计施工，破坏了装饰工程的艺术性，会导致工程造价的失控。第人员，与造价人员进行充分的交流，使得装饰工程的设计艺术三，设计粗略，没有精确的施工图纸，预算不够精准，工程造性与实用性并存。管理人员也要加强对设计人员的监督力度，价与实际误差较大，造成装饰工程出现问题。第四，盲目追求减少设计计划的变动，审核确定最优装饰设计方案，一定要保新的材料、工艺和技术，不符合实际情况，不能对工程造价进证设计的深度，使之满足实际施工方面的需要，设计出更加详行及时准确的计算与控制，盲目追求高

7、利润忽视了装饰本身。细具体的施工图纸，使实际施工操作更加精确，减少因为设计第五，设计作为装饰工程的一部分，其高额的费用提高了工程失误所带来的损失。造价。2.2健全制度，加强市场管理1.2材料采购问题首先要强化对设计人员的监管制度，选一些真正具有设计首先，在市场经济的作用之下，各种原材料的种类多样、师专业资格的人进行装饰设计，确保设计方案的真实可行性，质量优劣不一，价格更是变化多端，为了追求高额利润，很多杜绝无证设计和无资质设计的可能；其次，要建立人才准入制企业都会出现滥用原材料的问题，各种偷工减料问题往往到最度

8、，提高建筑工程中造价人员的进入门槛，进行高标准、高要后都会对企业自身造成难以弥补的损害，极大地伤害企业的利求的人才审核，减少因此而造成的不利影响；再次，要建立健益。不仅如此，一些建筑材料的销售者也为了自身的利益出售全相关的法律法规，加强市场监管，对原材料制定更高的行业高价格、低品质的装饰材料，使得建筑装饰工程的成本造价提标准，建立装饰行业的材料信息共享体制，进一步推动装饰行高，降低了建