建筑装饰工程造价控制管理方法探究

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1、建筑装饰工程造价控制管理方法探究　　【摘要】造价控制对于节省建筑装饰成本具有极其重要的作用，实施有效的造价控制能促进资源利用的最大化，本文从发展现状、原因分析等层面出发，阐述实现有效造价控制的具体措施和注意事项，希望能起到一定借鉴作用。，【关键词】建筑装饰；造价控制；管理；措施中图分类号：TU723文献标识码：A一、前言在全面了解建筑装饰工程造价管理发展现状及存在问题的基础上，采取有效管理方法进行成本控制，对于实现建筑装饰工程造价控制具有重要的指导意义。二、建筑装饰工程造价管理及控制现状1.材料品种繁多、市场价格混乱8随着我国社会经济不

2、断发展，建筑装饰产品品种日益增多，其品种既有当地生产、国外进口，也有国产直购，按照产品材质划分，又有纯天然和人工合成两大类，导致产品质量参差不齐，市场价格也因此差异较大。装饰产品价格失控造成的严重后果就是装饰工程的造价失控，也为后续的工程造价管理工作带来困难和问题。2.设计阶段由于建筑装饰设计深度不够造成不规范的图纸尽管装饰工程的档次不断提升，导致造价也相应不断增加，但是在设计方面，装饰工程还是存在问题。设计人员缺乏经验或者技术短缺，并且业主没有明晰的设计思路，这些都是造成图纸设计深度不够的原因，甚至还有开工前还没有完整的施工图纸的现象

3、，导致施工人员不能明确工程的具体做法，为下一阶段的施工和控制工程的造价留下了隐患，也给装饰工程的造价管理工作带来诸多不利。3.定额不足计价装饰装修的施工过程中，因为采用一些新型装修材料，导致出现一些现行定额跟不上施工，无法有效实现工程的造价管理，导致计价不能得到有效控制，一些装饰施工项目因而不能找到对应的定额子目，只能在定价上按照协商的方式来确定。此外，施工中很多新型材料由于找不到确定的定额，多数还是采用市场调查或者协商的方法来确定，也会给工程造价管理带来了一些问题。4.业主后期更改施工图纸在具体施工过程，很多业主并不真正懂得设计图纸的

4、要求，但在施工中会要求更改施工图纸。这也是造成工程造价管理超出预期的计算的因素之一。装饰装修工程在施工过程中，很多业主人为的在施工阶段临时改变，造成装饰装修施工造价远远超出预算，甚至会导致施工队与业主的分歧。5.素质参差不齐的施工队伍8因为建筑装饰工程存在巨大的利润空间，诸多良莠不齐装饰公司充斥着装修市场，水平和规模各异，这个群体中大部分公司无论是规模、技术水平还是工人的稳定性都较差，有时候甚至就连施工队伍也是临时组建。由于缺乏良好的配合，加上技术水平参差不齐，工程的质量根本无法得到保障，一旦这个过程中发生了意外和事故，也就带来了无法弥

5、补的损失。三、影响建筑装饰工程造价的主要因素建筑装饰工程是重要的后续工程。使用装饰技术和装饰材料对建筑工程进行修饰，使得建筑物同时具备使用和文化两种属性。可能会影响建筑装饰工程造价的因素有以下几点：1.根据不同的施工工艺，装饰划分为不同的档次完成建筑装饰工程要在充分将工程技术与建筑艺术紧密结合的基础之上，对建筑物所要修饰的部分进行装饰、点缀，使建筑物具有美的感受。建筑装饰工程被称之为一种在创作的艺术，可以提升建筑物的物质和文化价值，根据所附加的施工难度、材料档次高低、工程造价多少、艺术性强弱等内容，将建筑装饰工程划分为参差不齐的不同档次

6、。2.建装饰工程设计与土建设计实现有机结合8装饰设计是一种专业技术。不仅要注重装饰效果，而且要注重消防、安全、环保等诸多问题。装饰工程也存在一个设计过程，无论是新建项目、改扩建项目还是翻修重建的项目，都可能存在二次设计、二次施工的问题，也就是土建主体完工后，还要进行第二次独立、重复的装饰设计和施工，导致重复投资、资源浪费、造价飙升。当前在装饰工程中大量存在这样一个现象，因为装修需要作废原有，重新在墙上开槽和布线。装饰设计方早期介入，是避免这种浪费的有效途径，业主提前对自己家的装饰工程提出建议，完成一些土建施工的改造，而不是完工后再进行拆

7、除。3.较为狭窄的建筑装饰工程工作面建筑装饰工程中，主要施工方式是手工。一是因为建筑装饰工程较多的是室内作业，施工范围相对其他工程要狭小的多，二是由于装饰工程往往需要多个工种共同协作才能完成，但是各工种的工期又各不相同，基于上述两个方面，装饰工程的施工过程中很难实现流水线作业，所以施工期长，劳动效率也低，导致工程造价不断提升。4.广泛应用新材料和新工艺装饰市场异常火爆，导致原材料市场也异军突起。许多新兴材料、高端材料层出不穷。不同品质的装饰材料造成无法从根本上实现标准化设计。优秀的建筑装饰工程，应该同时具备休闲、娱乐、居住等多重功能，基

8、本功能得到满足的同时还应该赋予建筑文化内涵。而我国目前的市场状况，这一点比建筑物的成本更高。四、建筑装饰工程成本控制措施1.建立健全成本控制机制8成本控制是装饰企业的一项基础性和长期性的工作，对于企业的生存