建筑施工过程中的造价控制策略分析.pdf

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1、工程管理建筑施工过程中的造价控制策略分析肖志明渊广东省第二建筑工程有限公司袁广东汕头515041冤摘要院对工程施工阶段的造价严格控制袁不仅能降低工程项目的成本投入袁也能为工程单位创造更大的经济效益遥在工程施工阶段制定周密的造价控制方案袁既能为项目施工创造良好的作业环境袁也能促进水利工程施工效率的提升遥本文重点分析了建筑施工阶段造价控制的相关问题袁且提出合理化的造价控制策略遥关键词院建筑曰施工过程曰造价控制中图分类号院TU723.3文献标识码院A文章编号院1674要3024渊2015冤02要50要01引言2.3设计变更控制施工是按照设计进行的袁一旦设计发生变动将直接

2、影响施近年来袁市场经济体制改革不断深入袁工程建设行业竞争力工进程袁设计的变动最好提前袁才能减少施工中的经济损失遥设日渐激烈袁为施工单位在市场中更好的立足与发展袁就必须切实计变更要考虑工程造价袁尽可能地减少对工程的影响袁减少工程提高工程的投资效益袁在保证工程施工质量安全与进度的前提的经济损失袁设计变更要取得设计单位的同意袁根据施工实际情下袁尽可能减少成本投入遥施工阶段是建筑工程成本消耗最多的况进行全面的考虑袁最终通过严格的审批才能最终进行遥环节袁工程单位在项目实施时要采取综合性的管理策略遥施工阶2.4材料成本控制段是工程投资实施阶段袁施工阶段具有工期长尧投入资金额度

3、工程成本控制对施工阶段工程造价控制来说是重要的袁施大尧资源消耗量大和不可预见因素多的特点袁外界环境和建筑市工阶段要对工程中的各种资源进行综合的利用袁提高资源的使场的不断变化袁随时都会对工程造价产生影响遥在施工过程中袁用效率遥工程中涉及的人员众多袁因此袁需要对其人员费用进行受到工程变更尧材料价格变化等诸多不可预知的因素影响袁都对合理的控制袁要根据工程预算袁对员工人数进行严格的限制袁根造价控制造成一定的影响遥因此袁加强施工阶段的造价控制是整据市场价格进行合理的付费袁通过合理的分配袁实现员工的最大个工程造价的重点和难点遥价值袁避免员工费用的浪费袁实现员工成本的控制遥工程

4、中涉及1建筑工程造价控制的重要性的材料众多袁材料控制占施工阶段工程造价控制中最主要的一部分袁材料的控制对施工阶段造价成本控制有着直接的影响袁对建筑工程造价包括建设过程中所投入价值及完成所产生的于材料的采购袁要依据预算中规定的价格尧质量进行采购曰在领新价值两个方面遥有效控制工程造价就要严格控制工程的各个取时袁要进行严格的控制曰对材料的使用袁要不断提高使用技能袁阶段袁这就要求建造商在项目工程实施前就要对工程造价有个避免对材料的破坏尧浪费袁进而实现对施工阶段成本的控制遥细致准确的认识袁既要通晓工程项目的全程并加强管理袁又要合2.5签证控制理分配投用资金袁尽量节约成本袁避

5、免不必要的开支袁争取达到工程中的监理制度确保了工程资金的合理使用袁对于监理质量与成本尧效益的统一遥毕竟袁在激烈的市场竞争中价格竞争人员要逐渐实现专业化袁将签证进行严格的管理袁避免不规范的可谓是重中之重袁有效的控制建筑工程造价的确是精简成本尧节现场签证袁确保签证的真实尧确切性及其经济效益遥签证的真实尧约资源的好办法袁低成本高收益是每个市场竞争者的最高追求袁确切性来自于造价师对工程进度的掌握袁应对工程的信息进行成本与效益之间的间距越大袁商家在市场上的活动调节空间就全方位的了解袁规范签证袁避免因施工阶段中存在的隐蔽工程尧越大袁其竞争力也就越强袁也就不断促进人们思考准确评

6、估造价变更签证给工程造成的损失遥的优越性遥于是袁为了取得最终效益的最大化袁在市场上取得有2.6索赔控制利地位袁在工程施工过程中袁要降低成本袁就要尽量减少劳动力在工程施工阶段常伴随着索赔袁索赔极易引起工程投资的和材料的消耗袁以及其它不必要的成本开支遥增多袁给工程资金造成压力袁严重的将影响工程的进展袁施工阶2建筑施工过程中的造价控制策略分析段对索赔进行控制将实现对工程造价的控制遥索赔要根据双方的合同进行协商袁避免对任意一方权益的造成损害袁同时袁为了2.1合理选择施工方案有效的预防索赔的发生袁工程双方在对工程进行交流时袁要做必施工阶段的工程造价是整个过程造价控制的主体遥

7、首先要要的文字记录袁尽可能的得到领导的签字袁为可能发生的索赔留做好工前图纸会审袁施工管理人员要预先做好与建设单位尧承包下证据袁再者袁索赔的金额要合理袁才能实现索赔袁避免因索赔时方以及各级分包单位的施工图纸会审工作袁进行技术协商袁优化间过长袁影响工程的进度遥施工过程以控制成本遥其次袁做好技术交底工作遥研究图纸及相关建设技术要求之后袁参与施工人员需要在工程动工之前做好3结束语技术交底工作袁科学组织人员袁合理安排工序袁科学技术设计袁恰建筑施工过程比较复杂袁具有危险性袁并且是充满动态性遥当材料设备选用等遥建筑行业持续发展袁建筑施工的质量必须提高袁针对工程造价的2.2合同控

8、制环节袁实