建筑工程管理的现状及对策分析.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2014年11月建筑工程管理的现状及对策分析马晓蓉（山西省住房和城乡建设厅后勤服务中心山西太原030001）摘要：建筑事业是利于社会、造福人民的事业，科学的管理是保障建筑活动优质进行的关键。但管理优化工作涉及内容广泛，情况复杂多变，需要智能部门、施工单位、作业人员多方联合、通力协作开展才能有效进行。本文主要从建筑筹备、施工、验收阶段的科学管理展开分析，并从科学管理的发展进行展望，由于笔者个人水平有限，希望更多人士对建筑管理科学化进行探讨，为我国的建设事业增砖添瓦。关键词：建筑工程管理；现

2、状；对策中图分类号：TU71文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）47-0114-021建筑工程管理的现状材机需求等，做到未雨绸缪，提前发现问题，做好相关技术问题协商，保障工期和质量。1.1材料管理粗放不到位2.1.2做好技术交底工作建筑材料是施工单位最大的一项支出，前期投入巨大，但有研究图纸及相关建设技术要求之后，参与施工人员需要在工些企业在建筑原材料管理过程中，淡不上管理，暴露的问题较程动工之前做好技术交底工作，科学组织人员，合理安排工序，多，情形也较为复杂。很多企业为了追求利益最大化，从最初

3、的科学设计结构，恰当材料设备选用，规范质量标准等。通过技术采购环节就缺少必要的市场调查，采购人员素质不一，以次充交底，明确工程质量要求，比对自身技术实力，分析风险范围，开好，轻信于人，对材料供应方没有任何调查和了解，所购材料价展针对性方案设计，明晰施工安全问题。高质低，不合格的材料，导致工程质量下降；由于所需材料较多，2.1.3相关部门协调方面只能进行部分抽查，但就是抽查的时候，也不按相关规定，走走建筑企业内、外部协调性直接影响建筑造价和建筑工期[2]。形势过场，给建筑质量留下隐患。所以，为保证建筑工程质量，保因

4、此，建筑施工管理方式应化粗放式为精细化管理，相关职能部证施工期限，企业必须加强对原材料管理。门明确具体工作内同，明晰责任也义无，以提高建筑施工的流畅1.2管理措施不到位性。此外，建筑管理部门应与设计部门以及施工单位进行有效的许多企业为了减少成本、抢抓工期，对施工人员安全教育不沟通和交流，在建筑管理上提升主动性，力求部门将有机配合，够，导致施工人员对相关规定的掌握不够，缺乏足够的安全管理管理到位。意识；还有的停留在口头上，对有关安全操作的规章制度不落实2.1.4安全预控工作不贯彻；现场设备较多，没有按规定摆放；安全

5、员对施工现场存安全管理是建筑管理的重要组成部分：①建筑管理人员要加在的安全隐患没有及时排查。这些情况往往会导致安全事故的强工地现场研究，针对风险因素科学调研，及时制定防范措施，发生，同时影响了工程建设工期。并尽量做好事前预测，事中管理、事后补救工作。②建筑子系统1.3与验收发挥不了作用多，工作量大，部分建筑企业为保证工期进度，大量应用未经相建筑工程环环相扣，进度管理，工序管理，成本管理等等，哪关培训人员，给工程质量和施工安全到来隐患，因此需加强对施个环节都不能忽视。管理部门和工程验收部门没有发挥应有的工人员的安全

6、意识培训，切实将安全管理视为重要管理内容，落监管作用，影响工程质量的事例比比皆是。到实处。2建筑工程管理的创新管理策略2.2施工阶段的科学管理2.1阶段的科学管理2.2.1施工人员管理2.1.1做好图纸会审工作庞大的施工作业人员是建筑施工的主体，各建设相关人员的建筑工程是一项系统性的工作，涉及土建、水电气网线路等专业素养、质量意识、技术水平、身体机能、心理素质等最终构成多元技术的频繁交叉，涉及到成本、质量、安全等众多环节和影建筑的基因。在建筑施工管理中，科学组织并充分发挥建设人员响因子，所以必须运筹帷幄。在具体工

7、程施工前，必然要求工程的群体素质，将直接对建筑工期、建筑质量、建筑安全的控制产管理与质量控制人员预先做好与建设单位、承包方以及各级分生影响。一方面，建筑项目部可以通过内、外部人力市场综合考包单位的施工图纸会审工作。梳理工程重点难点、工艺需求、人察和录用施工人员，并坚强对施工人员的思想、技术教育和培·114·2014年11月建材与装饰经济·管理·综述训，预先严格考核防微杜渐。另外，还可以建立相关的激励机制，能投入使用。刺激施工人员工作责任心，提高工作积极性，充分发挥内在潜能2.3.2完善工程技术档案和自控水平，最终

8、有利于科学化建筑管理目标的有效达成。施工技术档案是施工整过程的原始记录，更是工程设计检2.2.2材料设备管理验、技术考核、质量验收的文件依据。施工技术档案应详记录工建筑是一项复杂、系统的生产活动，其材料设备的控制对工程验收、设计变更、工程质量事故及处理记录、竣工图等，其中，程总质量有直接影响。①各类原材料、半成品、结构件等施工材竣工图应在建筑各部分子系统完成后，分阶段科学