建筑工程投资的风险控制.pdf

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1、２０１４年第２０期（总第１４９期）江西建材建设经济建筑工程投资的风险控制■李晓燕■中国铝业中州分公司工程管理部，河南焦作４５４１７４摘要：建筑工程的投资管理是指工程造价管理以及工程成本控制，通过合理管管理职责，合理控制建筑工程项目的投资。理工程投资，保证工程投资取得较高的效益。自从进入２１世纪以后，我（２）严格按照项目建设前期工作程序进行，从源头上控制项目建设国工程造价取得较大的进步。本文分析了建筑工程投资控制的现状，针投资。在保证项目建设投资控制中，设计方案的经济比选是一个关键对这些投资控制风险提出了有效的措施，促使建筑工程的健康

2、发展。环节。在工程建设中，正确处理好投资、进度、先进技术的运用是一个关键词：建筑工程工程投资控制难点。一些政府投资项目，尤其是市政基础设施建设，工程实施的时限是非常重要的。然而在决策过程中要关注抢工期所带来的投资负效建筑工程的每一个投资项目具有复杂性以及多样性，尤其是建筑应，这就要深入细致的方案论证与经济比选，尤其要精心设计结构节工程投资项目，存在较多的风险因素，这些风险因素有直接的、间接的、点，选择较为经济的造价方案，从源头上控制项目建设的投资。明显的，但是每一种因素会导致不同的后果。如果在建筑工程前提没（３）跟踪监管项目建设概算

3、执行情况的计价，贯彻实施各项投资控有考虑到风险因素，或者忽视了主要因素，这就会导致建筑工程投资项制指标。通过确定概算投资，为项目建设各阶段投资控制提供方案，并目失误。所以在建筑工程投资项目管理中，建筑投资企业要重视质量、且要严格贯彻落实相关方案。所以要监管招标以及投标阶段、施工阶工期以及成本目标，合理控制风险，提高建筑工程的质量，确保建筑投段、竣工结算等阶段，确保概算投资得到控制。从实践中我们可以发资企业向着可持续化的方向发展。现，科学有效的控制工程投资是一项专业的、系统的工程，在工程建设１目前建筑工程项目控制中存在的问题中工程投资

4、贯穿于这个过程，并且工程投资涉及到工程建设的每一个１．１容易受到初步设计深度的具体影响阶段中。所以，要执行科学的管理机制，全过程的控制工程投资。在建筑工程中，初步设计概算不能够真实以及全面的将建筑项目３项目风险因素的识别的完整投资情况反映出来，这就导致建筑工程在开工之后经常发生概建筑工程投资项目是一个复杂性的系统，所以影响建筑工程投资现象。一般情况下，随着初步设计阶段工作的不断深入发展，设计规模项目的因素是多种多样的，并且这些不确定的因素会导致不同的后果。的不断扩大，促使建筑工程概算投资在不断增长。同时，概算投资的合不确定性的因素识

5、别就是从系统的观点出发，涉及到整个工程项目，将理确定以及有效控制受到初步设计阶段工作深度的影响以及制约。因一些不确定性的事物分解成简单的基本单元。目前，常用的方法有专为在初步设计这一阶段中，往往更加注重方案论证与研究立论，没有详家调查法以及监测诊断技术等。细考虑到工程结构，而是采用成熟的方案，所以从初步设计本身出发，４建筑工程风险管理的对策粗框的结构设计与工程数量使得工作人员无法正确了解到造价数据，（１）建设投资方要注重软件的建设。在建设软件的时候，其中包括从而为概算投资的失控埋下了隐患。了具备合格的设计能力、完善项目管理体系等内容

6、。在国内以及国外１．２缺乏有效的机制、专业化水平较高的项目建设主体市场中要具备建设物资、成套设备的能力，同时要具备协调能力，善于一些建筑工程企业由于在管理层次上存在着缺陷，因此在概算投应对风险，确保建筑工程项目的长远发展。资控制上不到位。现阶段，一些专业化的项目管理公司并不多，大部分（２）建设投资方应该不断提高自身的法律意识。建设投资方应该各类建设项目会成立工程建设指挥部，这一部门主要负责项目建设的依法竞争、依法签约、依法索赔、依法维权、依法经营，提高建筑企业抵具体实施，从投资控制的角度出发，这一管理模式存在着一定的缺陷：御风险的能

7、力。其一，管理队伍缺乏专业化水平，在各个阶段没有理清工作思路以及程（３）建设投资方应该实施人才战略，督促员工不断学习。建筑投资序，在具体实施过程中也处于被动地位；其二，在部门利益的驱使下，有方应该鼓励员工不断学习风险管理知识、合同管理知识、经济知识以及一些企业通过人为因素压低初设阶段的工程量或者造价，等方案通过法律知识等，为企业储备专业化的、高素质的人才以及管理人才。之后，再继续追加投资进行调整，促使各级政府投资决策没有做到位；（４）建筑投资方应该不断完善法律法规。建筑投资方要颁布项目其三，没有与各类建设项目的具体特点结合起来，这就

8、使得项目建设方风险管理的法规，并且要制定工程总承包项目管理规范，编制合理的管案决策周期较短，缺乏科学系统的技术论证，最终不利于调整概算。理手册，建立起与建筑工程企业实际情况相符合的风险管理体系。１．３政府投资项目的概算执行，缺乏合理的