建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施探析.pdf

《建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施探析.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2Q!圣生墓垒搁i盟筻!望期】迤酉蕉越遣王撞苤建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施探析王镩(赣州汇丰建设工程有限公司，江西赣州341000)摘要：近年来，我国的建筑行业发展非常迅速，建筑形态和建筑功能逐渐朝着多元化方向发展，建筑工程质量也得到了显著的提高。事实上，建筑工程质量问题仍然存在且日益突出．外墙渗漏就是建筑工程中常出现的主要质量问题之一。外墙渗漏不仅会降低建筑物的美观性，还影响建筑物的使用效果，严重的话甚至会对人们生命财产安全带来威胁．所以，在建筑工程施工过程中必须高度重视外墙渗漏问题。文章将对建筑外墙渗漏的原因进行探析，并在此基础上提出一系列建筑外墙防渗漏施工技术防治措施。关键词：建筑

2、外墙防渗漏施工技术防治措施在建筑工程施工中，外墙渗漏是一种常见的质量问题，针对这种问题，必须明确施工过程中的外墙防渗漏施工技术措施。外墙防渗漏质量的好坏与建筑物的美观性和使用性能有着密切联系，如果外墙防渗漏施工技术措施不合理、不严谨，建筑物的使用效果就会大大降低，建筑物外墙在后期使用中可能就会出现渗漏问题，不仅会增加物业公司维修和管理难度，还会给居民带来极大不便，而施工企业的信誉和形象也会由此降低。因此，施工企业必须高度重视建筑外墙渗漏问题，保证外墙防渗漏施工技术的科学与合理，根据建筑物的不同部位的不同特点采取不同的防治措施，杜绝建筑外墙渗漏问题的出现，提高建筑物的使用性能和使用寿命。1建筑

3、外墙渗漏的原因1．1设计因素目前，对于屋面挑檐沟的设计大多是现浇，与檐沟圈梁相结合，没有保温层，这样就使整体结构的刚度较大，在外力作用下结构内部变形不能自由收缩，且容易受到温度的影响，一旦温度超出结构的承受范围，屋面挑檐沟极易产生较大的剪力，最终使建筑外墙出现裂缝，引起渗水。另外，如果窗户的尺寸设计过大，但是却没有高刚度的框架，由于窗户需要承受建筑墙体的荷载，当荷载过大，但是砌体强度较小的时候，在负弯矩作用下，窗墙就会出现裂缝，引起渗水。1。2材料因素当前，在建筑工程中使用最广泛的建筑材料是混凝土材料，由于这种材料的干缩性较强，受到某种因素的影响容易出现变形，其成为建筑外墙出现渗漏的主要原因

4、。混凝土砖块具有很强的吸水性，砂浆在硬结期间，砂浆中的水分易被砖块吸收，在一定程度上降低了砂浆的粘结力，砂浆与墙面的粘结牢固性降低，墙面就会很容易出现开裂现象；有的建筑工程所使用的砖块过于光滑，这也会大大降低砖块与砂浆的粘结度；如果施工选用的混凝土砖块体积较大，墙面灰缝就会随之减少，这样以来，灰缝对外墙的嵌固作用就会降低，而灰浆起鼓或起壳的可能性则会升高，那么外墙出现渗漏的可能性也会随之升高。1．3施工技术因素施工技术的不合理会使施工质量出现问题，比如灰缝砂浆·98·不饱满、砂浆的强度较低等，这些会降低砂浆的粘结力，外墙抗渗性能也会随之降低，进而增加建筑外墙渗漏出现的可能性。对建筑外墙抹灰的

5、时候，底层抹灰不应与面层抹灰同时进行，如果两者同时进行则容易出现抹灰过厚的情况，墙面与砂浆之间的粘结度就会大大降低，这样以来，外墙表面和外墙内部的收水能力就会不一致，当砂浆硬结后，建筑外墙容易出现收水裂缝。2建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施2．1做好墙体的检查和处理避免建筑外墙渗漏问题出现的最有效方法就是加强对墙体的检查和处理。建筑外墙的砌筑要求非常高，通常情况下，在砌筑墙体的时候，不应过于追求砌墙的速度，应分段砌筑，这样能够有效防止砂浆出现收缩，使得墙体得到充分的沉实而不出现变形；墙体不能出现透光和重缝的现象，砌体灰缝的砂浆要饱满，灰缝要均匀；应清理墙体与梁柱交接面的杂物，保持两者交接处的

6、干净；在砌筑过程中，要经常检查墙体是否平整，防止此道工序抹灰不均匀，这样才能避免下道工序中抹灰的不均匀；抹灰前，要检查墙体上是否有孔洞，如果有，对这些孔洞予以封闭，避免墙体出现渗水现象，如果发现墙体有凹凸不平的地方，则可采用1：3的水泥砂浆找平。2．2确保找平层的施工质量抹灰前，可通过喷水的方法保证砌体足够湿润；由于混凝土是由不同原材料组成的，这些材料的膨胀系数也不同，在不同膨胀作用下，混凝土与砌体之间很容易出现开裂，为了避免这种情况的发生，抹灰前可在混凝土与砌体部分的交接处设置固定装置，比如覆盖钢丝网，并将其予以固定；如果混凝土墙面上有木屑、浮浆等杂物，或者有钢丝网或钢筋外露，应予以清理，

7、这样才能提高墙面与砂浆粘结的牢固性。在进行找平抹灰的时候要严格控制砂浆配比，为了提高外墙的防水性，抹灰砂浆可选用具有防水性的化学材料，比如聚合物防水砂浆；按照配比进行分层抹灰，特别是对于抹灰厚度要求较高的高层建筑来说，更应分层分层分段进行。2．3保证饰面砖的施工质量要保证外墙面砖的施工质量，首先就要解决材料问题，这主要是因为各种材料的温度变形、膨胀系数和干缩性不等会影垫堡』塑塑』坠蔓篁!!经．塑L迤酉建挝旌王