工程造价审核中存在的问题及对策.pdf

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1、工程造价审核中存在的问题及对策周卉灵(茂名市自来水公司，广东茂名525000)1工程预结算中存在的问题持一致，是进行预结算审核首先要审核的内容。对此不工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致允许乱套定额，更不允许无中生有。地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编(2)审核预结算书中的子目内容是否与定额的一审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施致预结算书中的子目内容是对工程图纸项目的具体工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高描述，应与所套用定额子目内容一致。审查预结算书中的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平的好的子目内容是否与定额相一

2、致，是维护定额的严肃性，坏，总是难免会出现这样或那样的差错。然而因缺少调是审核各分项工程的名称、计算单位、规格与所套用的查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额定额表中的相应单价子目内容是否一致。审核建设工含有较大的不合理性；高估冒算现象在结算时较普遍，程预结算过程中常常遇到这样的情况：预结算书中的子一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管目名称是“水泥混凝土路面”，而对照定额内容发现其理、提高工程质量及社会信誉等方面人手，而是采用多单价已经包含了混凝土纵缝涂沥青油、抹光或拉毛，是计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高二、三个子目合并换算后的单

3、价；如果发现预结算书中工程造价。的子目内容与定额单价包含的内容差很多，我们就要实2工程预结算审核的内容事求是，以设计图纸为依据，正确给予套价。2．1工程量的审核(3)审核换算的定额单价是否合理正确定额单工程造价是随着工程量的增加而增加，根据相关图价换算的方法是否符合规定，有无套错定额单价，也是纸、资料对已算出的工程量进行审查，主要是审核工程容易犯错的地方。对照关于定额的各项规定及有关文量的审核：工程量的误差分为正误差和负误差。正误差件，弄清换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时全部还是部分。如在块料面层子目中，往往都会

4、存在实仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的际块料尺寸与定额子目中块料尺寸不符的情况。圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；(4)审核主要材料价格是否合理工程材料的价梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等。负误差表格应以各地区公布的同时期材料市场平均价格为标准现在完全按理论尺寸计算工程量、项目的遗漏。因此，来计算。随着市场经济的深入发展，市场上各种材料价对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算格差别较大，采用市场信息价作为计算材差的依据是必规则。要可行的，特别是有些“无价”材料。2．2套用单价的审核2．3取费的审核工程造价定额具有科学性、权威

5、性、法令性，任何人取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量规定，结合相关文件如承包合同、招投标书等来确定费标准，不能随意提高和降低。在审核建设工程套用预结率。工程取费审核时应着重注意：算单价时要注意以下几个问题：(1)取费文件的时效性，如价差调整的材料是否符(1)审核预结算书中的子目名称是否与设计图纸合文件规定的相应时期；上的一致预结算是以施工图和竣工图为根据进行编(2)审查取费基础是否正确，如以人工费为基础还制的，设计图纸是编制预结算的基本资料，所以工程预是以直接费为基础；结算书中的每一个子目名称与设计图纸的规定是否

6、保(3)所取的各计费费率是否正确，如计划利润是按总第116期江西建材3／2011平均数取还是按合同或相关文件有规定。点、方法亦不同。在预结算编制中，不同程度地出现某3工程预结算的审核方法些常见病。如工程量计算正误差、定额单价高套正误3．1全面审核法差、项目重复正误差、综合费用计算正误差、签证工程量全面审核法就是按照设计图纸的要求，结合承包合不真实等，常见病具有普遍性，在审核工程预结算时，要同、专业定额、施工组织设计、变更签证和有关资料及相根据经验剔除不合理部分，补充完善预结算内容，准确关文件规定等，全面地计算审核工程量、定额单价以及计算工程量，合理取定定额单价，以达到

7、合理确定工程费用计算。这种方法实际上与审核人重新编制预、结算造价的目的。的过程和方法基本相同，审核质量高、效果好。这种方3．5分析对比审核法法对接触审核工作不长时间的造价工作者，对工程规模我们比较常用的工程审核方法还有分析对比审核不大、投资不多、工程内容比较简单的工程比较适用。法。采用这种方法需要有长期的数据资料，在总结分析而在投资规模较大、工作量大、内容复杂、审核进度要求预、结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗较紧的情况下这种方法是不可取的。工作量大的工程，的规律性，整理出用途、结构形式、标准等比较相近的工只要审核进度要求不是太紧，造价工作