工程造价审核中存在问题及方法.pdf

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1、垫!至生差鱼翦i篁簋!垫翅】江酉建丝塞遮经迸工程造价审核中存在问题及方法廖晓(赣州振华装饰工程有限公司，江西赣州341000)摘要：本文笔者根据多年从事工程造价管理工作的经验，谈谈对工程造价预结算审核工作的认识和体会。关键词：市政工程造价预结算审核1工程预结算中存在的问题市政工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平的好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结

2、构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性；高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面人手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。另外，由于工程造价构成项目多、变动频繁、计算程序复杂等均容易造成错误。2工程预结算审核的内容会进行相应的改变，自然会使得原有的造价预算出现误差。而且目前有些施工单位和建设单位对于工程变更的管理过于忽视，随意允许出现工程变更的情况出现，导致了工程造价预

3、算很难与实际的施工情况相符合，如果加上施工设计前的合同标明不合理就会使得施工单位的资金严重超出预算。(3)工程实施阶段造价控制的忽视。工程造价的预算管理在设计阶段有着重要的作用，也更受建设单位的重视，但是在工程实施阶段造价的控制往往会超过预算控制。因此，工程的施工过程中地点会有变化、工程人员也可能有变更、加上受自然环境的影响，工程实施阶段的造价管理自然更为困难。而对于工程实施阶段的造价控制则是简单化的、程式化的设计内容，不能实现全面化的工程造价管理，影响了施工的有效管理和控制。(4)建设单位对工程预算管理不善。工程造价预算的实施需要全面化的管理规范，通过必要的预算审计工作

4、确保造价预算的合理编制与实施。但是目前建设单位对工程预算管理不够完善，使得预算编制内容与实际的预算实施之间存在脱节，严重影响了施工的质量控制、造价控制、进度控制等，事情建筑工程建设处于过于自主，没有预算约束和审计监督的程序之中。3建筑工程项目成本管理价值工程理论。其核心思想是用功能分析的思想去处理·252·2．1工程量的审核市政工程造价是随着市政工程量的增加而增加，根据相关图纸、资料对已算出的市政工程量进行审查，主要是审核市政工程量的审核：工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的

5、圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等。负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量、项目的遗漏。因此，对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。2．2套用单价的审核工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低。在审核市政建设工程套用预结算单价时要注意以下几个问题：成本控制问题。在满足建筑工程基本功能的前提下，用最低的成本来完成建筑工程的设计施工。建筑工程的价值与其功能效用以及其生产成本之间的关系是，建筑工程的价值与工程的功能成正比，与建筑工程的成本

6、成反比。在建筑工程项目的实施过程中，需要从大的方面对工程的主体功能、结构、建设条件和环境以及施工的总体目标做具体分析，并进一步明确工程的施工方案和功能做深入了解和设计，最终按照施工方案和确定的功能制定最低成本计划。从实施和具体层面上讲，需要对施工流程、工序以及各部门之间的关系、各工序之间的联系和依存、衔接等做功能分析，从中设计出合理的、低成本的施工作业工序和方案。采用价值工程理论对建筑工程项目成本进行管理，可以使施工技术、质量安全、施工管理、材料供应、财务成本、合同管理等各个环节有机结合，充分发挥整个项目组和团队的效能，有效的避免浪费和无效的重复劳动，从而收获可观的经济效

7、益。4结论总之，随着建筑产业在国民经济中所占比重的不断增加，对建筑工程的管理的重视程度也在不断攀升，造价管理与控制是工程管理中的核心。建筑工程的成本和工程的范围、工期、质量、招投标等环节相辅相成，相互联系、相互作用。最终实现建筑工程造价的有效、优化控制具有十分重要的现实指导意义。2．2．1审核预结算书中的子目名称是否与设计图纸上的一致预结算是以施工图和竣工图为根据进行编制的，设计图纸是编制预结算的基本资料，所以工程预结算书中的每一个子目名称与设计图纸的规定是否保持一致，是进行预结算审核首先要审核的内容。对此不允许乱套定额，更不