对建筑工程造价管理现状及优化策略的研究.pdf

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1、２０１７年第１７期（总第２１８期）江西建材建设经济对建筑工程造价管理现状及优化策略的研究■王贵景■上海金海雀建筑装饰有限公司，上海２００３３３摘要：建筑工程造价管理是建筑工程全过程管理的一个重要组成部分，对提高节和每个细节都进行全方位的考虑、控制和有效的管理，就可以保证实建筑施工单位的经济效益、增强核心竞争力等方面具有重要意义，对于施过程中施工进度管理和工程造价管理。但是在实际的建设过程中，保证社会主义市场的发展也发挥着重要的作用。因此，本文对建筑工程施工单位往往由于着眼于最大限度的缩短工期或者获得最大的利润，造价的管理现状

2、进行评价分析，并针对相关问题，提出优化策略，试图为而对于建筑图纸的关注不够重视。一方面，对于建筑图纸的内容没有之提供行之有效的可行性建议。完全的领会，建筑的设计灵感或者设计的意图没有完全的明白［５］。另关键词：建筑工程造价管理优化策略一方面，在施工过程中对于建筑图纸的内容进行变更，一边施工，一边进行改变，没有按照图纸内容进行建设，也没有按照设计师的方案进行随着我国科技的发展和进步，我国城市化的进程也在不断的加快，变更基本上是想怎么变就怎么变。对于变更过程中的合理性与必要性这也就促进了我国的建筑行业的发展。如何有效地利用投入建

3、设工程缺乏全面的管理，对于在变更过程中出现的问题没有进行全面的考虑，的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社这就造成了变更过程的随意性，没有进行有效的责任制约。另外设计会效益，保持建筑行业持续、稳定、协调发展，就成为十分重要的问题。单位对建设项目的理解不全面也是导致变更增加的主要原因，有时是本文着重对建筑工程造价的管理和对于管理现状的优化策略进行了全对于工业项目的变更就更显得突出。设计单位接受建设单位的委托需面的研究。要考察建设单位的现有工艺设计参数尤其是需要建设单位提供相关的１工程造价管理现状的分析

4、工艺设备方面的技术指标，但是部分建设单位对自身工艺需求也存在１９８１年，我国提出了“计划经济为主、市场调节为辅”的方针。难以定位的问题，在这种情况下就会导致施工变更的大量增加。总之１９８４年１０月，党的十二届三中全会，提出“在公有制基础上有计划的变更的增加有多方面原因导致的，只有在设计和施工过程中各参建单商品经济”的新概念。１９９２年，从根本上解除了把计划经济和市场经位密切配合才能最大限度的减少变更工作量。济看作属于社会基本制度范畴的思想束缚。我国的经济体制发生了翻１．４建筑工程的招标、投标制度管理中存在漏洞天覆地的变化，工

5、程建设也是突破了很多方面的壁垒，开始了跨地区跨建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，通过法定的行业的发展，这种发展势头确实很大程度上推动了我国建筑行业的市程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完场化发展，但是也加快了我国建筑行业的竞争。主要的问题包括以下成工程建设任务的法律行为。主要包括建设项目前期咨询招标投标、几个方面。工程勘察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施工招标投标等方１．１工程造价确定问题面［６］。但是我国的招标与投标的建设系统还不够完善，虽然在制度的目前，我国普遍使用的是定额计价，

6、根据建筑工程过程中消耗的原建设过程中已经在注意，但是在实际的运作当中存在着很多漏洞，在项材料等来进行计价。近年来，我国的材料的发展势头迅猛，新型材料也目的招标过程中，存在着很多腐败现象的发生，仍然存在着暗箱操作和是在不断的出现，并且不断的运用于建筑行业，这也就使得在计价的过违规的事件的发生。有些工程的发包商故意人为的抬高标底的价格，［１］程中必须进行定额换算。由于我国的建筑工程现行的计价方法虽有的采用了换标等的方法获得了工程承包权，这种行为的出现，严重的然多样，但是很多方法都为静态的、滞后的，关于定额换算还是按照以危害着建筑

7、造价行业的合理发展秩序，使得工程造价管理脱离了原来前的换算标准和工程的实际消耗量进行计算，没有将当前的社会发展的正常发展轨道。建设中的实际消耗量考虑进去。而且新增加的工程计量的标准仅仅适１．５约束机制不够完善合典型的工程建设，不适合普遍的建筑工程的发展，从而使得工程造价在工程造价过程中会出现很多的问题，但是我国现行的约束机制［２］方面存在着严重的误差。不是十分的完善，也正是约束机制的不完善造成了我国建筑工程的发１．２工程造价管理的阶段性展过程很容易出现资金垄断问题，严重的阻碍着我国的建筑行业的发现在的建筑工程的造价管理以阶段

8、性的发展为基础，在建筑工程展，阻碍着当地经济的发展。例如，在建筑施工过程中使用不符合建筑的发展阶段，建筑设计单位、建筑施工单位与建筑造价单位之间是缺少标准的材料或者是价格低廉的材料，这样确实可以提高建筑商的利润，实质性的有效的沟通的，因此，这些单位在考虑问题，解决问题方面的但是会严重的影响