基于总承包模式的工程造价管理探究.pdf

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1、2015年6月建材与装饰经济·管理·综述基于总承包模式的工程造价管理探究钟锷（德兴市南方矿山建设有限公司）摘要：随着建筑行业迅速发展，工程项目总承包模式日益推广起来。在总承包模式下，工程造价管理非常重要。本文主要阐述了总承包模式含义，分析了总承包模式的工程造价管理情况，研究了总承包模式的工程造价管理有效方法。关键词：总承包模式；造价管理；施工阶段中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）24-0263-02前言承包商完成工程项目的主体设计，所有的施工分包、设计等工作随着我国市场经济不断发展，基础设施建设不断完善，给建都是由总承包商对业主负责，施工分包、

2、设计商不与业主之间签订合同[1]。筑市场带来前所未有的机遇和挑战。工程企业要想取得利润，就要不断加强工程项目的造价管理，通过开展施工成本，提高人2总承包模式的优点力、财力、物力的合理分配，提高资源的利用效率，取得利润。总与其他承包模式相比，总承包模式主要有以下几个优点：实承包模式是一种新的管理模式，研究总承包模式下的工程造价现设计、施工、采购、运行等工作的协调，减少外部协调的环节，管理对建筑企业的长远发展有着重要意义。降低施工运行的成本；实现设计、施工、采购、运行过程的深度合1总承包模式理交叉，缩短建设周期；实现设计、施工、采购、运行过程的质量工程项目总承包模式是一种新的工程管理模式，它和

3、传统承控制，保证工程施工质量；实现设计、采购、施工过程的费用开包模式不同，它既有传统项目管理的优点，又有传统项目管理所支，保证投资资金的有效利用；充分利用承包商的先进技术，提高准备效率[2]。没有的优势。工程项目总承包是指承包的企业受业主委托，按照合同约定内容，对工程项目勘察、采购、设计、施工全过程的承3总承包模式的工程造价管理情况包，总承包商负责控制和管理工程项目的费用、进度、质量和安3.1总承包工程综合协调能力要求高全，并按照合同的规定完成项目工程。在承包模式下通常是由总在总承包合同内容中，业主把整个工程的施工、设计和竣工筑材料的价格。它完全摆脱了以往的定额标准，但是，企业在进效益已成

4、为各行业发展的要求，建筑行业也应如此。而且，对于行自主报价时可以参考社会的报价基准，但是价格的最终确定一些建筑企业，如果自身在某个工程项目中的设备齐全，则可以权还是企业自己，这就将企业的实力在市场竞争中体现了出来，有效地减少设备成本，提升自己的竞争力，促进工程项目的顺利真正实现了市场竞争的公平、公正、公开的原则。进展。总之，工程清单计价在建筑行业的有效运用，可以有效地3.3工程量清单计价在应用中需注意的问题实现优胜劣汰，非常有利于形成企业的规范管理和建筑行业市淤清单计价与市场竞争的相符，符合市场竞争的原则，工程场的有序竞争。计价中按合同交易。定额计价是在政府的规则下办事，强制性更5结束语强

5、。而在清单价计中甲方制定清单，同时承担风险，而乙方只是综上所述，在我国定额计价与清单计价的并存的情况下，虽针对清单的价格以同期市场的供求关系作出响应。于在清单计然目前二者在不同的范围内可以起到互补的作用，但是从总的价中甲方处于优势地位，将风险转移给了乙方。但是在定额计价发展趋势来看，工程量清单计价的模式，将更有利于建筑行业的中双方是可以根据政府的规则进行议标的。盂清单计价中，双方发展。在工程开始前，可以根据建筑工程的具体情况进行商议的；而定额计价中，则是在建筑工程竣工后对投标的情况进行核算，具有参考文献滞后性。榆清单计价中是分部分项进行报价评标的，而定额计价[1]工红贤.工程量清单报价与传

6、统报价模式比较研究[J].科技情报开发与只是对定额和文件进行掌控，这与工程的实际情况可能有出入。经济，2006（18）.4工程量清单的前景[2]刘景艳，安同力，王秀菊.工程量清单报价的模式[J].施工企业管理，2006（06）.工程清单计价与定额计价的相比，其明显的特点有三个：淤[3]姜瑞福.工程造价两种计价模式的区别[J].西华人学学报（自然科学具有强制性；于具有竞争性；盂具有实用性和通用性。版），2006（02）.在建筑行业的工程投标中，如果采有定额计价，则企业很被动；但是，如果采用清单计价投标，则可以将建筑企业自身的优收稿日期：2015-6-2势充分地发挥出来。此外，工程量清单报价体

7、系，因为是市场竞作者简介：张晓华（1982-），女，助理工程师，本科，主要从事工程争体制下形成的，因此企业的管理水平可以在投标的过程中得预算方面的工作。到很好的展示，因此，可以有效推动建筑工程的顺利开展，以及李夏季（1985-），女，助理工程师，大专，主要从事施工技术提升施工效率。在如今市场竞争如此激烈的情况下，从管理中要管理方面的工作。·263·经济·管理·综述建材与装饰2015年6月验收的实施任务都委托给总承包商，总