加强建筑电气工程造价管理及控制.pdf

《加强建筑电气工程造价管理及控制.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2015年6月建材与装饰经济·管理·综述加强建筑电气工程造价管理及控制姚黎（身份证号：13010319740427061X）摘要：建筑电气工程是建筑工程项目的重要组成部分。随着我国建筑智能化的迅速发展，电气工程的地位和作用越来越重要，直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果，而只有全方位地进行造价控制，才能获得最大程度的投资效益。本文分别从建筑电气工程的投资决策阶段，设计阶段和施工阶段详细论述了加强造价管理的方法。关键词：建筑电气；造价管理；投资决策；设计；施工中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）25-0211-021投资决策

2、阶段的造价管理及控制们努力提高自己的设计思路和质量。长期来看，招投标可以提高根据不完全统计，各个阶段的工作对整个项目造价的影响分整个行业的平均水平，同时就一个项目来说，项目法人可以通过别为：投资阶段75~95%；设计阶段35~75%；施工阶段5~35%，可招投标选择出最合适的设计单位。项目法人不仅应该在招标文见，控制工程造价的最重要阶段并不是传统的施工阶段，而是投件中对工程的设计质量、设计进度和深度做出要求，而且要把工资决策阶段和设计阶段。投资决策阶段是决定电建工程诸多指程造价与设计单位的设计费挂钩，如果设计概算过高并且在节标水平的初始研究规划阶段，诸如项目的比选，工程的建设

3、规省工程造价上有采取措施改善的余地，那么就可以要求设计单模、建设标准等等，特别是投资估算的最终确定，对于整个工程位进行适当的方案修改，否则电气工程应该对设计单位采取一的造价控制具有决定性的意义。所以，应该重视这一阶段的工定的惩罚措施。当然，工程造价是在保证设计质量的前提下才是作，把好工程造价控制的第一关。越低越好，所以要注意招标过程中的“逆向选择”问题。对于招投具体说来，应在以下几方面加强造价控制：标工作，在完善相关的法律法规的基础上，上级部门要加强监管，同时要保证投标单位的申诉渠道，对于在招投标过程中有疑1.1做好设计招投标工作问的中标要进行严肃的调查，如果确实存在问题，要

4、追究项目法招投标是为了引入竞争，从而对竞标者产生激励作用，使他4加强建筑工程施工管理的对策控制造价成本。工程项目建设阶段是整个工程项目成本的实施阶段，所以在这个阶段控制造价，是至关重要的。4.1加强房地产开发项目风险管理建筑工程施工过程中风险的存在是不可避免的，因此在房地4.4项目质量管理产开发过程中要加强风险防范，以减少不必要的经济损失，更好建筑工程施工过程中影响质量的因素很多，最常见的就是材地维护多方的利益。风险回避和风险转移是风险防范的两种形料机械设备的应用、施工工艺和方法的运用、人员素质的高低以式，其目的就是采用多种手段和措施将有可能发生的风险消除及施工环境的影响等等

5、。此外，土建工程涉及到的工种繁多，如掉。房地产开发项目中，其存在的风险是多种多样的。因此，一定暖通、电气、给排水工程等，这些都是房地产管理中所涉及到的要通过买保险的方式将不可预知转移给保险公司，这样虽然增范畴。土建施工项目管理涉及到种类繁多、内容广泛，因此在管加成本，但是是最有利和有效的办法。理过程中一定要强化管理团队的建设，提高管理人员的素质是提高项目管理成败的基础。4.2建设项目施工进度控制与管理工程项目进度管理作为一个长时间的系统工程，首先要有效5结语编制出进度控制流程，编制一个施工进度计划，并按计划实施，建筑工程项目施工管理是一项复杂的管理过程，其严格的管定期检查进度

6、计划执行情况。土建项目工程施工时间较长，影响理范围、工程进度、成本控制、质量性能等方面的要求，绝不能忽因素较多，因此，只有分工协作管理，建立相应的管理系统，才能视和遗漏，只有建立完善的管理体系，加强工程项目各项的管理确保进度按照预定的目标进行。工作，最终才能确保建筑工程质量。4.3全面完善项目成本管理项目的成本管理是每个房地产开发投资方关注的重点。作为参考文献房地产工程，必须加强全过程的成本管理。通过对工程全过程管[1]王迎春.建筑工程土建施工管理强化探究.科技传播，2014，01.[2]高仁华；温海峰.对建筑工程中土建施工技术的管理分析.中华民居（下理，按全寿命周期成本最低

7、为原则，进行工程项目成本的控制。旬刊），2013，12.所谓房地产开发项目全过程管理，其包括投资决策阶段、设计招投标阶段、项目建设阶段以及竣工经营阶段。纵观整个项目全过收稿日期：2015-6-5程，决策阶段和施工阶段是控制的重中之重。在房地产开发项目投资决策阶段，必须把握成本的关键因素，从定性和定量方面来·211·经济·管理·综述建材与装饰2015年6月人和相关单位的责任。只有这样才能保证项目的招投标工作公3建筑电气工程实施阶段对工程造价的控制开、公正、公平地进行，达到招投标的本来目的，维持电力市场持电