分析影响建筑工程造价的主要因素及优化措施.pdf

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1、装饰装修天地分析影响建筑工程造价的主要因素及优化措施谭奇临上海文汇工程咨询有限公司摘要：影响建筑工程造价是多种因素造成的。只有综合地降低项目的成本是业主方普遍关系的问题，在工程造价的管理和解决各种矛盾，将发生的问题处理掉，才可以从根本上解决问题预通知过程中，业主方采取的策略和方法，以及更好地进行工程管理防问题的发生。同时市场中建筑行业的发展速度增快，建筑企业是一个关键的问题。之间的竞争也相对加剧。想在市场站稳脚步，企业只有保证建筑3建筑工程造价的优化措施质量的同时也要做好工程造价的工作和管理，使企业最大程度的3.1

2、优化决策设计方案降低成本，获取更高的利润空间。从而使企业的竞争能力不断提开始进行投资时，建设单位的准备工作要到位，在前期将相关升，知名度也会提升。本文探讨了影响建筑工程造价的主要因素数据进行有效利用，以此在保证质量的前提下，提高投资预算的精及优化措施。准度，在前期准备资料方面，要全方面搜集，并把政治、市场动向、关键词：建筑；工程造价；影响因素；优化措施地质、运输等等有关资料找到，将各种影响工程施工和质量的因素考虑周全。1前言3.2提高设计阶段的工程造价管理水平在建筑工程造价控制中，由于其受到多方面因素的影响并且在设

3、计时，对方案要严格要求，选择最适合的方案，一些建设没有严格的规章制度进行约束，造成工程造价控制在一定程度上单位在进行投标时，为了提升竞争力，会设计出多种建设方案，每出现失准的情况。在明确建筑工程造价影响因素后，建筑施工企个方案都各有优势，怎样进行选择，主要还是根据建设的需要与要业要对其加以重视，有针对性的实施应对策略，以在全面保证建筑求，同时最大限度的减少总造价，这也是目前大部分建设单位的重工程质量的基础上合理控制工程造价，最大的程度的避免工程造要目标，对于总造价的控制问题，也不能一味地注重，应该在保证价受到各种因

4、素的影响，以实现建筑工程质量与经济效益的双质量的前提下，让成本与质量之间做到平衡。丰收。3.3招投标阶段2影响建筑工程造价的主要因素在此阶段，重视招标文件和工程质量清单的编制，在进行清单2.1管理人员对工程造价的影响编制时，先要全方位的对工程进行了解，掌握相关资料和图纸，也在建筑施工的过程中，其中一项重要的因素是管理人员，它极可以勘察现场状况，并根据实际情况进行费用的适当调整，将工程大地影响着建筑的工程造价。管理人员的作用体现在工程的整个变更减少，同时，对于建设单位的业务水平，也有很高的要求，各部过程，在建筑工程中

5、，管理人员也无时不在，如果由于他们的工作门的内部审核制度要到位，只有确保其科学性，才能减少不平衡报失误，将会给建筑施工和管理带来极大的危害，增大管理和施工的价问题和工程索赔问题，在提高合同的编制质量方面，它是项目的成本。因此，在建筑工程项目中，管理人员要具备一定的专业素开展与管理的中心，合同的质量问题，主要影响的是工程项目管理质，并且要提高自身的技术水平和能力，增强工程造价的管理意的工作的质量，所以，合同的质量问题在整个造价管理中有非常重识。目前，我国建筑企业的很多管理人员工程造价管理意识欠缺，要的作用。人员的方式

6、和方法不当，影响了工程施工的发展。因此，这就要求3.4施工阶段的工程造价管理建筑施工的管理人员强化自身的管理意识，提高管理水平，对工程在工程造价管理中，施工阶段是重要环节之一。在这方面，不中的花费进行严格有效的控制，减少对材料的浪费，提高设备的利仅需要施工人员严格执行设计图纸的要求，而且还需要与有关管用率。所以，管理人员深刻影响着工程的造价。理人员和工程监理人员的合作，共同促进成本管理的发展。首先，2.2建筑设计图纸方案的影响项目经理建立一个设备和材料资源管理，及时更新设备和材料的在计算工程造价时，施工图纸是其重要

7、的依据，它对工程的造市场价格。这可以以较低的价格购买，从而降低了项目的成本。价产生直接的影响。若设计图纸出现失误，则将在工程造价上产此外，有必要加强建材仓储管理，以确保材料的质量，以确保建筑生比较大的漏洞。在投招标和合同签订工作之前，主要是由设计材料的质量。同时，要充分发挥监理人员的作用，加强对施工人员人员负责设计和勘探工程项目，因此，要想对工程造价进行更好地的监督和管理，减少施工材料的浪费，提高设备的利用率，从而有管理和控制，设计者就要对施工项目进行准确地把握，详细阐释施效降低建设成本。此外，在施工过程中，加强建

8、设的审计监督，促工项目的建设标准、地理位置、技术工艺、设备的水平等，这些因素进审计部门和审计人员应及时与施工现场调查和深入，注重改变将会影响到项目工程的造价水平。在对方案进行设计时，由于存设计图纸，加强监管和各个环节的控制，确保施工质量和水平，从在很多不确定的风险要素，因此，有些设计细节存在一定的滞后而节省成本，降低施工成本。性，再加上很多搜集的材料不完善，