BT项目计量台账管理及运用.pdf

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1、建设经济●村目舞矗2013年3月【文章缩号]1673-0038(2013)09-0292-02BT项目计量台账管理及运用郭荣【重庆巨能建设(集团)有限公司项目管理分公司重庆市渝北区401120]摘要：在大型BT建设项目中，合理有效的采用计量管理制度及程序，探究提高BT项目管理公司计量效率，实时掌握项目的计量动态，节约竣工资料编制成本，是提高投融资资金高效使用及工程项目的经营管理重要方法之一。关键词：BT计量；台账；管理；运用1BT模式中投融资+项目管理+施工总承包模式基本介绍随着国家经济增长，城市化进程的加速，公路及市政基础建设的迅速发展

2、。公路及市政工程从最早依靠国家筹资修建至今已无法满足城市建设的要求，越来越多的建设项目需要依靠社会资本，采用多种融资工具和方式解决基础设施资金问题，目前采用很多融资方式，如BOT模式、TOT模式、ABS模式、EPC模式等，BT模式就是就是其中一种典型的模式，也是目前国内运用较多，实践较多的一种。BT模式根据运用模式等特点，概括分为三种：单一投融资BT模式、投融资+项目管理BT模式、投融资+项目管理+施工总承包模式。本次主要介绍BT模式中投融资+项目管理+旌工总承包模式下，项目管理中计量台账管理的运用。一般BT项目多采用融投资+项目管理+施

3、工总承包BT模式，由BT项目投资人组建项目管理公司，项目管理公司同时承担投融资，项目管理和施工总承包的工作。在BT施工总承包模式中项目管理公司必须是同时具备融投资能力和相应管理能力以及施工总承包资质的工程总承包企业或联合体。项目管理公司直接承担了投融资、项目管理和施工总承包的全部工作，其内部管理工作量较大，管理内容涉及投融资、项目管理和施工总承包3大专业领域，承建专业跨度大而多，涉及范围广泛，施工环境及地质情况多变，任务重。通常项目管理公司及施工总承包方均在设计及征地拆迁不完全具备施工条件下，已筹备前期施工准备工作，面对诸多外界干扰、施工

4、条件不到位等因素时，要求对项目管理公司人才素质较高，需要对项目管理及现场施工有较好协调和技术要求能力。2建立有效计量管理制度及程序，是计量工作的重要环节项目管理公司自筹建好后，就应着手建立管理公司各项规章制度及计量工作的程序管理。计量工作是贯穿于工程建设始终的一项重要工作，为加强工程建设管理，使工程计量管理规范化、程序化，提高资金使用效率。工程计量一方面是准确地核实、计算和认定已完工程的数量，另一方面也是对已完工程的综合评价，因此工程计量必须做到真实、准确、及时。为高效有序开展计量工作，应采用统一计量标准，是计量的重要环节之一。一般由项目

5、管理公司编制本项目的《计量支付办法》，其中包括：计量范围、计量依据、计量原则、计量单位、计量-292-精度与工程费用计算依据，工程计量单元划分和计量方式等。从项目管理角度说，项目管理公司首先需要统一台账工序，于总体开工前对旅工总承包单位提交的分项、分部、单位工程的划分予以审核、批准。分项、分部、单位工程的划分是加强在建工程统一管理的措施，经监理批准后形成的科学、合理、详尽的工程单元。工程划分能在工程管理过程中显出分项工程之间的有机关系，为合理组织施工起到了积极地指导作用；同时工程划分也是总承包参建各方在分项、分部工程开工的申请和批准、分项

6、工程的质量控制、验收、评定和中间交工以及分部、单位工程的质量评定和工程的计量支付等施工全过程管理的依据。BT项目多数采用定额计价，投资人多数不予提供工程量清单等文件，仅对项目提供设计概算参考值，因此项目管理公司应根据工程分部分项进行计量单元划分，以确定各分部分项工程计量规则，作为项目计价的重要基础之一。①由施工图按分部分项划分台账建立工程计量台账基本编制顺序，并同步清理施工图设计工程量，可准确进行设计工程量计算。②根据已形成施工图设计工程量，逐步建立动态计量管理程序，以核对审批后的施工图设计工程量为计量台账模板，对每一期工程量实行逐期登记

7、的动态数据管理，及时了解已计量、未计量、剩余计量工程量等信息，实时监控分部、分项工程计量数据的准确性。③根据现场措施，方案、工程变更，建立动态变更工程台账，监控工程变更成立时效，及时确定工程变更签认情况，并将已批准变更工程量，同步进入工程计量台账，及时反映原设计与变更段落的逻辑关系，方便进行工程变更计价。工程计量台账是项目管理公司对施工总承包人已完成的质量合格的工程数量进行计算及统计，对施工图纸载明的设计数量实施准确地统计管理，是投资控制的最基础的数据来源，也是计量支付的根本依据。3增强计量台账管理的运用，降低竣工计量资料整理时效。节约投

8、资成本工程建设项目一般以合同段为单位进行管理，一个合同段中分项工程是工程划分的最小单位。而工程计量台账在项目管理应用中应与划分的最小单位对应，才能以实现台账支撑项目管理的各个业务环节。工程全寿