建筑工程造价审核过程中的要点探析

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1、建筑工程造价审核过程中的要点探析摘要：作为建筑工程中建设投资的关键环节之一，工程预算的管理与审核能在很大程度上反映出工程的实际成本，在消除造价失控风险的同时，也可以为经济监督活动提供重要的依据，对建设各方都具有十分重大的意义。要加强成本控制，确保各方的经济利益，就必须依照国家相关政策，进行深入而细致的造价审核工作，实现投资资金使用的合理化。本文针对当前我国建筑工程造价审核中存在的问题，对现阶段做好造价审核工作应重视的要点进行了分析。关键词：建筑工程造价审核预结算中图分类号：tu723.3文献标识码：a文章编号：ab

2、stract:asbuildingengineeringconstructioninvestmentoneofthekeylinks,engineeringbudgetmanagementandauditcanlargelyreflectstherealcostoftheproject,toeliminatetheriskofoutofcontrolincost,butalsoforeconomicactivitiestoprovideimportantbasisforsupervision,toconstruct

3、ionallpartiesareofvitalsignificance.tostrengthenthecostcontrol,andensuretheeconomicinterestsofallparties,itmust,inaccordancewiththerelevantnationalpolicy,thoroughandmeticulouscostaudit,realizinginvestmentfundsuserationalization.thisarticleinviewofthecurrentour

4、countrybuildingprojectcostaudit,theproblemsinthepresentdocostshouldbepaidattentiontoauditworkofthemainpointtocarryontheanalysis.keywords:constructionprojectcostexaminingthesettlement1建筑工程造价审核概述1.1建筑工程造价审核及其内容建筑工程造价是指工程中的发包与承包各方预计并依法约定在土地、设备、劳务、技术等交易活动中建设费用的总价格

5、。作为建筑工程中建设投资的关键环节之一，工程预算能在很大程度上反映出工程的实际成本，在消除工程造价失控风险的同时，也可以为经济监督活动提供重要的依据，因此对建设各方都具有十分重大的意义。要加强成本控制，确保各方的经济利益，就必须依照国家相关政策，进行深入而细致的造价审核工作，实现投资资金使用的合理化。建筑工程造价审核的主要内容包括：（1）工程量。工程量审核的关键是对计算范围与限制范围的准确定位，熟练掌握计算规则，并核对图示尺寸与计算尺寸是否相符，以保证计算的准确性。（2）套用定额。对直接套用定额单价的情况，应首先核

6、对项目内容是否与设计一致，是否发生重复套用的现象，其次应检查材料价格套用的合理性，最后再对补充定额作出审核，如核对编制方法和编制依据、人工或机械台班单价、材料预算价格等是否合理。（3）费用记取。取费应结合施工合同，依照相关部门颁发的制度来确定，并重视取费文件的时效性，工程性质与取费费率是否相符，以及取费基础的选择。围绕上述问题，工程造价审核要求相关工作者从全面了解设计工程图纸开始，充分熟悉施工内容，依照工程特点优选审核方法，并在审核中重视与编制单位进行充分的沟通，实事求是地处理造价中表现出的各种问题。1.2当前我国

7、建筑工程造价审核中存在的问题当前，我国建筑工程造价审核工作呈现出日益成熟的趋势，但在相关制度尚未完善，新的定额政策不断更新的现实背景下，工程造价编制与审核过程中仍存在着不少问题，主要表现在：（1）招投标环节的影响。招投标是投资者选择施工单位相对科学、合理的手段，但在激烈的市场竞争环境下，施工企业常为中标而刻意压低工程报价，但中标后又被发现并不具备投标文件中形容的资质与技术，不具备由提高管理或工艺水平来降低成本的能力，导致其在工程中不得不采用设计变更、大量现场签证、及多计工程量等方法来提高利润。另外，一些施工单位为了

8、获得更多收益，人为提高工程造价，存在多计工程量、高套定额单价、多列独立费等问题。由于建筑工程预结算的编制是一项很烦琐、复杂的工作，这些现象必然严重影响工程造价审核的效率和质量。（2）新材料和新技术的影响。随着新材料和新技术不断被应用于建筑工程中，其在造价编制中缺乏可参考文献和可调查资料的问题也越来越突出，造价的编制与核算都只能基于经验进行估测，常与工程实践存