建筑工程造价预算的审核工作探析.doc

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1、建筑工程造价预算的审核工作探析摘要：当前建筑工程造价管理预算的审核过程之中存在诸多问题，面对市场日益激烈的竞争环境，如何有效进行工程预算造价的管理，并在确保工程质量的前提下降低工程造价，不断提升利益以及效益，实现利益的最大化才可以不断促进企业的发展，基于此，本文主要就建筑工程造价预算的审核工作进行探析。关键词：建筑工程；造价预算；审核中图分类号：TU198文献标识码：A引言建筑工程造价预算'市'核是建筑工程中十分重要的一个环节，是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。工程建设涉及的范围比较广泛，而工程造价预算是对建筑工程造价成本的一个重耍评估和科学预测，审核是

2、对预算科学落实和实施的基础。因此，要想控制建筑工程造价和成本，做好建筑工程每个阶段的工程结算审核十分重要。从最基本的人力、建筑材料、机器设备所消耗的资本成本和造价出发，做好工程预算并审核通过，让建筑工程造价预算合理的控制建筑工程。1、建筑工程造价预算审核管理概况预算审核在建筑工程实施的每一个阶段都有涉及，从项目决策投资决策阶段的工程造价控制，再到工程施工招投标过程中的清单编制，以及施工过程中的合同实施、工程款支付、工程变更、工程签证等等细小的环节都体现了预算审核的重要性。预算审核的严格管理，有利于施工方、投资方的利益最大化，有利于避免不必要的浪费，有利于工程质

3、量的提高，更有利于建筑行业的规范发展。所以说，做好建筑工程中预算审核管理工作，对于建筑投资经济效益的提高以及建设资金的合理利用和保管都有着非常重要的意义。2、工程预算的审核及编制方法工程预算的审核方法主要有全而审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等几种。由于工程规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不同，所编工程预算和质量也不同，因此我们应根据实际情况选用适当的审查方法进行审查。工程预算的编制方法：工程预算按编制方法不同可分为工料单价法和综合单价法两种编制方法。3、建筑工程造价预算审核的

4、内容3.1、明确工程的施工范

5、韦

6、建筑工程施工范围较广，覆盖面较大，因此，影响着工程造价的范围。对建筑施工范围进行有效控制，对建筑工程的造价的影响极大，也有着非常重要的作用。鉴于此，工程造价预结算的审核审核工作就要针对整个工程建设，不止停留在当下时期，而是要全方位深入，针对各个不同时期进行预算审核。与此同时，还要对施工中的煤、气、水、电等隐形消费进行预算的审核，从而保障工程预算准确无误，使企业真正的获得收益。3.2、审核工程量在预估，确定工程造价时，有效的计算施工工程量是最为基础的环节,因具计算量较大，内容也相对琐碎，繁密，也是计算难度较高的环节。出于实际情况

7、的考虑，工程量计算中出现一定程度，在合理范围内的误差是被允许的。为了确保工程量计算的准确度，计算工作人员有必要以工程设计图为基木，熟悉的了解施工现场的实际情况，从而理论与实际相结合，是计算结果更加精准，科学。在工程实施的过程屮，应从管理模式上着手,建立建设完善的监理制度，做好施工过程中工程量的计量与审核。3.3、审核单价审核补充的定额单价对补充定额单价的审核，应当检查的主要是编制的方法与编制的依据是否正确，机械台班单价、人工工日单价和材料预算价值是否合理。审核换算的定额单价为了充分的保证换算单价的准确性，应当切实的对换算的内容加以明确，比如换算的是机械中的部分

8、或者全部，还是定额中的材料及人工；要把采用的系数和换算的方法弄清。审核套用的直接定额单价要注意施工单位所选取的项目内容、项目名称与设计耍求是否相符；注意预制构件的铁件、沥青隔气层下的冷底子油、建筑工程的给排水设施以及理清卷材防水层有无重复套用。由于总包分包与项目工程联系密切，因此，在预算综合定额的项目当中，非常容易引起重复工程量的出现。在对最高限额的定额材料进行套用时，主材价格如果没有超出最高限价，那么则应当按实补价差将预算价算入直接费用。4、建筑工程造价审核的措施4.1、建立健全的审核制度和资料积累制度建立健全的审核制度，仔细检查竣工工程内容是否符合合同条款

9、，待工程按照合同要求验收合格后才列入竣工结算，最后进入审核阶段。这就要求施工单位认真、客观、实事求是的编制工程资料，遵守职业道徳；要求建设单位市核人员仔细认真，做到实地考察、现场复测，保证审核资料的准确性和真实性，同时保证了送审资料的全面性和可靠性。同时，对于新技术、新材料以及新结构等不具备数据资料库的工程造价的审核，需要审核人员经过市场的实际考察以及不断的经验积累，对这种新型产品建立造价资料数据库，为以后的工程造价审核带来便利。4.2、加强隐蔽工程的验收记录和设计的变更签证的'市'核对于有些施工单位为了谋取利益，虚增很多工程量的问题，我们要加强对多有隐蔽工程

10、的验收，保证两人以上的签证，对于有工程