关于建筑工程造价预结算审核工作的探析

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1、关于建筑工程造价预结算审核工作的探析张勇鑫（深圳市建经咨询有限公司，广东深圳518000）摘要：工程造价预结算审核的工作在整个建筑工程中占据着重要的作用。虽然工程造价预结算的审核工作进行了不断的改革与完善，但是在施工的过程中仍然存在着一些问题，需要我们进行全面地分析和解决。关键词：工程造价；预结算；审核内容.1八—刖目建筑工程造价的预结算审核只体来说就是指遵循我做的相关法律法规或者项目的要求对建筑的定额、工程量和工程范围进行审核。在这个过程中，要按照建筑工程施工图纸，并且还要严格的结合招投标文件、项目合同、工程变更和会议纪要等相关的资料。1建筑工程造价预结算的审核内容1.1工程

2、施工量在对建筑工程的施工量进行计算的时候，工作人员应做好造价预结算和审核工作，以便保证建筑工程的施工质量和效率。在整个建筑工程的设计和施工过程中，工程造价预结算工作与大部分工程信息都有着直接或间接的联系，但由于施工量的计算比较复杂且需要花费较长的时间，这也导致计算结果存在差错是无法从根木上杜绝的现象，在此情况下，工作人员需按照国家相关要求对工程施工量的计算进行审核，以便保证工程施工量计算结果的准确性。这也充分体现了工程造价预结算和审核工作所起到的重要作用。1.2工程建设范围在建筑工程施工过程中，为了更好地避免出现重复和漏报等现象，建筑施工单位应对建筑工程的合同范围进行明确规定，

3、这样不仅能够有效的减少漏报与重复等现象，也能够更好地提高建筑工程的施工质量和施工效率。即便建筑工程不存在重复与漏报等现象，对建筑工程的建设范围进行明确也能够右效的降低建筑工程的施工成本，对提高建筑质量也奋很大帮助。而这也充分体现了明确的建设范围在建筑工程施工中所起到的作用。1.3定额套用审核以及费用计取审核工作人员宜对相关项0名称以及项S内容进行审核，看其是否与图纸一致。此外，还应审核定额换算，明确换算内容和换算方法的精确性。工程的费用计取不可草率，砬严格依照工程造价管理部门的文件以及工程合冋和招投标文件来确定，在具体进行费用计取审核工作的过程中，应明确费率计算的正确性，如果工

4、程出现费率下浮或总价下浮的状况，一定要对其中的变更项0或相关项0进行检查，查看其是否进行了同比下浮。2工程概况某建筑工程总建筑面积为60595m2，其中地下建筑面积为15595m2，地上层建筑面釈为45000m2,建筑总高度为99.95m，建筑层数：地上26层，地下3层，标准车位总数：250个。地下部分主要为汽车库、设备房，其中人防工程位于地下3层；地上部分：裙楼1〜3层为商业用户，主要为入口大堂、商业等用房；塔楼4〜26层为办公用房。本工程涉及到钢筋工程、模板工程以及混凝土工程、装饰装修工程和防水工程等，涉及多个施工项具有一定的难度，因此在工程造价预算上存在一定的超出，在工程

5、造价的预结算审核中存在一些问题。3当前工程造价预结算审核存在的问题3.1工程量的审核在进行工程量计算吋存在的误差是导致预结算审核出现误差的主要因素。在进行工程量计算吋没有对土方的实际开挖高度进行准确的计算，将图纸与实际工程中的误差忽略掉，从而造成工程量计算的正误差，影响预结算审核的准确性。工程量计算的正误差多出现在楼地面空洞、过梁以及圈梁所古体积的计算中，钢筋保护层的计算中也常出现。工程量计算的负误差是由计算中没奋按照图纸的尺T进行，导致计算结果与实际结果之间存在误差。工程量的正负误差是预结算审核中较为常见的问题，需要通过相应的措施及吋解决。3.2工程套用单价审核缺乏科学性工

6、程套用单价审核的科学性与预结算审核结果的准确性具有重要联系。在当前的审核过程中存在直接套用单价的情况，缺乏合理的换算，没奋按照相应的规则进行审核工作。另外在审核过程中存在换算方法错误的现象，预结算人员在审核中使用的换算方法不符合相关规定，从而对单价的准确性造成影响，审核结果存在错误。在套用定额单价吋缺乏对建设项目实际情况与施工图纸的核对，以及补充定额的核对等问题都会对预结算审核的准确性产生影响。3.3缺乏健全的监督体系执行是进行预结算审核的重要0的。在预结算审核调查、审查和报告的主要阶段缺乏有效的监督，导致了许多粗线条的审议，出现建筑工程中的腐败问题。在钢筋施工中需要加强对所用

7、材料的严格监督，检查所使用的钢筋材料是否符合工程设计所要求的型号与规格，由于对套筒和锁母原材料的质检报告的监督检查不严，造成工程造价预结算的误差。3.4装饰装修工程施工差价在工程建筑完工后的装饰装修过程中，对一些细节处的施工工序忽略掉，在最终的审核中不易察觉，从而造成审核误差。例如在抹灰前没奋按照施工要求在混凝土基层上刮素水泥砂浆，从而使工程造价出现偏差；在进行预结算审核吋无法对抹灰之前的施工情况进行检查，从而产生了审核的偏差；在吊顶工程中，需要预埋吊筋以及安装龙骨及面板，在安装过程中使用不