建筑工程造价审核的要点探析

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1、建筑工程造价审核的要点探析建筑工程造价审核的要点探析摘要：建筑工程造价审核是一项很细致的工作，是一项将技术与经济相结合的核算工作，要求编审人员具备一定的专业技术知识,包括施工技术和建筑设计等一系列的建筑工程知识，并且要求具备较高的预算业务素质。但是，在实际的工作中，无论审核人员的水平高低与否，出现一些差错总是难免的，因此，在建筑工程造价审核中，要注重审核的耍点，加强固定资产的投资管理，本文以《建筑工程造价审核的要点探析》为题，探讨了在建筑工程造价中应注意的要点和问题。关键词：建筑工程造价；审核；原则；要点引言建筑工程造价，具体是指进行某项工程建设从筹建到竣工验收

2、所花费的全部费用，它不仅包括建筑安装工程费用、设备工器具购置费、工程建设其他费，好包括预备费和税费等。建筑工程造价审核是控制工程造价的重耍手段，苴工作范围很广，耍求审核人员具备强烈的责任意识以及能细致地去完成工作。为了企业取得更大的利益，为了能有效控制建筑的工程造价，非常有必要对工程造价进行详细的审核。本文从建筑工程造价审核原则及要审核的要点等方面进行探讨，有力保证建筑工程造价的审核质量。1建筑工程造价审核遵循的原则1.1遵循质量第一的原则在实际生活屮，建筑工程非常重要，主耍用于以后的住宅、商用等功能，进行建筑工程造价的审核，首先要坚持质量第一的原则。坚持质量第

3、一，才能使建筑工程发挥它的功能和效率。而且，坚持质量第一的原则，也是节约建设资金的体现，有助于为工程造价单位的长远发展。一般来说，法律法规上没有严格的条款规定这种建设的实体项0该如何进行，这就加大了审核工作的难度，针对这种情况，国家需要根据不同的建筑项目设立不同的规范标准，让审核工作有据可循，审核人员在进行审核工作时，也耍总结以往的工作经验，努力做好建筑工程造价审核工作。1・2遵循以预防为主的原则遵循以预防为主的原则，是在建筑工程的事前控制、事中控制以及事后控制中都必须做好的工作，需耍设立严格的质量标准，做好监督与抽查工作，对工序和工作质量都要严格把关，确保工程

4、造价审核T作能规范地、有序地进行。1・3遵循以人为控制为核心的原则在人类的一切活动屮，人的创造者，是质量控制的动力机制，在建筑工程的进程中，人是操作者，是质量控制的决定性力量。因此，在建筑工程造价审核中，必须坚持以人为木，充分发挥人的工作的积极性和创造性。和建筑工程造价审核工作是一种人为操作性很强的工作，要确保审核工作的质量，就必须对人的素质提出很高的要求，要求他们必须具备丰富的专业知识、强烈的责任意识和高尚的职业道德等，尊重客观事实，公平、公正、公开，不偏袒不舞弊，这样一來，才能发挥人的作用，才能让质量控制取得好的成效，才能让建筑工程造价审核工作有序进行。1・

5、4遵循以质量为标准的原则建筑工程造价审核中，没有制定严格的质量标准，因此，审核人员需要在工作中不断积累，不断探索，综合不同的建筑工程的类型及不同的投资预算总结经验，结算数据，作为参照和标准为以后的工作打下基础，并能及时地将现在的工作和以前的工作进行比较，找出出现偏差的原因，积累丰富的经验。2建筑工程造价审核的要点2.1采取合理的审核策略审核策略合理与否直接决定了建筑工程造价审核的工作质量，因此，在实际审核中，首先要采取合理的审核策略。对于建设周期比较长、资金量不较大的建筑工程，在进行造价吋要多次计价，审核过程中要保证审核的质量和效率，在选择审核策略Z前，要做好和

6、关工程项目的资料搜集工作,避免出现漏计、重计和套错等现象，避免影响造价T作的质量；还要做好与相关审核部门的沟通交流工作，对建筑丁程的具体性质、规模、流程以及各种专业的文件要有着充分的了解，根据这些了解到的数据和资料，掌握好建筑工程的每一个细节，在造价审核之前，准备好各种预算定额、估价表、预算表等，保证审核工作具备可靠的书面依据。2.2工程量的审核工程量是建筑工程造价的基础,造价的多少直接受到工程量的多少的影响，而对工程量进行审核是一个耗时比较长、复杂程度比较高的工作，做好工程量的审核工作，对整个建筑工程造价的审核工作都有着重要的影响。对建筑工程项目的工程量进行审

7、核，有以下两点需要注意：第一点是在工程量审核工作中使用的工程量计算法则必须是全国统一规定的，进行审核之前要了解掌握好与工程量审核的有关的法律规范。只有计算法则相同，才能让工程量的造价具有可比性，比如：墙体在计算面积时要去除门窗的洞口、嵌入墙身的混凝土柱梁、过人洞等部件的体积等。如果疏忽了这一点，将明显增加了工程的造价；第二点是要选择止确合适的审核方法，不同的建筑工程其工程规模不同，其繁琐程度也不同，在审核时就要学会区别对待，选择合适的审核方法，方法正确与否直接决定了工作量的多少。因此，要选择合适的审核方法，突出审核的重点,缩短审核的时间，提高工程造价审核工作的效

8、率。2.3工程套项的审核