探究建筑工程造价管理过程中的预结算审核要点

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1、探究建筑工程造价管理过程中的预结算审核要点摘要：一项建筑工程当中的预结算审核环节，是集合精确性、技巧性与专业性于一身的复杂工作，需要相关工作人员在实践的过程当中持续总结经验、探索更加行之有效的工作方式，才能够更好的适应每时每刻都在产牛转变的市场环境以及企业自身的发展需求。以下将以建筑工程造价管理工作中的预结算审核环节进行深入的探讨，并从中寻求提升预结算审核工作效率的有效措施，以期为国内施工企业的后续发展提供更加有利的借鉴。关键词：建筑工程；造价管理；预算审核在一项工程的建设过程当中，工程项目的预结算审核工作是对企业有着重要影响的组成部分，其不但与项目的

2、材料购入、施工合同订立等多个方面有着密切的关联，此外还与施工图纸、拨款结算及整体情况分析等方面也有着很大的关系。所以，在实际的审核过程当中，审核相关人员一定要强化自身对预结算审核工作的重视，进而对工程整体成木进行更加合理的控制与管理，确保工程项目最终的社会与经济收益。目前我国工程行业当中的预结算审核环节依然有许多需要改进的问题存在，这些弊端的存在或多或少都会对于建筑工程的造价控制产牛负面的影响。所以施工企业需要及时针对这些问题采取有效的改善措施，并找出审核工作的要点，对工程造价进行准确、合理的与审计，才能够切实确保工程最终的质量与收益。一、预结算审核环

3、节的要点（一）加大对合同等相关文件的审核力度在工程的预结算审核工作中，工程合同以及相关的文件都是对工程实施有着重要影响的因素，在这些书面文件当中，对于整个工程的款项核算方式等很多方面都进行了详细的要求与规定，而且因为在计价方式上存在着差异，每项工程的计价合同也是有区别的，在传统的造价审核环节当中，较为普遍的合同种类包含单价、总价合同以及造价加酬金合同等⑴。这是依据计价方式的区别所得出的大体合同分类。但是这样的分类方式并不是最合理的，在这些具体合同类型下，还详细分岀了多种分支类型，使得合同的结构更加丰富，所以在多类别的背景下，造价审核工作过程当中，审核人

4、员要先对合同合同的计价方式进行详细的分析，并仔细核对合同内容中调价相关的条文，之后再依据结算调价相关的条文对工程的总价进行审核。(-)强化工程量审核在部分施工企业当中，很多吋候都可能会有虚增的工程量，进而导致造价预算增加，所以在对项目的成本造价进行审核的过程当中，为了更好的对项目预算的进行把控，对于工程量的审核，也是一个至关重要的问题。在实际的审核过程中，要对工程的图纸进行更加详细的研究，对工程整体的操作流程有更加详细的了解，之后，作为审核人员，还要依据工程具体情况对图纸内的每个环节造价进行预先核算，进而得出工程施工所需的物力、人力、时间与设备成本等，

5、依照预算所得出的结果，能够针对项目的整体造价制定出一个更加合理的造价基准此外，在造价审核过程当中，还需要依照工程项目的具体审核内容来决定审核的方式。对工程总量进行审核吋，所使用的方法也要依据实际情况而进行适当的调整，传统的审核方法主要包含重点审核法、对比审核法、筛选法及全面审核法等，这些审核方式的选择，需要以具体的审核内容作为基础。而口，鉴于在工程项目的施工过程中，有吋会有一些信息并不十分明确，所以在审核的阶段，相关人员对于部分在图纸上并未明确标注解释的内容，可以深入现场去进行分析与研究，对不明确的部分加深了解，以确保审核环节的精准性。(三)强化材料成

6、本的审核从实际审核过程来看，施工所用建材的具体价格，是项目造价审核工作当中较为敏感的部分，同时也是也是造价审核工作当中最为重要的组成部分之一,鉴于施工所用材料的价格会受到多种因素的影响，所以必定会经常出现一定程度的浮动。但是，以工程项目实际施工的情况来看，施工所用材料的成本，对于项目总体的造价有着决定性的重要作用，其会直接对项目的成本造价产生影响，所以，一旦岀现大幅的波动，必然会完全打乱项目造价审核及预算工作的步调［3］。虽然预算审核工作本应严格遵照特定的准则及合同中约定的方式来执行，但是实际的预算审核工作过程中，由于会对材料成本造成影响的因素很多，所

7、以这种缺乏灵活性的预算审核方式并不是完全可行的。这就需要相关人员依照具体的预算情况来对造价的内容进行调节，合同当中明文规定不可进行调整的，审核吋则保持原样，合同当中表明可以依据施工期间造价变动进行调整的，则可依照施工技术相关材料及施工日记来找岀各项材料的详细使用期间以及施工的具体期间⑷。部分工程的工期是相对较长的，或者会有阶段性停工的现象，可依据各项施工材料的使用阶段计算岀其在使用期间的信息均价，这样才更加接近工程的实际造价。（四）强调费用审核在对造价进行审核的过程当中，对最终整体成本的审核也是最为重要的一个关口，取费应当依照造价管理相关部门所制定的定

8、额及文件，结合工程相关的合同、招标书、投标书等重要文件来对费率进行决策。作为审核部门，应该注重