当代居住建筑设计的现状问题.pdf

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1、2017年7月建材与装饰规划与设计当代居住建筑设计的现状问题金雁（上海保利房地产开发有限公司）摘要：居住建筑作为人们日常生活中使用时间最长，接触机会最多的建筑类型，已从满足基本生活需求向质量提高型模式转变。本文阐述了当代居住建筑设计中一系列亟待改进的设计缺陷和问题，剖析了问题的存在带来的使用不便，并结合实例列举相应的设计失误和产生原因。关键词：居住建筑；设计问题中图分类号：TU241文献标识码：A文章编号：167３-00３8（2017）27-0087-02引言业配合不协调，或由于施工质量未把控到位，厨房外墙的门、窗、近几十年来，在我国房地产行业飞速发展以及持续高温的市

2、排烟孔、排气孔、暗柱等关系常不明确，对居住者的使用产生不场需求之下，我们看到的却是建筑设计水准的每况愈下。21世纪便。例如，厨房间排气竖井的位置设计不当会影响回止阀的安初，城市中还不乏许多对城市空间有追求的楼盘，也不乏业界公装。在居住建筑设计中，一、二层常作为非标户型，与楼上标准户认的经典之作。但自从营销测算成为了开发商逐利的指挥棒后，型的厨房位置常以上下相错方式处理。此类情况的存在也容易多数项目沦为了利润加日照计算的产物。宜居的城市空间、丰富导致排气无力从而引起串味。多彩的生活、情怀与我们渐行渐远。除此之外，户型设计中常被人忽视的是电梯厅（包括大堂）和纵观我国大江南

3、北，小高层、高层、花园洋房、叠拼、连拼排、楼梯的设计。前者作为高层住宅日常出入的使用空间，其对居住双拼等六种楼型已然固化，设计任务书也业已模式化。有些开发者而言非常重要，而后者则最为消防疏散的必备设施，承载着居商还以标准模式的产品线为原型不分地域特征地进行着千篇一住建筑防火安全的重要责任。律地“创作”，极大地忽视了环境和社会的综合效益。在这之中最常见的问题即过渡防护下的美感尽失。笔者通过当代，不论从整体规划还是建筑设计，甚至是景观设计，居住实际观察认为包括大堂在内的电梯厅除了单元门以外不应加设建筑总给人一种似曾相识的感觉，一种被固化模板深深烙印的可开启窗扇，其不仅是过

4、度的防范措施更是影响整体美观的败模式感。但是在这看似“系统性”和“范式化”建筑设计背后，其通笔。同时也应考虑可开启窗扇的高度位置，因为凡可开启窗扇均病却依然存在，反复出现。从大处着眼，小处着手，笔者简单梳理需增加防盗栅栏，如果处理不妥当就会产生如图1所示的尴尬了当代居住建筑常见的错误，并总结归纳现阶段居住建筑单体局面。设计中存在的通病，以期为日后的设计提供前车之鉴。1居住建筑户型设计的问题户型设计作为居住建筑的基础往往承载着大量与日常生活息息相关的设计元素以及对未来生活的规划和畅想。从玄关到客厅到厨房再到卧室，户型设计蕴含了大量与日常生活起居相图片来源：笔者自摄。关的

5、内容。但正是在这与居住者密切相关的设计环节中仍存在图1上海某居住小区立面窗扇图着一些设计上的不足和缺陷。而在另一些设计中，电梯与疏散楼梯并不直接相通会产生意首先，入户门作为开门见山的第一印象，在一些实践项目中想不到的不便。如电梯采用贯穿式电梯门设计，实现独门独户，存在着宽度达标，但是高度不足的弊病。这样的非前瞻性设计往以提高溢价率，提升使用感。但是当电梯发生故障时，维修人员往会给后续的使用带来一定的不便，影响日常的生活。诸如在大则必须穿越户内才能进行维修。起初彰显尊贵感的电梯厅设计反而户型的设计中（面积超过140m2）入户门的高度若参照过往2.2m成为了影响居住者日常

6、隐私的罪魁祸首。同时由于电梯与疏散的标准则在当下的使用中显得有些捉襟见肘。楼梯并不直接相连，在安全方面也存在着一定的隐患（见图2）。而作为承载日常生活最为重要的起居室和客厅，在设计中通常会出现厅室比例不当，从而影响家具的摆放，流线的组织以及必要的采光需求。例如，厅室的进深过大，面宽过小常会导致采光日照非常有限，对于生活在湿热地区的居民而言，这将是未来生活的一大隐患。其次，在一些小户型的产品中，由于过度追求户型的卖点，而过分压缩厅室的尺寸导致主卧室难以放置1.8m的大床。而在儿童房内，床、书桌、衣橱等必要家具也无法实现同时放置。图片来源：笔者自绘。另一大户型设计缺陷的高

7、发地则是厨房。或由于设计中各专图2上海某居住小区平面图·87·规划与设计建材与装饰2017年7月2居住建筑立面设计的问题交付的标准。这一方面将有利于废弃物、噪音等的控制，但另一自20世纪起，我国住宅设计掀起了一股流派风：先是“欧陆方面也对居住建筑设计的协调性提出了更高的要求，即高度要风”，紧随其后的是以“拗造型”著称的楼顶带飘蓬的现代风格，求各个专业协调配合。精装修交付的挑战也催生了一系列过往再接下来，英式、地中海式、法式、新中式、新古典、art-deco都在不曾有的设计缺陷和弊病。一次次的更新换代中各领风骚数十年。现如今，住宅公建化似乎例如，建筑设