土地登记代理资格土地登记相关法律知识合同的履行.doc

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1、土地登记代理资格土地登记相关法律知识合同的履行　　土地登记相关法律知识-合同的履行(总分43.00，做题时间90分钟)　　一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数23，分数23.00)1.下列各项不属于债权人的协助履行义务的是()。　　（分数1.00）A.及时接受履行B.无条件接受债务人的提前履行√C.为债务人履行债务提供必要的条件D.在发生债务人不能履行或者不能全面履行债务时，应采取积极的措施，防止扩大损失等解析[解析]根据诚实信用原则，债权人协助履行的义务主要包括①及时接受履行；②为债务人履行债务提供必要的条件；③在发生债务人不能履行或者不能全面履行债务时，应采

2、取积极的措施，防止扩大损失等。　　对于债务人的提前履行，如果合同约定的履行期限对于债权人是至关重要的话，则不允许提前履行。　　2.关于债务的履行，下列说法不正确的是()。　　（分数1.00）A.债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外B.债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担C.债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外D.债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债权人负担√解析[解析]《合同法》第七十一条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。　　债务人提前履行债务给债权人

3、增加的费用，由债务人负担。　　第七十二条，债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。　　债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。　　3.当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由()向债权人承担违约责任。　　（分数1.00）A.第三人B.债务人√C.债务人或者第三人D.次债务人解析[解析]《合同法》第六十五条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。　　4.双方当事人约定了债务履行的期限，债务人提前履行债务，必须()。　

4、　（分数1.00）A.事前通知债权人B.取得债权人同意C.承担民事责任D.证明提前履行不会给债权人造成损失√解析[解析]履行期限适当具体来说包括以下几点合同的当事人应该在约定的期限内履行债务。　　当事人按照履行期限履行的，是适当履行。　　如果债务人在履行期限届满后履行的，则构成迟延履行。　　对于债务人提前履行债务的是否属于适当，应具体分析。　　如果经债权人同意而提前的，应属于合同的变更，按照变更后的期限履行是适当履行。　　未经债权人同意而提前履行的，如果未给债权人造成损失的，其履行应是适当的。　　如果合同约定的履行期限对于债权人是至关重要的，则必须按照约定的期限履行。　

5、　如果履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应该给对方必要的准备时间，债务人在必要的准备时间内履行的，就属适当。　　5.甲与乙订立合同，约定甲应于xx年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。　　7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。　　基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。　　依据合同法原理，有关该案的正确表达是()。　　（分数1.00）A.甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保√B.甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保C.甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交

6、付部分货物D.甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任解析[解析]甲有确切证据证明乙有可能丧失了债务履行能力，甲可以行使不安抗辩权，拒绝交货。　　6.甲一日在乙处看到一条名贵狗，双方商定价金5万元。　　现乙已向甲交付该狗，但未交伺?该狗的血统证明书。　　若乙请求甲付款，则乙()。　　（分数1.00）A.不得主张同时履行抗辩，因为交付证书义务为从给付义务B.不得主张同时履行抗辩，因为付款与交付证书不具有对待给付关系C.得主张同时履行抗辩，因为从给付义务不妨碍抗辩权的成立D.得主张同时履行抗辩，因为从给付义务虽通常不得成立该抗辩，但本案从给付义务与合同目的实现关系

7、密切√解析[解析]同时履行抗辩权的构成要件之一是须由同一双务合同互负债务。　　可主张同时履行抗辩的，系基于同一双务合同而生的对待给付，这里的债务，首先应为主给付义务，而从给付义务的履行当与合同目的实现具有密切关系时，应认为其与主给付义务之间有牵连关系，产生同时履行抗辩权。　　7.下列关于合同履行的说法，不正确的是()。　　（分数1.00）A.合同履行是合同法律效力的要求B.合同履行是订立合同目的的要求C.合同履行是合同关系消灭的主要原因D.合同履行中的保密义务是全面履行原则的要求√解析[解析]合同的履行，是指债务人依照合同的约定或者法律的