土地登记代理资格土地登记相关法律知识合同的变更.doc

《土地登记代理资格土地登记相关法律知识合同的变更.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、土地登记代理资格土地登记相关法律知识合同的变更　　土地登记相关法律知识-合同的变更(总分38.00，做题时间90分钟)　　一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数18，分数18.00)1.债权人转让其债权的，债权从()时开始转移。　　（分数1.00）A.债务人接到通知√B.债务人同意C.债权人与第三人转让合同签订D.第三人向债务人主张权利解析[解析]根据《合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。　　未经通知，该转让对债务人不发生效力。　　据此可知，债权让与只需要通知债务人即可，不需要债务人同意，债务人接到通知时债权开始转移。　　2.以下合

2、同权利中，可以转让的权利是()。　　（分数1.00）A.诉讼时效期间届满的合同权利√B.父亲请求儿女支付赡养费的权利C.剧院请求某著名演员登台演出的权利D.出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权解析[解析]根据《合同法》第七十九条的规定，根据合同性质不得转让的权利和当事人约定不得转让的权利，不得转让。　　BC两项中的权利均属于依权利性质不得转让的权利，D项中的租赁权属于当事人约定不得转让的权利。　　A项权利虽然诉讼时效已经届满，但权利并不消灭，权利人仍有权将其转让。　　3.债务人转让债务的，债务自()时转移给第三人。　　（分数1.0

3、0）A.债务人和第三人转让合同成立B.债权人收到转让通知C.债权人同意√D.第三人向债权人履行债务解析[解析]根据《合同法》第八十四条的规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。　　据此可知，债权人同意是债务转移的必备要件。　　4.甲与乙订立了合同，随后乙希望退出合同关系，但又担心甲不愿意，于是便找到了丙，与丙签订合同，将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙，那么，乙与丙间的合同()。　　（分数1.00）A.应当通知甲，方可生效B.应当取得甲的同意，方可生效√C.不必通知甲，即可生效D.不必经甲同意，即可生效解析[解析]当事人一

4、方经对方同意，可以通过概括移转的方式将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。　　因为乙丙之间的权利义务的概括转移将直接涉及到甲的利益，故乙将其在与甲的合同中的全部权利、义务转移给丙，应当得到甲的同意，否则合同将无效。　　5.xx年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合同。　　但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。　　第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。　　据此，下列说法正确的是()。　　（分数1.00）A.甲仍需要向丙偿还债务B

5、.甲向乙偿还债务的行为无效C.甲无需向丙偿还债务√D.乙丙转让债权时没有经过甲同意，其转让行为无效解析[解析]债权让与只需要通知债务人即可，不需要债务人同意。　　本题中，乙丙之间转让债权，没有通知甲，其中转让行为对甲不产生法律效力，甲不负有向丙偿还债务的义务，其向乙偿还债务的行为是有效的。　　6.下列关于合同变更的效力，说法不正确的是()。　　（分数1.00）A.使合同的内容发生变化B.原则上合同变更的效力没有溯及力C.效力仅及于变更的部分D.原合同所付着的利益与瑕疵将消除√解析[解析]合同变更的效力主要体现在以下三个方面①使合同的内容发生变化，变更后的合同

6、代替原合同；②原则上合同变更的效力没有溯及力，亦即变更只对未来发生效力；③合同变更的效力仅及于变更的部分，未变更部分的效力依然存在，当事人不能因合同变更而拒绝履行该部分的义务。　　7.下列各项属于合同的变更的是()。　　（分数1.00）A.甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同C.甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元√D.甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替解析[解析]合同的变更有广义和狭义之分。　　广义的合同变更，包括合同内容的变更与合

7、同主体的变更。　　狭义上合同的变更只是合同内容的变更，合同主体不变。　　合同主体的变更实际上是合同权利义务的移转，因此合同变更仅指狭义的合同内容上的变更。　　B项属于合同的终止。　　8.若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务()。　　（分数1.00）A.均归于消灭B.由变更后的公司享有债权、承担债务√C.由上级主管部门确定承受债权与债务的主体D.根据对方当事人的选择加以确定解析[解析]按照《合同法》第九十条的规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。　　当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约

8、定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务