浅谈建筑项目设计及工程造价全过程控制.doc

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1、浅谈建筑项目设计及工程造价全过程控制摘要：建筑工程经济效益和社会效益的实现，关键在于建筑项目设计和工程造价的全过程控制。社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，使得建筑工程项目的数量与日俱增，当今时代背景下如何加强项目设计和全过程造价控制，对实现建筑工程的建设目的具有非常重大的意义。本文将对建筑项目设计与工程造价的全过程控制进行研究，以供参考。关键词：建筑工程；项目设计；工程造价；全过程控制;研究对于建筑工程而言，项目设计的控制是整个工程项目建设能否成功实施的关键所在，对建筑工程的顺利建设具有至关重要的作用；而工程造价的全过程控制是实

2、现工程建设经济效益的根本保障，因此二者都要加强重视。一、建筑项目设计控制对于建筑工程而言，加强对建筑项目设计的控制是确保该建筑工程项目设计产品能够满足法律法规和实际需要的关键所在，并可保证该建筑工程项目建设能够顺利完成。一般而言，加强建筑项目设计控制，就要对工程项目设计的全过程进行控制，其主要应当包括设计新技术的引进、新工艺和新材料技术的应用等几个方面。建筑工程项目设计主要是根据事业部门、项目经理以及顾客所签定的项目设计合同与技术协议进行的，并由建筑工程事业部下达设计任务书，将和具体工程项目设计有关的一些技术资料转交，由设计部门组织人员进行

3、设计和实施。从实践来看，执行项目主要是由工程项目的负责人组织编制工程计划表和开工报告，并执行其相关规定的内容,其具体设计和全过程控制流程可从以下图示中展现出来（图一b从流程图上可以看出，建筑项目设计的全过程控制过程是工程项目设计企业的主要市场竞争力所在，对建筑工程项目设计企业而言，具有非常重要的战略意义。从实践来看,当前我国建筑工程项目设计控制理念仍然坚持着系统管理科学的特点，将系统管理学的理念引入工程项目设计企业的管理过程中，实际上也是一个质的飞跃，对加强建筑工程项目设计控制，具有重要的作用。随着建筑工程项目设计控制理念和方式方法的不断改

4、进，建筑工程项目的设计质量必然节节攀升，从而为我国建筑事业创造了新的发展契机，也带来了新的活力。（图一：建筑工程项目设计及控制流程图）二、建筑工程造价控制现状从实践来看，我国建筑工程造价控制领域一直采用的是标准定额管理造价控制方法，在很大的程度上表现出了我国传统计划经济体制下的工程造价管理理念。随着社会经济的发展和市场经济下的投资多元化和价格透明化，传统的定额管理的模式已经难以适应时代的发展要求，更不能科学的反映出建筑工程企业的真实情况，尤其是技术实力与工程造价的管理控制水平。据调查显示，目前我国很多建筑企业都存在着一些非常相似的问题，比如

5、都比较重视施工技术和经济效益，而轻视建筑工程项目的设计和决策环节；而且在工程建设的造价控制方面也是如此，没有真正进行全面地、全过程的工程造价控制。除了思想上的重视不够外，对于施工材料的成本控制也不严格，没有形成一个科学完善的工程造价控制体系。实践中我们经常会看到，很多的建筑企业对建筑工程的造价全程控制力度明显的不够。从理论上来说，建筑工程项目建设的造价控制工作，应当贯穿于整个建筑工程项目建设的全过程，并且要对整个过程的造价和成本进行严格的控制，以免由于某个方面或环节上出现了失误而影响了整个工程的造价控制，更不能出现随意控制的问题。但实践中这

6、些问题比比皆是，我国多数的建筑企业都没有制定一个相对比较严格的制度，因此不能按照相关的规定和要求进行操作，更不可能对该建筑工程项目建设的全程造价进行有效的管理与控制。实践中还存在着一些利用非法手段把建筑产品的需求者、生产者以及建筑中介机构等串通在一起，并通过加大对具体建筑工程造价预算等方法来获取高额的经济利益。以上问题的存在，在很大的程度上严重影响了整个建筑工程的造价控制质量，对该建筑工程项目的经济效益和社会效益实现非常不利。三、建设工程项目的全过程造价控制策略基于以上对目前我国建筑工程项目造价控制中存在的问题分析，笔者认为真正的落实控制质

7、量，就必须加强全过程的控制，具体包括以下四个阶段。1.投资决策阶段的造价控制所谓项目投资决策，主要是指对拟建设的工程项目进行全面的经济和技术论证，并对不同的方案进行综合的权衡，并在此基础上选择一套最佳的投资方案。从一定意义上来说，投资决策阶段的造价控制对于建筑工程项目的成本控制以及经济效益的取得，都有很大的影响，因此在建筑工程项目的全过程造价控制中也是至关重要的，同时也是进行造价控制的第一步。正是基于以上分析建筑工程项目的投资决策阶段所实施的工程造价控制活动，经常被称为是建筑工程项目的投资评估。该阶段是整个建设工程项目造价管理与控制的最初阶

8、段，决策的正确与否，直接关系着日后工程项目的质量和经济社会效益。2.设计阶段的造价控制一般而言，拟建的建筑工程项目经投资决策阶段以后，建筑项目的设计阶段便是整个建筑工程项目造价控