2015年关键工序质量保证措施.doc

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1、中国水电.美立方项目经理部1.编制依据1.1.国家标准、行业标准、地方标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《水泥基复合膨胀玻化微珠建筑保温系统技术规程》DB51/T5061-2008《外墙饰面砖工程施工验收规程》（

2、JGJ126-2000）《建筑施工高空作业安全技术规程》（JGJ80-91）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）1.2.中国水电·美立方项目施工组织设计1.3.合同、文件《中国水电·美立方项目施工承包协议》2.工程概况2.1.工程项目基本情况：本工程名称为中国水电.美立方。建设地点位于成都成华区三环路成致路口内侧，地块南至成致路口内侧，西至成华大道，东至三环路，北至龙潭E线。三环路成致路口项目所在地2.2.项目设计概况本工程总建筑面积为87732.39m2。其中5#住宅楼

3、地上建筑面积为7中国水电.美立方项目经理部18633.63m2，6#住宅楼地上建筑面积为15903.46㎡,7#住宅楼地上建筑面积为14948.97m2，8#住宅楼地上建筑面积为9289.35m2，地下车库总建筑面积为21622.68㎡。基础均为筏型基础，结构类型均为全现浇剪力墙及框架剪力墙结构。混凝土等级为C50、C45、C40、C35、C30、C20。序号建设项目层数层高（米）地上地下地上地下15#住宅楼3422.93.9、5.626#住宅楼2922.93.9、5.637#住宅楼3122.93.9

4、、5.648#住宅楼1822.93.9、5.3558#商业楼2~3--5.8、4.269#商业楼2~3--5.8、4.2710#商业楼2~3--5.8、4.2811#商业楼3~4--5.8、4.29车库12-3.4、5.43.2015年本工程关键工序识别3.1.根据本工程施工特点，确定的本年度关键工程有：a.抹灰工程b.保温工程c.涂饰工程d.楼地面工程e.外墙面砖工程f.防水工程g.给排水工程h.电气工程项目部将针对以上关键工程编制详细的质量保证措施，最大程度地降低返修风险，保证工程质量。4.关键工

5、序质量保证措施7中国水电.美立方项目经理部4.1.抹灰工程1）抹灰基体表面应彻底清理干净，对于表面光滑的基体应进行拉毛或凿毛处理。2）抹灰前应将基体充分浇水均匀润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收，造成质量问题。3）严格各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，造成千缩率增大，造成空鼓、开裂等质量问题。4）抹灰砂浆中使用材料应充分水化，防止影响粘结力。5）抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。4.2.保温工程1）外墙内、外保温工程的施工应在基层施

6、工质量验收合格后进行。2）窗口内侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。3）保温层厚度必须符合设计要求，平均厚度不允许负偏差。4）保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固。无脱层、空鼓及裂缝5）网格布应横向铺设，压贴密实，无空鼓、外露现象。6）抗裂砂浆厚度不大于3mm、7mm。7）混凝土结构结构表面，砖墙面应在抹灰前2d浇水湿透。但保温砂浆施工前基层湿度过大，不得施工。8）外保温墙面层允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2

7、m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查7中国水电.美立方项目经理部4.3.涂饰工程1)所用材料的品种、质量必须符合设计要求，抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷；护角应表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。2)腻子墙面应表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）；孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管

8、道后面腻子平整。3)混凝土内墙、顶面抹灰允许偏差见下表项目允许偏差（mm）检查方法立面垂直4用2m托线板检查表面平整4用2m靠尺及楔形塞尺检查阴阳角垂直4用2m托线板检查阴阳角方正4用20cm方尺和楔形塞尺检查混凝土内墙、顶面腻子允许偏差4.4.楼地面工程1）面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。2）面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。3）踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。4）楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。