机器设备评估概述.ppt

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1、第十一章：机器设备评估机器设备评估是实物中非常重要的部分，在资产评估中大量使用。我们主要讲述：1.机器概述；2.成本法评估国产机器设备；3.成本法评估进口机器设备；4.市场法评估机器设备。第一节：机器概述一、机器设备的定义自然科学领域所指的机器设备，是指将机械能或非机械能转换成为可利用的机械能，以及将机械能转换为非机械能，或利用机械能工作的装备和器具总称。机械是机器和机构的泛称。各种机器要具备下列三个特征：1.由零件和部件组成；2.零件和部件之间有确定的相对运动和力的传递；3.有机械能的转换或者机械能的利用。这个定义强调的是

2、机器设备的自然属性。理所当然它是自然科学界下的定义。（注意教材92页的概念）《国际评估准则》从资产的角度，也下了一个权威的定义：设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。设备包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产；机器，包括单独的机器和机器组合，是指使用或者应用机械动力的器械装置，由具有特定功能的结构组成，用以完成一定的工作；装备是用以支持企业功能的附属性资产。资产评估中所指的机器设备是广义的概念，除机器设备，还包括根据声、光、电技术制造的电器设备、电子设备、仪器仪表等。评估中所指的机器设备

3、，除单台外，还包括设备组合、如生产线、车间等。二、机器设备的分类机器设备种类繁多，分类方法也十分复杂。按不同的分类方法，机器设备可以分成不同的别。如：按工作原理分类可分为热力机械、流体械、蒸汽动力机械、往复机械等；按所服务的行业分类可分为：冶金机械、纺织机械、化工机械、矿山机械、农业机械、发电设备等等；按功能分类则可分为：运输机械、起重机械、粉碎机械、动力机械等等。它们之间又可以交叉。资产评估主要是按资产属性分类。下面介绍固定资产使用中的国家分类标准和会计核算的分类：（一）固定资产管理使用中的国家分类标准为了满足国有资产管理

4、的标准化、科学化、计算机化，国家技术监督局1994年1月24日发布《固定资产分类与代码》国家标（GBT14885-94）。规定了固定资产的分类、代码及计算单位。要求国内的企业、事业单位、社会团体、行政机关、军队和武警部队资产管理、清查、登记、统计等工作中应用。按资产的属性，共分为10大类其中7类为机器设备，另外3类是：土地、房屋及建筑物；图书、文物及陈列品；家具用具及其他。为了计算机管理，统一采用6位数字码作为代码，这六位数字分四个层次。第一层是大类，由两位数字代表；第二层次是中类，由一位数字代表；第三层次是小类，由一位数

5、字代表；第四位是细类，由两位数字代表。（二）会计核算中的分类根据我国现行会计准则与制度，机器设备按其使用情况分为以下六类：1.生产用机器设备；2.非生产用机器设备；3.租出机器设备；4.未使用机器设备；5.不需用机器设备；6.融资租入机器设备。（三）常见的机器设备介绍1.车床；2.刨床；3.剪床；4.铣床；5.磨床；6.镗床；7.冲床；8.钻床。9.卡车；10.叉车；11.吊车；12.挖掘机；13.铲车；14.罐车。这是鲁西化工有限公司设备照片这是宝山钢铁公司设备照片这是第一汽车集团卡车生产线照片这是中海油集团的海洋石油钻井

6、设备这是中海油集团的海洋石油钻井设备第二节：成本法评估国产机器设备因为进口机器设备评估涉及到外币，所以我们分开两节讲述。学习这节内容，一定不要忘记我们在评估基本方法中讲述的成本法基本公式，清大家复述一遍；另一个是重置完全价值有购买法和自行建造法两种，它们的成本项目构成。在此基础上，我们来研究。本节要讲述这样几个问题：1.完全重置成本计算，但要分为购买法和自行制造法；2.实体性贬值计算；3.功能型贬值计算；4.经济性贬值计算。这四个部分的价值计算出来，我们就可以应用成本法基本公式求出资产评估值。但是细节问题也有很多，要给予重视

7、。一、完全重置成本计算（一）购买法：这种方法的完全重置成本由买价、运杂费、安装费、基础费组成。1.买价要从市场取得。可以从生产厂家询价；也可以从价格资料中取得；还可以运用物价指数求得。2.运杂费一是根据机器设备的重量，运输里程，根据铁路、公路、船运、航空部门的计费标准，按评估设备适用的运输方式计算。二是按机器设备原价的一定比率计算。举例说明如下：某评估设备重量大约5吨，从购买厂家用火车运回，查询铁路运输部门，共计需1200元，但火车站到企业短途汽车运费、装卸费还需200元。计算：1200＋200＝1400（元）某评估设备原价

8、80000元，运杂费一般占设备原价的5％，计算如下：运杂费＝80000×5％＝4000（元）3.安装费机器设备的安装费，可以按原价的一定比率计算；也可以按工程耗费进行预算，即把直接费用按消耗归集，把间接费用按一定比例计算。4.基础费这是为安装而特殊建造的土木基础，可以预算，也可以按一定比率