汽车城项目可行性研究报告.doc

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1、.目　录第一章总论…………………………………………………………1一、项目概况……………………………………………………1二、项目业主简介………………………………………………1三、报告编制依据………………………………………………3四、编制范围……………………………………………………4五、主要技术经济指标…………………………………………4六、简要结论……………………………………………………6第二章项目建设背景及必要性……………………………………7一、项目建设背景………………………………………………7二、项目建设的必要性…………………………………………9第三章市场现状及前景分析……………………………

2、…………14一、市场现状……………………………………………………14二、市场前景分析………………………………………………21三、重庆西部国际汽车城的优势………………………………22第四章建设内容及规模……………………………………………26一、功能定位……………………………………………………26二、建设内容建设规模…………………………………………27.页脚.第一章建设地址及建设条件………………………………………28一、建设地址……………………………………………………28二、建设条件……………………………………………………28第二章项目方案设计………………………………………………34一、工程概况

3、及区位关系………………………………………34二、规划设计指导思想及依据…………………………………34三、规划目标及总体思路………………………………………35四、规划布局……………………………………………………35五、交通组织……………………………………………………38六、小区公建设施规划…………………………………………38七、绿化规划……………………………………………………39八、建筑风格……………………………………………………39九、给水工程设计要求…………………………………………40十、排水工程设计要求…………………………………………41十一、电力工程设计要求……………………………………

4、42十二、电信及共用天线CATV工程设计要求………………43十三、燃气工程设计要求……………………………………44十四、工程管线综合设计要求………………………………44十五、防灾设计要求…………………………………………45.页脚.第一章环保、消防、节能及安全…………………………………46一、环境保护……………………………………………………46二、消防…………………………………………………………47三、节能…………………………………………………………48四、安全卫生……………………………………………………49第二章招投标方案…………………………………………………50一、招标形式……………………

5、………………………………50二、招标范围……………………………………………………50三、施工及监理单位资质要求…………………………………50四、招标信息发布………………………………………………50五、招投标工作组织……………………………………………51第三章项目的组织机构设置………………………………………52一、组织管理……………………………………………………52二、组织机构及人员配备………………………………………52第四章项目实施进度………………………………………………55一、建设工期……………………………………………………55二、项目实施进度安排…………………………………………55三、项

6、目实施进度表……………………………………………56.页脚.第一章　项目营销策划……………………………………………57一、项目定位……………………………………………………57二、产品策略……………………………………………………59三、价格策略……………………………………………………61四、招商计划……………………………………………………61五、营销策略……………………………………………………62第二章　投资估算及资金筹措……………………………………66一、投资估算……………………………………………………66二、资金筹措……………………………………………………68第三章　经济效益评价………………

7、……………………………70一、评价依据和原则……………………………………………70二、评价方法……………………………………………………70三、基础数据……………………………………………………70四、财务评价……………………………………………………76五、风险分析……………………………………………………77六、财务效益分析评价结论……………………………………78第四章结论及建设……………………………………………