[精品]浅析在建筑施工中如何预防裂缝与渗漏的问题.doc

《[精品]浅析在建筑施工中如何预防裂缝与渗漏的问题.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅析在建筑施工中如何预防裂缝与渗漏的问题浅析在建筑施工中如何预防裂缝与渗漏的问题摘耍：现阶段的建筑施工中裂缝、渗漏等问题是比较常见的，加强对这些问题的处理和预防可以为人们提供一个良好的居住环境。裂缝和渗漏的问题主耍包括地下室、丿时房、卫生间、内墙壁的问题。这些问题会影响人们的正常居住生活，降低人们的生活质量。所以建筑施工中应该对这些问题进行防治，为人们生活提供基本的保障，提高整个建筑单位的建筑水平。关键词：建筑施工；裂缝；渗漏；措施中图分类号：TU7文献标识码：A一、建筑工程的渗漏成因分析1、外墙渗漏的成因外墙发生渗漏问题的部位多集中在非承重墙的框架梁柱缝隙部位、砌体缝

2、隙部位和穿墙套管预留孔部位。框架梁柱部位与砌体结构出现渗漏大多数情况都是这些部位因为施工环节出现问题而导致的裂缝产生，进而引起了渗漏现象。如梁柱所采用混凝土等级不同，使得其交叉部位的混凝土温度膨胀系数存在差异，在应力作用下会出现裂缝，引起渗漏。再比如在砌体施工屮，灰缝的砂浆不够饱满，或砌体未事先进行湿润处理，都会使砌体之间产生缝隙，从而引起渗漏。而外墙穿墙套管的预留孔之所以会出现渗漏现象，一般是因为施工中没有将洞孔处理好，封墙施工时该部位没有密封严实，从而出现缝隙，引起渗漏现象发生。2、厨卫间渗漏的成因丿时卫间是建筑房屋室内最容易出现渗漏的地方。导致其发生渗漏的主要原因

3、有：钢筋混凝土楼板施工质量较斧，出现了细缝等质量问题导致渗漏发生；所选择防水材料不恰当，或防水材料施工质量较差；细部构造存在问题，如找平处理不好，地漏设计过高，地漏与楼板之间没有密封严实等；建筑施工中施工人员不按照操作要求进行施工，偷工减料，没有严格按照施工工序进行作业。无论哪种问题，最根本原因都是因为在施工中存在质量问题，因此加强施工管理对于防治房屋渗漏是非常关键的。二、建筑工程的防渗漏施工技术方法1、外墙的防渗漏措施1・1对外墙各道工序的施工质量进行严格控制要做好对外墙施工工序的质量把关与控制，施工过程中应使用具备防水抗裂特性的聚合物水泥砂浆，或者是在砂浆中掺入一定

4、的建筑纤维，有效避免或者是抑制砂浆因干缩或温度变化而造成的裂缝继续发展，提升抹灰砂浆的抗裂性能，有效避免外墙的渗漏。一般情况下，抹灰处理需要分层进行，且每次抹灰的厚度不能超过lOmni,两层抹灰处理之间应留有充足的吋间。另外，外墙抹灰处理进入接槎阶段的时候，应该在槎端抹实、压平及定浆之后，用尺板逼着再用贴抹子切成反槎；在下一层接槎之抹灰以前,需要对槎口的位置进行充分的洒水浸润，再涂刷一层含10%的802胶的素水的泥浆，当浆液被彻底吸入墙体之后才能进行继续抹灰处理。而在对外墙饰面层进行涂料的过程中，应尽量选择抗渗水能力较强且具备一定弹性的合成的高分子之类的饰面材料，以便于

5、提升墙体的抗渗透能力；而当饰面层采用饰面砖的吋候，施工人员必须做好勾缝处理，采用1：1聚合物的水泥砂浆，以便于形成特殊的有机复合网络结构，彻底堵塞砂浆的间隙，进而实现防渗的目的。1・2具体的砌筑要求一是严格根据施工规范认真执行砌筑施工，二认真做好施工材料的进场验收、堆放、防雨防潮工作。三是科学布置构造柱、梁、墙体等部位的拉结筋，四是严重控制混凝土的实际含水率,最小不能低于10%,最大不能超过15%。五是应了解不同混凝土的强度等级和干密度存在很大差异性，因此必须禁止不同加气混凝土的互相混筑，以减少裂缝产生的概率。六是外墙的最底部的皮砖必须全部刷上专用面漆将，以有效的避免渗

6、漏问题的发牛:。2、厨卫间的防渗漏措施厨卫间渗漏问题对于居民的正常生活影响较大，因此加强厨卫间的防水施工，做好防渗漏措施也是非常有必要的。在厨卫间的防渗漏施工中，可以采用以下技术措施：2.1做好卫生间的墙面和地面的防水处理工作如采用防水材料或防水涂料等方法进行地面防水施丁，釆用粘贴瓷砖等方法来进行墙面防水施工等等。另外，地面的防水处理需要经过检验后方可完工。检验内容包括检验坡度是否合理以及地漏处是否存在渗漏现象等。在厨卫间的所有水管、地漏处都要做好密封T作，避免这些预留孔洞部位出现渗漏。2.2保证厨卫间防水工程和水管道安装工程屮使用的相关材料质量和管材质量如防水材料质量

7、、水管质量、配件质量等等。所有的施工材料都需要有相应的质量合格证书与复检证明。并且要加强施工管理，提高水管安装质量。对于厨卫间的给排水系统安装完成后，都需要进行相应的水压试验进行质量验收。只有验收合格后方可竣工。2.3禁止在地面钉凿与打孔，以防止破坏流水管线和防水层住宅楼的厨卫在其装修的时候，千万要禁止在地面钉凿与打孔，以防止破坏流水管线和防水层。普通房间与厨房和卫生间的交接处应作为防水层的重点收口位置，上下的水管和地面的交接处必须作水泥护根处理，这可以釆取聚氨酯的防水涂料进行反复涂刷的方法，在墙体和地面交接处或者上下的水管道和地面的交接