浅析在建筑施工中如何预防裂缝与渗漏的问题

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1、浅析在建筑施工中如何预防裂缝与渗漏的问题摘要：当今社会的发展，对建筑的质量要求会越来越高，建筑特别是住房、商业大楼都越做越高，越做越大，内部的设计也越来越复杂。如果在建筑过程中不注重建筑的渗漏问题，导致建筑在使用的时候出现渗漏，不但会影响建筑施工方的声誉，增加后期的维护费用，给后期的建筑维护带来很大困难，而且会极大地影响人们的正常生活和工作。所以，在针对建筑出现的渗漏情况，要尽量从源头治理，防范于未然，才能实现建筑方和使用方的共赢。本文首先对如何预防裂缝与渗漏的问题进行了分析，最后对建筑中裂缝与渗漏的灌浆处

2、理施工工艺及施工技术措施进行分析说明。关键词：建筑施工预防裂缝渗漏问题中图分类号：TU7文献标识码：A现阶段的建筑施工中裂缝、渗漏等问题是比较常见的，加强对这些问题的处理和预防可以为人们提供一个良好的居住环境。裂缝和渗漏的问题主要包括地下室、厨房、卫生间、内墙壁的问题。这些问题会影响人们的正常居住生活，降低人们的生活质量。所以建筑施工中应该对这些问题进行防治，为人们生活提供基本的保障，提高整个建筑单位的建筑水平。7一、关于建筑施工中裂缝问题的产生及预防1.剪力墙与砖砌围扩墙间的垂直与水平裂缝。砖墙与混凝土结

3、构之间的施工缝，由于两者材料收缩性能的不同，容易使粉刷层发生明显的垂和水平收缩裂缝，严重影响房屋的美观。为此可采取以下技术措施加以克服：第一在围护墙砌筑时，务必将两侧垂直缝灌满砂浆，不得留有空隙。对于顶部的水平缝，在采用斜砖或平砖砌筑后，务必要用砂浆将缝隙严密嵌满、嵌实。第二在两种不同材料的水平和垂直缝交接处，粉刷前应增设宽400mm钢板网（两边各200mm左右），使裂缝进一步分散和减小，以避免集中产生一条较大的收缝裂缝。第三适当推迟涂料面层的施工，让粉刷层有一个较长的干燥和收缩时间，并在涂料面层施工时，对

4、可能产生的小裂缝处粘贴薄型自粘绑带布进一步增加抗裂性能。通过以上三项措施，即可较好地克服开裂通病。72.地下室竖向垂直收缩裂缝。当地下室长度较大时，由于混凝土具有较大的收缩特性，常导致外墙发生竖向垂直收缩裂缝，同时混凝土强度等级愈高，水泥用量愈大，则收缩裂缝愈多。对于地下室长度≤50m时，宜通过钢筋强度换算，将外墙水平筋直径减小，间距加密，以提高抗裂能力，同时推迟混凝土外墙模板的拆模时间（宜一周以上），使混凝土外墙板较迟暴露在大气中，为有效避免混凝土早期的大最脱水收缩，还应加强对混凝土外墙的浇水养护。对于地

5、下室的长度大于50m以上时，建议在混凝土内掺加微膨胀剂，以补偿混凝土的大量收缩，同时还应采取上述有效措施进行综合防治，方能较好解决外墙竖向裂缝的开展。二、关于建筑施工中渗漏问题的产生及预防1.预防屋面渗漏的措施，引起屋面渗漏的主要原因包括防水材料质量低劣、施工过程中监测力度不足、施工不合理以及防水部位施工质量不过关等诸多方面。根据出现屋面渗漏的原因针对性的采取措施:第一从原材料入手，严格控制防水材料的质量。对于防水材料的选购要由专业人员负责，要选用耐热度高、防水性能优越、结合力强且不易老化的材料，必须符合国

6、家的检验合格标准，能够达到该工程项目的防水要求。第二找平层的施工质量极为关键，一定要选用高质量的防水卷材，在保证其完好无损的情况下再进行施工，切不可直接使用有裂缝的卷材。第三强化工程质量监测，加大工程质量监测力度。从施工技术人员的严格管理做起，必须要求其具有专业的知识技能，在进入施工现场前一定要经过专业培训，持证上岗。对于质量监测过程中出现的问题一定要及时发现及时解决，尽量将损失降到最低。73.预防外墙渗漏的措施可以从以下几个方面入手:第一外墙抹灰材料的选用一定要严格符合质量以及施工的标准。第二对于施工过程

7、中所遗留的各种空洞要进行严格的密封，切不可造成疏漏，否则会导致严重的后果。第三严格把关外墙的施工质量，加大监测力度，采用先进的施工技术，尤其是对于外墙与门窗结合处等容易出现渗漏的地方要更加严格把关。第四严格控制温度，保证混凝土的质量。除了要严格把关施工现场之外，还要针对外墙渗漏问题产生的原因进行研究，对症下药，做好外墙渗漏的预防措施。另外，还要注重要提高外墙抹灰的质量，以防外墙龟裂。3.预防地下室渗漏的措施，地下室渗漏是建筑渗漏的常见形式之一，最主要的预防措施是严格把控好混凝土的施工质量。变形缝的产生是造成

8、地下室渗漏的最主要的原因，因此要想做好地下室渗漏的预防工作就必须从防止变形缝的产生入手。首先，对于地下室混凝土的结构材料必须选择寿命长、抗老化的材料，而且要耐酸碱腐蚀。其次要不断提升变形缝施工的操作规范，严格操作流程，施工技术人员的技术要过关，提升其专业素养。三、关于裂缝与渗漏的灌浆处理施工工艺及关键技术措施1.地下室工程中裂缝与渗漏的灌浆处理技术措施（1）清理，详细检查，确定灌浆孔位置及间距（裂缝位置沿裂缝方向