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1、浅析在建筑施工中如何预防裂缝与渗漏的问题【】建筑施工过程中，施工人员不得不面对裂缝与渗漏方面的问题，如果在这一方面没有注意到的话，将会严重影响工程的质量，同时对后续的维修保养造成一些难题。而且还会严重影响到工程建筑在后来使用过程的质量。那么，探究如何在施工过程中预防裂缝与渗漏问题是工程技术人员必须了解和学习的技能。 【关键字】建筑施工，预防裂缝，渗漏 ：TU7：A 一.前言 在工程施工中导致建筑物渗漏的原因有很多，牵扯到各方面的问题。比如说，建筑材料的质量问题，设计方面的问题，施工人员的技术问题。在
2、施工过程中要力求完美，争取不会在后续的施工过程中再来对一些裂缝和渗漏修修补补，这是工程中一定要注意的问题。 二.建筑渗漏问题的原因 1.房建材料方面问题。 在建筑的建设构成过程中，材料的不合格也会导致其建筑的防水层质量下降，防水层的涂料如果不能达标,或者防水时效没有得到完善,那么房屋的使用年限就会缩短，最终出现渗漏问题。沥青基低油毡和APP等防水卷材属于性能比较好的防水材料，如果降低了它们的质量，也即对温度十分敏感，在高温下，沥青容易流淌,但是在低温时却又容易脆裂，很多建筑材料都以坏充好，使得建筑物出
3、现各种问题。 2.在设计时遇到的问题 一些建筑商只顾眼前利益，没有对房屋所在的地理环境进行认真的勘察，没有测得精准数据，就盲目施工，这就使得房屋出现渗漏现象。例如，一些房屋顶部平面坡度很小，水流水管设置的不够，在大雨来临时，雨水不能够及时排出去，雨水淤积在房屋表面，从而引起防水层损坏而渗漏。 3.施工存在一定的问题 由于在筛选技术人员时没有严格按照国家要求进行聘请，导致在施工时施工工艺没有得到正确的使用，施工质量得不到重视,这样一来，房屋就会发生渗漏。比如排水处下坡度不足,这是由于没有按照正确规范设
4、置进行尺寸划分。还有诸多原因都会造成漏水现象的发生，譬如水落口、天沟、出屋面的管根、檐沟、泛水等没有进行合理的处理。保护层不达标,不规范的屋面泛水,细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要因素。混凝土振捣不均匀混凝土出现不密实现象常出现在施工过程中,它的温度会进行剧烈的变化。防水层的施工不均匀、厚度不够、气泡、拉裂、空鼓,细部处理不到位。质量成品不能够得到很好地保护,野蛮型的施工,破坏了防水层。对于木方、外墙以及楼板中夹杂、模板等吸水率高的材料，如果不能及时清理干净,那么材料就会腐烂，最终使得房
5、屋漏水。 三.房屋渗漏施工的要点 1.施工工程中遗漏填充墙与剪力墙之间的拉结钢筋。此外，在进行砌筑填充墙时，使用的砌体不能密实的镶嵌在框架梁柱中，尤其是在墙和梁底的连接部位是毫无连接的钢筋，最难进行镶嵌，因此会导致很多部位发生渗漏。外墙穿墙套管的预留孔渗水。在外墙进行施工后，由于之前施工所留下的一些模板穿墙螺孔和脚手架上预留的槽钢洞孔在封墙的时候很难密室镶嵌，缝隙就会增多，那么渗漏现象就出现了。 2.裂缝问题的产生及其对策。治理地下室渗漏水时，对于电梯井、集水井等加深部位,由于在施工中基坑挖土最深,所
6、以它成为基坑内降低地下水位的最薄弱环节,这个环节需要多加重视与关注。由于排水处理不当，混凝土夹水浇筑和振捣的现象就会产生,就会导致深坑的底板及四周坑壁的渗漏水。为了避免这个现象再次发生,最根本性的施工技术措施就是预先做好加深部位的地下水位降水。一般在地下室底板与外墙板交接处的水平施工缝才会采用钢板止水带或凸形施工缝进行防渗漏处理,这样才能有效防止渗漏。但是前者防渗效果比较可靠,深度较大的地下室比较适合使用这种方法,而后者的效果较前者就稍差些,常使用在深度较浅的地下室或半地下室中。在车库斜道、人防通道以及地下
7、室界面处,施工单位要想减少工期，就必须选择合适的施工方法。大多施工单位都会选择橡胶止水带做沉降分离的抗渗漏措施,它的施工重点是:做好橡胶止水带的正确定位、固定以及止水带上下两侧的混凝土振捣实工作。砖墙与混凝土结构之间的施工缝能够完美结合，才会减少渗漏现象。但是在实际工作情况中，两者材料收缩性能的不同，就会使得粉刷层发生各种裂缝，降低了房屋的美观程度。 当地下室长度小于或者等于50米时，对钢筋强度进行换算，外【】建筑施工过程中，施工人员不得不面对裂缝与渗漏方面的问题，如果在这一方面没有注意到的话，将会严重影
8、响工程的质量，同时对后续的维修保养造成一些难题。而且还会严重影响到工程建筑在后来使用过程的质量。那么，探究如何在施工过程中预防裂缝与渗漏问题是工程技术人员必须了解和学习的技能。 【关键字】建筑施工，预防裂缝，渗漏 ：TU7：A 一.前言 在工程施工中导致建筑物渗漏的原因有很多，牵扯到各方面的问题。比如说，建筑材料的质量问题，设计方面的问题，施工人员的技术问题。在施工过程中要力求完美，争取不会在后续的施工过
