投资项目建议书模板.doc

《投资项目建议书模板.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、投资项目建议书模板※※市※※项口建议书一、项目基本情况1、项目概况包扌舌项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。如果属于公开出让项口，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述；如果属于合作或转让项口，需对项口背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况进行描述。附项口区位图、项口红线图或项口详细位置图。2、项目现状根据现场勘查情况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受

2、周边环境影响等情况进行描述。附现场勘查照片若干。3、项目周边环境及配套情况包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。4、项口存在的不确定因素及风险提示对项目存在的不确定及风险因素进行提示，并提出初步解决方式。二、项目周边规划发展情况对项口所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力情况进行描述，包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。三、项目优劣势分析四、项口所在区域房地产市场概况1、项目所在城市及区域

3、房地产发展情况对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。2、项目所在区域土地市场情况对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征进行简耍总结性描述。附成交地块位置图及成交情况一览表。3、项目所在区域在售楼盘概况对项口所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征进行简要总结分析，并就其市场去化情况、销售周期进行调研判断。附项目周边主要在售楼盘位置图及概况表。五、结论1、对项目出让价格及可接受地价作出初步判断。2、对项口经济效益指标情况作出初步评价。3、对项目整体情况、项目发展前景进行概述性总结

4、，并提出相关建议。XX项目投资建议书北京亦庄国际投资发展有限公司二O-三年月日目录第一部分公司基本情况1.1公司概况1.2公司历史沿革1.2.主要股东、实际控制人情况介绍况1.3.1、公司主要股东.的情人1.3.2、公司实际控制1・4、控股公司以及关联公司情况1.5、主要资产权属情况•••明1.6、环保情况说1.7、知识产权情1.8.诉讼、仲裁及其他争议情况第二部分经营团队与治理结构2.1公司组织架构2.2、经营团队2.3、员工劳动合同、社会保障情况2.4、激励机制第三部分行业分析3.1、行业概况5.2.行业的管理体制5.3.>公司产品市场基本情况5.3.1、公司产品

5、概况3.3.2.公司产品市场竞争格局和市场化程度6.3行业内主要企业6.2.产品市场供求状况及变动第四部分产品与生产4.1、公司主要产品介绍、公司牛产能力及牛产工序1、公司生产能力、生产工艺流程说明、产品主要原材料情况第五部分市场与采购105.1、公司目前主要产品的市场前景10、公司产品的竞争情况分析101、公司产品优势...105.2.2公司的主要竞争对手10>公司产品营销情况・・10公司原料采购情况・・101、原材料采购情况：105.4.2、公司主要供应商采购原材料情况：10第六部分研究与技术106.1公司现有主要产品技术情况10、公司产品的技术发展方向10第七部

6、分公司战略发展规戈I」10略7.1、公司发展战7.2・10、未来二年经营预测••析10第八部分财务分8.1....10、公司基本财务数据..10、深入分析11&2.1、损益表相关分析11、资产相关分析...11挑选货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款、存货、固定资产、在建工程、无形资产等进行分析...11&2.3人力资源及社保112.4析118.2.5、现金流状况分析11&2.6、关联方及关联方交易118.2.7、主要财务指标分析11、附录13&3.1合并资产负债表13农8.3.2、合并利润....138.3.3△、口并现金流量表138.3.4、主要税种及税率13

7、贴8.3.5、财政补1财务分析部分可以不用那么详细，投资二部不是尽调方，很多财务数据掌握不齐全，这部分主要以尽调报告为主。13第九部分投资收益分13款9.1、投资条139.2、投资金额和公司估值139.2.1、业绩承诺与补偿条款....13款9.2.2、回购条利149.2.3、参与管理的权142.4报14投资价值分析14项目建议书二00年月制保密承诺本项目建议书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司投资经理收到本商业计划书时做出以下承诺：妥善保管本项口建议书，未经本公司同意，不得向第三方公开本项目建议书涉及的本公司的商