谈工程造价的审核.pdf

《谈工程造价的审核.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、广东建材2012年第2期综合论述谈工程造价的审核陈大莘(广东增城市建筑工程公司)摘要：工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地摔制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。关键词：工程造价；造价管理；预算；结算1工程造价中存在的问题清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必等。二是分清限

2、制范围，如建筑屋层高大于3．6m时，顶须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。

3、审核时应算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使抉算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结2．2套用单价的审核算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格手，而是采用多

4、计工程量、高套定额单价、巧立名目等手执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目注意如下几个问题：多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均(1)对直接套用定额单价的审核一首先要注意采用容易造成错误。的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土标号、水泥砂浆2工程造价审核的内容比例)等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底

5、子油；预制用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限算核实。价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地2．1工程量的审核板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高

6、限价的，按定额工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现规定，按实计补价差；主材价格超过最高限价的，则以最在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图高限价进入直接费，按实计补价差。计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过(2)对换算的定额单价的审核一除按上述要求外，还梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系按理论尺寸计算工程量，项目的遗

7、漏。因此对施工图工数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分(3)对补充定额的审核一主要是检查编制的依据和一103—综合论述广东建材2012年第2期方法是否正确，材料预算价格、人工工目及机械台班单在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标价是否合理。准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析2．3费用的审核预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及程的单

8、方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有：符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人(1)单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造工费为