浅谈工程造价的结算审核.pdf

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1、综合论述广东建材2012年g4期浅谈工程造价的结算审核张巧红摘要：工程结算是工程造价的最后阶段，是建设单位进行项目决算的主要依据，也是施工单位向建设单位索要工程款项的主要凭证。本文主要从几个方面谈谈工程造价中的工程结算审核，从而更加合理有效的确定工程项目的造价，减少工程项目的总成本。关键词：工程造价；结算；审核工作随着改革开放的不断推动，投资主体也在不断增单中漏项和原设计没有而由招标人批准设计变更而新加，建设项目的造价控制成为项目管理的三大控制目标增的工程项目，按以下顺序确定价格：①中标的投标文之一，合理地控制工程造价是投资主体节约资金提高经件工

2、程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿济效益的重要手段。工程造价的预结算审核工作直接关用；②中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综系到投资主体和施工单位的经济收益。做好工程造价中合单价，则按类似项目的综合单价执行，如中标的投标的预结算审核工作，有利于提高建筑业的劳动生产率和文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则社会科技水平，也有利于促进我国的建筑市场的竞争机由招标人按消耗量最少，管理费和利润取费最低的优先制走向规范化。工程造价的预结算审核是合理确定工程顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类造价的必要程序及重要手段。通过

3、对预、结算进行全面、似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使《广州地区建设工程常用材料综合价格》、《广州地区建之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价设工程材料(设备)厂商价格信息》和参考市场价调整材的目的，保证项目目标管理的实现。料的价格，最终报财政部或审计部门审核为准。③中标工程结算的审核，主要是指依据国家相关的费用标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，准，严格按照承包合同，在工程竣工验收工作完成以后，按招标文件中有关报价的编制依据编制综合单价，材料紧密结合施工过程中的

4、具体设计图纸方面的变更情况，价按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程材料综从而做出符合施工实际情况的造价审核成果。作者主要合价格》、《广州地区建设工程材料(设备)厂商价格信从以下几个方面分析工程造价中工程结算的审核。息》和参考市场价综合取定，并按照中标价相对于投标最高报价值的下浮率下浮计算单价，最终报财政部或审1详细熟悉和理解工程的施工合同和招计部门审核为准。投标文件固定总价合同。若在施工过程中发生设计变更或经施工合同是由承发包方共同签订的，工程的承包范建设方同意批准的新增项目，一般采取按设计变更后的围、结算方式均在合同中明确约定。作为审核人员

5、，工程设计图与原施工图核对工程量的增减情况及现场签证，结算第一步必须得详细熟悉施工合同及相关的招标文按实调整结算工程量，单价参考原投标单价，若投标单件，了解该工程的承包方式，有固定总价、固定单价、可价中没有适用的，则按现行定额标准重新套价等。因此，调价合同等，可调价合同又分为按实调整和约定可调整作为审核人员一定要认真了解施工合同和招标文件规的范围等合同。对于设计变更项目和新增项目的费用处定的结算方式，有针对性的采取相关的结算方式进行算理，一般施工合同均有明确规定，如：量计价。可调单价合同：2费用的审核(1)工程量清单综合单价包干，在工程结算时不得

6、变工程造价的确定与很多因素都相关，如国家相关方更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生面的法律法规，不同地区具有一定的差异性等。取费应变更，综合单价也不发生改变，工程量按实结算。根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相(2)工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清一108一广东建材2012年第4期综合论述关文件如施工合同、招投标文件等来确定费率。审核时量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性料文件。如果施工单位不能提供这些事实依据，审核人质相符；费率计算是否正确；价差调整

7、的材料是否符合员有权拒结相应项目的变更费用。工程在施工过程中出文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费现变更情况，应该及时办理相应手续，避免工程竣工以为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮后给结算工作带来扯皮。如：某工程在施工中，甲乙双方的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比就地基排水签好了一张现场签证，大概内容就是管径为下浮等。对于措施项目费，要认真看清合同对该部分费100的污水泵台班150个台班，人工为150个工日(这用的规定，一般情况下，安全生产措施项目费包干，其他个工日指的是水泵排水所发生的人工工日)。按理说，

8、在措施项目费按实调整。但对于个别工程造价小，工期短这种情况下，在结算的时候按签好字的签证计算就是的工程，也会采取项目措施费包干。作为审核