试论土建工程造价管理存在的问题与对策.pdf

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1、Doors&Windows建筑工程建筑工程试论土建工程造价管理存在的问题与对策李志魁西山煤电（集团）有限责任公司摘要：本文结合目前的建筑工程造价管理市场环境及整体过程控制情况，对建筑工程造价管理存在的一些问题进行初步的分析探讨，并结合个人多年的工作经验提出了几条针对性的建议。期望能够有效的解决目前造价管理存在的问题，提升建筑工程经济效益。关键词：建筑工程；管理；土建造价；问题；对策1引言市场和政府要针对我国目前土建工程造价管理体系不完建筑行业是我国的支柱产业之一，对我国经济的快速稳善、无法适应产业发展和市场机制等几个实际问题，从造价管定发展做出了较大的贡献。其特点是建设工期长，投资费用理的内部

2、体系入手进行调整，建立起一个策略性、系统性的造大，过程复杂。其中土建工程造价管理是建筑工程建设环节价管理体系。使建筑工程造价管理有体系的保障，确保土建中相当重要的一个过程。由于我国现当代建筑工程的发展起工程造价管理能够科学有序的发展，从而进一步适应市场，得步较晚，特别是造价管理方面，与西方发达国家的差距是比较到市场的青睐。明显的。通过多年的造价管理实践经验以及对市场的了解，3.2完善建筑工程土建造价咨询市场发现我国建筑工程造价管理主要存在以下几方面的问题：造健康的造价咨询市场是我国科学的展开土建工程造价，价管理体系落后，咨询市场不发达，决策阶段不重视，成本预合理的进行土建工程造价管理的首要条件

3、。要以目前的建筑算超支严重等。这些问题对我国建筑业造价控制管理的发展市场为基础，构件正规的、完善的咨询服务市场和平台。要提造成了不少影响。高建筑工程造价管理人员的技术水平和职业素养，要建立更2土建工程造价管理存在的问题加完善的市场管理制度和优化造价咨询服务市场的运行机2.1土建造价管理体系落后制。这些都有利于造价咨询单位提升自身造价咨询服务能建筑工程领域的发展方向是走向市场化，土建造价最终力，提升市场信誉度和依赖性，从而有市场的支撑，促进自身也必须走向市场化和集约化的道路。但是在建筑工程实际实的进一步发展。施过程中，管理时较为粗放的，没有严格执行国家的规范，从3.3做好建筑工程前期决策而使建筑

4、工程造价管理体系及实施环节都出现了问题。主要土建工程前期决策是整个建筑工程中最为重要的部分，是失去了系统的科学性和统一的规范性。这就造成土建工程决策决定了一个建筑物处于什么样的位置，用哪些材料建成，造价管理不能完美的发挥他应有的作用，没有体系出他特有需要多少人员和机械设备，需要多久的工期等一系列要素。的价值，有时甚至出现造价造假和失控等问题。因此，在决策的过程中，一定要搜集关于该项工程的所有相关2.2土建造价咨询市场不发达资料，整理处一套相关的数据，通过对这些整理出来的数据进我国造价咨询起步较晚，市场上造价管理单位依然比较行分析和研究，再根据分析和研究的结果制定相应的计划，当缺乏。这造成了建筑

5、工程的一些主要因素，如材料、人工、机计划出来后还有进行市场调研，只有做好这一系列工作，决策械、设备等价格构成都缺乏最为基础的信息支撑。虽然经过才能够有理有据，才能够使项目更加完美的实施，从而达到其这些年的发展，一些小型的造价咨询单位开始出现，但其管理应有的社会效益和经济效益。人员的专业水平，造价经验以及技术素养等都相对缺乏。在3.4做好土建工程的预算成本工作实际过程管理中不能对建筑工程造价管理提供全面、完善的工程造价成本控制的好坏在很大程度上决定这一个项目服务水平。这些都制约了造价工程管理的进一步完善及推的效益。因此，建设团队要提高所有参与人员的成本意识和广，使我国建筑工程造价管理面临不小的挑

6、战。成本控制能力。其中材料在建筑工程中的占比一般达到2.3建设工程决策阶段存在问题60%，因此，首先要做好材料控制工作。首先，要做好材料记录建筑工程前期的投资决策是整个建筑工程项目最重要的工作，什么时候需要用什么材料，这些材料要用在什么地方都一部分，其质量的高低在很大程度上决定着建筑工程的造要有明确的规划和记录。在进行材料采购时，要货比三家，通价。由于起步晚，我国的造价工程管理模式依然还比较落后，过对比选择性价比最高的那家进行材料采购，要避免材料供对决策阶段的一些因素及问题还没有重视起来。在前期的建应商中途涨价现象。另外，成本管理工作涉及到项目团队的议内容里，许多内容都很孔洞，从而在专业性的审

7、核过程中出各个部门，因此，各个部门的人在过程中一定要紧密合作，同现较多的修改，但一些建设单位的专业性又不强，无法很好地时也要履行好各自的职责。当有影响建筑工程推进的因素发理解和落实这些问题。这就会进一步导致项目在实施的过程生时，要技术进行分析，合理的安排材料及人工投入，尽量降中逐渐出现偏差，最终导致实际工程和前期决策严重偏离。低成本。造成巨大的资源和经济损失。4结束语2.4成本预算超支现象严重建筑