浅谈工程造价控制管理的现象及对策.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2015年11月浅谈工程造价控制管理的现象及对策余根锁（山西省建筑设计研究院030013）摘要：本文通过分析工程造价的特点，分析了工程造价管理现状中存在的一些问题，也对一些问题提出了自己的对策建议，以供大家学习交流和批评指正。关键词：工程造价；控制管理中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）47-0154-021工程造价管理及重要性的部分材料外，大部分采用市场价，新型材料也日星月异，由于工程造价管理作为工程二大目标之一，可见有其重要意义。信息不畅、异地价格差别大，承包商利用业主的不知情，导致工工程造价人员应深知造价工作

2、的重要性，它直接关系到建设单程造价虚增。位和施工单位的切身利益，由十各方造价人员所在的单位、利益（4）“无标底”招标及招标工程人为压价，导致工程造价失真。与目的不同，以及造价人员工作水平的差异，造价最终的审核结由于招投标工程成本价难以确定，使招投标管理部门在中标价果可能存在着较大的差距。所以，建设工程造价管理首要任务是是否低于成本价问题上难以有效监控，导致部分业主为了降低加强工程造价人员和制度管理，控制和合理确定工程造价，确保投资，人为压低价格，致使施工单位“不合理”低价中标，埋下了工程造价的准确性。它对控制固定资产投资规模、防止“三超”现工程质量的隐患。象起着关键作用，同时也维护了

3、相关单位的合法利益。4加强工程造价管理的一些对策2当前工程造价管理的主要问题要使建设工程造价能够得到合理规范和更好控制，就必须在随着我国社会主义市场经济体系的建立，旧的管理模式被打基本建设领域全方位加强工程造价管理。破，工程造价管理面临许多新情况和新问题。施工单位编制完成4.1加强工程建设全过程造价的管理造价文件后送审，送审的造价文件常发现造价多报的现象，大概（1）收集、整理好竣工资料。竣工资料包括：工程竣工图、设计有以下几种：①极少数造价编制人员业务水平不高，存在侥幸心变更、经济签证、主材的合格证、材料单价等。理，反正是要审计，就高不就低，戴个高帽子削掉一半也不怕，以（2）深入工地

4、，全面掌握工程实际情况。由十从事工程预算结致计算严重“失真”；②建设单位及监理单位在现场签证中用词算的造价员，对这个单位工程建设中的情况可能不十分了解，而不严谨而导致审计后的造价与现场有偏差，被施工单位钻了空一些结构较为复杂、工序特别繁多的工程，竣工图不可能面面俱子；③施工单位顾虑即使算的准确，在结算审核过程中被“卡”脖到和全部标明，因此在工程量计算阶段必须深入工地现场核对、子，索性造价文件里报价高一点。因为送审结算是建设单位委托记录才能确保准确。有经验的造价员在编制工程造价时，往往先第二方机构，审计人员有的在审计金额基础上抽提成，审下来越查阅所有资料，再粗略计算工程量，发现问题和出

5、现疑问后逐一多，提成就越多。去工地核实。此外，现今虽大多企业采用工程量清单计价控制造价，定额（3）熟悉掌握专业知识，遵守职业道德。造价员不仅要全面熟计价已经较少的使用，部分工程仍然还在使用以前的地区定额悉定额计算，掌握工程相关的各种造价文件，还要全面了解工程计价模式，即由企业先计算出工程的分部分项工程量，再分别乘量清单计价规范的组成和计算原理，以便进行造价的换算与增以当地建设行政主管部门公布的定额价格，全部相加后计算得补，造价员还要掌握一定的施工规范与建筑构造方面的知识。竣出后经取费得出总造价。这样出现的问题是套用的费用表的单工结算编制的好坏直接影响着工程造价的准确性，计算时要认价与

6、工程现场的实际单价有不符，有的项目地区定额中的价格真、细致、不少算漏算，同时还要尊重实际，不多算，不高估冒算，甚至比市场实际发生价格低很多，比如按照定额人工每工日单不存侥幸心理。编制过程中，不以编制对象与自己亲近、熟悉、关价67元，但现场实际每工价格已接近200元，这也是间接造成系好坏等因人而异，要服从真理，不固执己见，保持良好的职业了施工企业在送审的造价文件上价格报多的原因。道德与自身信誉。在以上基础上保证“量”与“价”准确合理，在工3工程造价“失真”原因分析程决算上去虚存实，促使工程造价的良性循环。（1）签证方面。联系单盲目签证，事后补签、签证表述不清、准4.2加强工程招投标管理

7、，合理确定工程造价确度不够、时间性不强。在市场经济条件下，工程造价管理的一个主要途径就是推行（2）工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图纸、设计变和完善招标投标制，利用市场竞争达到优胜劣汰、合理确定工程更和国家统一计算规则来编制的，是工程造价编制的基础。工程造价的目的。量计算误差主要是由于定额子目再次计算时计算单位不一致而（1）坚持公开、公平、公正、诚实信用原则，招投标主管部门应造成工程小数点错位。加强对各方主体招投标工作的监管。（3）材料的价格方面。主