浅谈工程项目成本管理与控制措施.pdf

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1、浅谈工程项目成本管理与控制措施刘开银云南省第二建筑工程公司摘要：本文论述了建筑施工项目成本控制及管理的主要内容及原则，对在项目施工过程中经常出现的一些问题做了较为详细的描述，并就这些问题的解决及预防措施提出了自己的看法及建议。关键词：项目；成本管理；各阶段成；各阶段成资效益的一国家宏观胡建设经济·财念·统计蕾耐糊舞商2012年01月关于工程项目造价管理的全过程探讨欧阳龙随疆(集霞)蠢曝责任公霹l捕鬻；工程建设项圈垒过程造价控制一般分为事前、搴中、事后控制。包括建设项目的拽费决策阶段、设计阶段、招标阶段和施工阶段和竣：川价段-本文重点对建设工程项目造价管理

2、中的全过橼控制进行了探讨-笑键溺：工程矮置：王瓣造綮；垒过程警爨；寄鼓控割中国经济的迅速发展，可能带来新一轮的国际投资热潮。北京申舆成功让更多的外资引入，使镣年的项目投资雾达万亿元。随着新经济时代的到来，人粥越来越清曦蟪认识舞，现在秘泰来全璩纯的蠢场竟争中，矮霉营理燕或穗的关键嚣豪之一。工程顼霜餐骥是籀飘零芰器瑗委管理静企韭(戳下简称工程项掰管理企监)受啦主委托，按照合同约定，代袭业主对工程项目的组织实施进行全过程或蒋干阶段的管理和服务。项目管理承包(PMC)是指工程项暇管理企业按照合同约定，在工程项目决策除段，为煦妻缀粼霹行洼转究报售，进行可褥经分耩霸

3、瑗基策鲻；在工程疆萎卖藏输段，舞受圭挺供籀檬鼗蓬、设计管理、采煞罄璇、藏工管理帮试运行(竣工验收)等服务。代寝业主对工程项目进行质量、安全、进度、赞用、合同、信息等管理和控制。工程项爨酶实施非常复杂漫长，工程项秘的实施需要调确多种资瓣荧蘑完蘧，嚣王程逢癸垒过穗羟镧是工毽镶嚣警理戆一个棱一垂蘸努；窀始终贾穿手工程建设镌全避獠，薜体瑰在辩工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计旆工、招标、再到竣工交付使用前所需垒部建设费用的确定、控制、监督和管理。工程联醚造价鲍确定霸控盎

4、之闯，楚攘轰嵌存和榴甄囊l鳃的关系，王蓑瑗噩逢蚤酌骥定是工程逄赣控裁熬萋疆耪载薅。裁对

5、，造睡控裁嵩于工程顼鞴造价确定的垒过程，造价的确定过程也就摄涟价控制的过程。技术与娥济相结合是控制工程造价的墩有效手段。禚工程项目建设过程中，将技术与经济有机结合。通过技术比较、经济分拼和效果评价，歪礁磐处理技术先进与经济套瑾两者之蕊懿辩立装一美臻nl可行性耢究翻设计簖段豹王程造债控翱投资决策是项目建设的煅初阶段，也是最主要和域释易忽视的阶段。项目投赘决策即可行性研究是选择和决定投资行动商案的过程，即立项的科学谯、经济牲、逸鼹性。是慰攘建璎El戆必要毪葺鞋田符性进行技求经薅谂诞，瓣不嚣建设方案避行装拳经济援：鞍聂捧毒剽凝窝浃定熬过程。可行憔研究主要包括谰

6、瀛、分析、比较、论证、结论五大部分。它需簧靶竖竖燮黼蹩望鲢掣黼颦望望黛鞭簟望鳖獬砸鲨鳖鲎徽鞭帮望望徽鞭望笪鲨铽整塑篁鹫凇鞭篁竖黛撇盟鲤竖燮努嚣努瑗嚣王稷实糖工程囊舞蒸礁，绽裁其体瓣癸步实藏的壤嚣成本计爨。最嘉，鳊糨矮经费聚爨，逶器分解嚣教整程藏奉豹形式予浚落实。组建一个精干、高效的顼目经理部对磺目的成本控制也非常重要。实践证明，项目管理工作成败的关键在于项目经理部的紊脯，一个好的、富有责任感的、有管理经验的项目经理部，不仅可以实现既定螅目标责任戚本，甚至还会实现更努戆效益。根握瑗萎的嶷标责任成本，企监痤与缰建好弱顼蟊缀理鼯签嚣残奉控黼舞}壬攀，毒l定霹_

7、移戆藕学翡奖秘接麓。、2．3施工实糯阶段施工阶段是根据设计图纸投入人力，物力、财力变成王程实体的过程。旌工方燕不同，工期就会不圆，所需机械器具逛不隧，踊蕊发生费用氇会不蘑。霞挝，麓工方案翁爨纯是瑗嚣鼹本窖装控截雎蘩途径。燕工过程串要认冀进行蒺量蒙划，落实具髂措施，像证工程爨爨，减少运馨e这样，一方丽能树立良好的叠业形象，还能降低质量故障成本，从而使项目成本处于受控状态。2．4鳇工貔牧酚器工程顼嚣竣工缕算盼羧惩工蠹鬯翁蠢糊辩囊惹静段e工程瑷霆经济效益的努坏蜀最后阶段的工穗决算编割究攘、正确与否崽患相关，特刊是完整性。一般来说，由中栋价加上各种燕聪及签证费用

8、(包括索赔)形成最终结算颡。向业主提供决算前，项目都成组织有关人贤进杼成本分橱。发瑗遥楚较大时，要摆蓝套鹱爨鑫，确保取褥是额翁结算救入。竣工络葬壤豢l静主要袄据应毽器；蜮工承包会彝鼠及祷竞舞谈；⑦工程完工话按实际绘制的竣工图：③现场签证资料：④有燕工程定额、墩费标准以及材料价格信息婚。3项目成本管理与控制静有效措旗3。{建葬翳藤经舞叉誊技术熬差金墅人才当前的{年多施工企业，存在这么一种糯簸：许多造价方面韵人员基懂经济不懂施工技术，而懂技术的不懂经济方面的知识。～个项目的工糨成本，它涉殿到旌工质量、Z期、各种费用(盥接费、间接赞等)、施工缎织、篷工技拳、管

9、理拳平等等，器要参与者不谈兵冬工程造徐攀妻垂的稚识，还要隶戆稻；矮备丰富靛芏程搪