浅谈价值工程在幕墙设计及造价控制中的应用.pdf

《浅谈价值工程在幕墙设计及造价控制中的应用.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、幕墙专栏幕墙专栏Doors&Windows浅谈价值工程在幕墙设计及造价控制中的应用余昆深圳市华辉装饰工程有限公司摘要:随着幕墙设计与施工的发展，幕墙方案设计的优化选择与幕墙工程的造价控制越来越多地得到了建设单位和幕墙设计单位的重视。本文将以价值工程为工具，阐述价值评价模型与评价方法的建立，再以实例分析论证基于价值评价模型的方案优选。关键词:价值评价模型；方案优选；造价控制Abstract:Withthedevelopmentofthedesignandconstructionofcurtainwall,curtainwallengineeringoptimizationsel

2、ectionandschemedesignofcostcontrolhasbeenagrowingnumberofconstructionunitsanddesignofcurtainwallunitattention.Thispaperwillbeofvalueengineeringasatool,ontheestablishmentofmodelandevaluationmethodofvalueevaluation,andanalysisofanexampledemonstratestheoptimizationschemebasedonthevalueevaluati

3、onmodel.Keywords:evaluationmodel,schemeoptimization,costcontrol1前言b)为了兼顾各方利益和观点，防止个人片面决策，实施随着时代的发展，建筑幕墙设计在实现建筑外观效果及价值工程必须选择适当人数的专家和利益相关者，建议选取控制建筑幕墙工程造价方面起到越来越重要的作用。而合理专家、建设单位、业主三方作为比选评价的利益相关者。运用价值工程这个重要的分析工具，可以为我们在建筑幕墙在设计方案比选工程中，如何设定评价标准，如何评价设计阶段优化选择设计方案提供重要的判断依据。各个方案的优劣，这就需要进一步明确价值工程的具体分析本

4、文中，笔者结合多年的建筑幕墙设计和施工经验，以建方法。筑幕墙施工实例分析讨论了在幕墙设计中如何运用价值工程2.2价值评价模型的构建来优化选择设计方案并进行造价控制。价值工程侧重于功能分析，在保证功能的前提下控制成本文先论述价值评价模型的构建、评价方法和方案优选本，是要求在成本和功能之间找到一个平衡点，实际上在幕墙原则，再以一个具体案例详细分析讨论了从调查数据收集、调方案设计阶段是运用价值工程效果最为明显的阶段。构建项查方案设计，到计算成本系数、功能系数、价值系数，最后到幕目价值评价模型的一般步骤为以下几点。墙设计方案优选，得出最优方案的整个过程，从而较好地对建a)功能分析：从

5、幕墙设计的角度来分析项目的使用功筑幕墙工程造价进行了控制。能，是指不同的幕墙方案设计能满足项目的各种性能的总和。2价值评价模型与评价方法在此，我们选取安全性、经济性、适用性、耐久性、节能性、环保2.1价值工程用于多方案优选的特点性、产业化程度七个方面的指标来进行项目的功能分析。各级利用价值工程进行多方案的比选，最重要的是项目的功指标的权重值建议如表1。b)功能评价：是在不同的幕墙方案设计中，比较各项功能分析。功能分析集项目中各种利益相关因素于一体，系统地能的重要程度，一般通过10分之加权平均法，计算各项功能考虑了实际需要的各种功能与实现这些功能所必需费用的合的功能评价系数，作

6、为该项功能的重要性权重。理搭配。价值工程将项目的技术和经济进行综合比较，使得以c)方案评价：对各种幕墙方案设计对应的各项功能满足较少的经济成本达到较好的技术效果或功能体现，在幕墙工程度打分，依功能评价系数计算各幕墙设计方案的概念评价程造价控制中有着非常直接和有效的效果。得分。然后计算各幕墙设计方案的成本系数，最后计算各幕墙从应用的角度看，难点是对幕墙设计方案功能评价准确设计方案的价值系数，以价值系数最大者为最优。度的掌握，它直接影响幕墙设计方案的优选效果，所以利用价值工程进行多方案的优选，应注意以下几点。2.3方案优选与评价方法a)幕墙设计方案的比选前提是假设各方案设计的寿命

7、周笔者建议采用10分制加权评分法分别评定分数，评分表期相等。见表2。2017.051Doors&Windows幕墙专栏幕墙专栏表1各级指标的权重值（续)表2幕墙方案设计功能对比评价打分表总目标层A子目标层Bi指标层标Cij权重Wij方案一(短槽式方案二(背栓式结构体系安全度子目指标石材幕墙+隔热石材幕墙+单元安全性B1C110.15标层层标断桥框架式玻璃式玻璃幕墙)0.22幕墙)建筑防火C120.07节能优、良、中、差、劣优、良、中、差、劣经济性B2工程直接费C210.15节0.19管理费用C220.0