浅析如何有效降低建设工程项目造价.pdf

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1、经验交流浅析如何有效降低建设工程项目造价Analyseshowtoeffectivelyreducethecostofconstructionproject颉丽娜(甘肃林业职业技术学院，甘肃天水741020)摘要:随着现代建设工程项目规模的日益巨大化和复杂化，工程造价控制逐渐演变为工程建设中的核心问题。文主阐述了建设单位如何在工程项目的决策、设计、招标、施工、竣工阶段对工程造价进行控制，保证工程项目各阶段的造价被控制在合理的范围内。关键词:工程造价；建设项目；有效控制Abstract：Withmode

2、rnconstructionprojectsarecharacterizedbyhugeandcomplicated,theprojectcostcontrolgraduallyevolvedintothekeyprobleminengineeringconstruction.Lordwenexpoundedhowtheconstructionunitoftheprojectdecision-making,design,bidding,construction,completionstagetocon

3、trolengineeringcost,ensurethateverystageoftheprojectcostcontrolinareasonablerange.Keywords：Theprojectcost；Theconstructionproject；Toeffectivelycontrol中图分类号：TU723文献标识码：B文章编号：1003-8965(2017)02-0130-02建设工程项目的造价，是指在特定的建设工程项目上差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能投入得全部人力、

4、物力和财力的价值总和。造价控制就是够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最[3]对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、终实现使竣工决算控制在审定的概算额内。为了有效控施工阶段以及竣工结算阶段进行控制、以确保项目管理目制工程造价，应做好以下几方面工作：标的实现，能合理的降低使用人力、物力、财力，取得好2.1投资决策阶段对建设项目造价的影响分析的投入产出。据有关资料统计，在项目建设各大阶段中，投资决策建设工程造价费用按其性质不同，一般由建筑工程费、阶段影响工程造价的程度最高，即达到8

5、0-90%[4]。因此，设备安装工程费、设备购置费、工器具及生产家具购置费、决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税、响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制[1]建设期投资贷款利息等八个部分构成。是否科学、合理的问题。在项目的投资决策阶段，对项目的投入是无法精确计1降低建设项目工程造价的重要意义算或估算，而投资投资决策又必须要有投入的价值指标，作为投资是否可行的依据，就必须要了解项目工程造价的建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即

6、项目决情况。对造价方面来说，是动态的，是随时间、空间的变策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系动而相对变动。这时就必须做市场了解，对同类型项目的到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段造价指标进行调查了解和分析，尤其是要和造价专业人员及设计阶段，影响建设项目造价的可能为30%-75%，而（主要是造价员）接触沟通，对项目可能发生的人力、财力、在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅5%-25%。显物力投入指标的变化情况进行分析，重点分析设计规范变而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施

7、之前的项目化对设计指标的影响、材料价格行情的变化、规划审批有决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键无特殊要求、地基处理行情、消防对建筑层数的限制要求因素。降低工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极等几个方面。对设计规范，尤其是强制性规范，经常变化，的意义是要促进建设用工、设计单位加强管理，使人力、导致造价波动，对照项目用以指导项目设计；调查资料市物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济场行情，是必不可少的程序；对规划审批，政府往往要作效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，

8、对保证形象，对外墙要求高，这些都要事先了解；地基处理和消[2]和加速经济发展具有一定意义。防，往往要投入很多资金，对这些规范等都必须收集和了解，供项目实施决策。2降低建设项目工程造价的措施2.2规划设计阶段是控制和降低造价的关键俗话说:设计阶段的浪费是最大的消费。最好的办法建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计是在委托设计的同时，再派造价员同其磨合。设计人员的阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发要求和造价员的要求一般说来是不一样的，