浅析如何有效控制现代建设工程的造价问题

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1、浅析如何有效控制现代建设工程的造价问题摘要：随着经济的发展，工程问题也越来越多，如何有效的控制工程的造价，这件给人很大的发挥空间，控制造价所带来的好处也是巨大的。控制造价可以大量节省工程建设资金，利用有限的资金，获取最大的经济效益和社会效益，从工程项目评估、决策阶段、设计阶段、实施阶段、结算审核阶段几方面，阐述如何进行工程造价的有效控制．关键词：工程造价；有效控制工程建设超算中图分类号：TU723文献标识码：A随着我国综合国力的提升，国内建造业也得到了发展。然而所出现的问题也不少。一直以来我国建设工程概算

2、超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象普遍存在，严重困扰着建筑工程投资效益管理，工程建设热切呼唤造价的有效控制．工程造价的有效控制是指在投资决策阶段、设计阶段、建设项目实施阶段、审核结算阶段的建设项目造价控制在批准的造价限额以内，并随时纠正发生的偏差，保证工程造价管理和投资目标的实现．7要有效的控制工程造价，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施，通过技术比较，经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求达到在技术先进条件下的经济合理性，在经济合理基础上的

3、技术先进，把有效控制项目造价观念渗透到建筑工程项目建设中，现从四个方面分析如何能有效控制建设工程造价．1建设工程项目评估，决策阶段的工程造价控制1．1确定工程项目建设标准它是编制评估、审批基本建设可行性研究，设计任务书的重要依据．建设标准的主要内容有：建设规模、占地面积、工艺装备、建设标准、配套工程等方面的标准或指标，具体内容应根据各类建设项目的不同情况而定，建设标准应确定合理，适应我国的实际情况和财力、物力承受能力，使建设项目较为合理，减少浪费．1．2确定项目工程规模和投资量根据技术上可行、先进，经济上

4、合理有利，来对建设工程项目进行系统分析、论证，进行方案优先，提出拟建项目是否值得投资和怎样建设才能达到造价最低，为项目决策提供可靠的依据．2设计阶段的工程造价控制7设计阶段工程造价的控制是建设工程造价有效控制的重点．工程项目设计费虽仅占造价的1％，但其对影响建设工程项目总造价的影响是决定性的．切实做好设计阶段的工程造价控制，对提高建设项目的经济效益和社会效益将起到重要作用，尤其是要抓住设计这个重要阶段，以取得事半功倍的效果，设计阶段以采取以下措施对建设项目工程造价进行控制．2．1实施设计管理以法律的形式明

5、文规定业主必须从建设项目开始到设计结束的全过程实施设计监理．承担设计的单位应无条件接受监理方的审核，同时参照FIDIC标准合同文本，制定符合国情的勘察设计示范文本，建立有效的激励，约束机制来协调业主与设计方的权利和义务关系，使风险和效益共享．国内外监理实践证明，监理如在建设前期设计阶段就介入，对整个项目投资效益的影响极其重要．2．2积极推行限额设计在工程项目的建设过程中，采取限额设计是我国工程建设领域控制支出，有效的使用建设资金的有力措施，在建设项目实施设计过程中，因外部条件的影响及人们主观认识的局限性，

6、往往会造成施工图设计阶段的局部修改变更，这种变化在一定范围内是不可避免的，也是允许的，但必须以批准的修改设计限额为准，值得注意的是，在目前的限额设计中，应向国际惯例靠拢，设计方在提供设计估算和施工图预算时应考虑物价指数变化．2．3大力推广标准设计7国内外经验表明，标准设计可以节约设计费用，并加快图纸设计的速度．一般可以加快设计速度1～2倍，缩短设计周期，实施标准设计的施工方案能使施工速度大大加快，既保证了工程质量又能降低工程费用．据有关的调查材料表明，采用标准构件的建筑工程可降低造价10％～15％，由于标

7、准设计是按共通性条件编制的，可以重复使用，显而易见，一般都能使工程造价低于单个设计的工程造价，因此，对建设项目进行标准设计其优点是明显的．3建设项目实施过程的造价控制实施阶段工程造价的控制，是建设工程项目全过程中不可缺少的重要环节．工程合同造价是中标价，因此，做好招投标工作是控制投资的重要手段，项目实施过程应采取总承包制，对工程造价一次性包干也是控制造价的有效措施．严格按图施工，减少设计变更，控制造价．设计图纸确定以后，甲方双方配合，严格按图纸施工，对控制工程造价起重要作用，不允许随意提高标准，变更设计，

8、如因特殊原因，必须变更设计．对变更后设计进行核算，使其变更后的造价不高于原设计图纸的造价，以便于控制投资．4决算审核阶段7做好工程决算审核是投资有效控制的最后环节．决算的审核主要是审工程量，单价以及取费标准，工程量根据设计图纸和变更洽商，单价是根据有关定额，取费标准根据当地建委有关文件，因此，决算工作要有效控制工程造价应从以下几方面严格把关．4．1规范竣工图纸编制竣工图是工程结算时计算工程量的最主要的依据，竣工图不按工程实际情