对如何有效降低建筑工程造价的浅析

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1、对如何有效降低建筑工程造价的浅析摘要：文章简要分析了工程设计与工程造价的关系，并从方案比较、地基处理、材料选用、钢筋选择、经济跨度与合理板厚、层高控制等角度，深入探讨了如何在建筑工程设计中有效降低工程造价。关键词：1.工程设计与工程造价的关系工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程。拟建项目一经决策确定后，设计就成为工程建设和拉制工程造价的关键。据统计分析，工程项目设计费用一般只相当于工程投资额的1％以下。但正是这少于1％的费用对工程造价的影响度却大概在35％～75％范围内。经济合理的设计，可以降低工程造价5％～10％，甚至可达10％～25

2、％。建设过程各阶段对投资的影响如图1所示。设计可以使工程造价在较大范围内波动。其中结构设计占有主导地位，主要体现在以下几个方面：1.1设计方案对投资的影响通过编制和分析设计概预算，可以了解资金分配的合理性和工程各组成部分的投资比例。研究表明，工程设计中，建筑结构方案的选择及建筑材料的选用对投资都有较大影响。如结构形式、基础类型、层高等。1.2在设计阶段进行工程造价控制便于技术与经济结合设计时吸收造价工程师参与全过程设计，使设计从一开始就建立在健全的经济基础之上，在做出重要决定时就能充分认识其经济后果。投资限额一且确定以后。设计只能在确定的限额

3、内进行，有利于建筑师发挥个人创造力，选择一种最经济的方式实现技术目标，从而确保设计方案能较好地体现技术与经济的结合。总结大全1.3设计质量对工程造价的影响设计费一般不足建设工程全寿命费用的1％，但它对工程造价的影响却占到75％以上。由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。据统计，在诸多原因中，由于设计责任引起工程质量事故所占比例接近50％，很多建筑因设计时功能不合理影响正常使用或受力不合理引起应力集中，而导致重复投资或设计图纸质量太差，造成各专业相互矛盾，相互制约。从而造成停工、返工，引起投资浪费等。2.降低建筑工程设计中的工程造

4、价2.1村立精品意识对结构优化设计的过程是结构工程师打造设计精品的过程。要求结构工程师不仅要具备深厚扎实的专业基本理论基础、丰富的实际工作经验，更要有尽心尽力、精益求精、追求完美的精品意识。改变以往在管理上重业务经营、轻技术质量，造成设设计人不注重技术水平的提高，设计只要保证不出大的质量问题，方案的好坏、造价的高低无关紧要，使优化设计失去内在动力。导致对设计方案不认真进行经济分析，而是为保险起见，随意加大安全系数，造成投资浪费。只有在单位内部管理上把设计质量和造价经济同个人效益挂钩，才能提高设计人员的质量意识和经济观念。促使结构专业经济化。预

5、算专业可以提前介入到结构设计的方案阶段，为结构工程师提供必要的经济分析数据，改变以前设计过程中不算帐。设计完了预算见分晓的现象，通过结构工程师与造价工程师对设计质量和经济指标进行全过程的控制，实现设计产品技术质量与经济的统一。2.2合理选择结构形式建筑物地面以上的结构形式对工程造价有很大影响。目前建筑结构体系主要有砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框剪结构、装配式大板、大模板结构、排架结构、钢结构门式刚架、高层简体结构等等。不同的建筑结构形式各有优劣，应比较各种结构的布置方案、受力体系及经济性能，结合实际，因地制宜，综合考虑，采用适合本地区的经

6、济合理的结构形式。一般高度超过80m的建筑采用简体结构，60m～80m的采用剪力墙结构，30m～60m的高层建筑采用框架剪力墙结构，30m以下的商场、写字楼、旅馆、中小学校采用框架结构，低层建筑采用砖混结构。2.3地基处理方案的选择地基基础所占资金高达总投资的1/3以上，是建筑物的重要组成部分。因此，工作人员应对地基处理技术的优缺点有较全面的认识，并熟悉各种地基处理技术的造价，以达到优化地基造价的目的。据调查，天然基础的造价为桩基造价的27％～67％。因此在满足设计要求的前提下，采用天然基础而不是桩基可以避免浪费。但并不是所有的建筑物都是如此

7、。目前，建筑物逐步走向高层、甚至超高层。对地基的要求越来越高，天然地基已无法满足工程需要，地基处理方案也越来越多。如某项目因地基承载力特征值仅为80kPa，为满足沉降量和承载力的要求，基础设计中采用桩基比弹性地基梁造价节省近50％。总结大全就桩基而言就有好多种，如现浇钢筋混凝土灌注桩、预制钢筋混凝土桩、双灰桩、碎石桩、高压喷射水泥桩粉喷水泥桩、粉喷石灰桩等。事实上，选择经济好的方案能大大降低造价。在桩基选型时，应充分考虑场地四周的环境条件、场地的土质条件、单桩承载力的范围值等。在高层、超高层及一些特殊结构的地基基础设计中，适合的方案可能不止一

8、个，结构设计人员应和造价师紧密配合对工程造价的控制，加强对各种方案的技术经济对比，以最优的地基处理技术和施工技术。最终选择满足设计和使用要求的地基处理方案。2.4建