建筑工程预决算审核问题研究.pdf

《建筑工程预决算审核问题研究.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建筑工程预决算审核问题研究吴跃兵1。周阳2(1．安徽新华房地产有限公司，安徽合肥230000；2．安徽省城建设计研究院，安徽合肥230000)摘要：文章主要探讨建筑工程预决算审核的方法，并对做好预决算的必要性进行分析。本文结合自身工作经验，分析建筑工程预决算工作的几个关键环节。希望对工程预决算从业人员有一定的借鉴作用。关键词：建筑工程预决算审核研究建筑工程预决算审核工作主要内容是对建设单位基本建设投资和工程造价好像确定，确定工程造价，控制预决算，进行项目审核，使投资规划化和合理化。审核工作要贯彻国家有关规定和各项取费标准，并以有关部门和地区相关文件为依据，严肃、认真

2、、公正的态度核实工程造价，使资金用到实处。1．预决算审查的基本方法由于工程规模、特点及要求的繁简程度不同，施工企业的情况也不同，因此需选择适当的审查方法，确保审查的准确与高效。1．1全面审查法这是逐一地全部进行审查的方法此法优点是全面、细致，经审查的工程预结算差错小、质量较高，缺点是工作量大，对于一些工程量较小、工艺比较简单的一般民用建筑工程，编制预结算的技术力量比较薄弱，可采用此法。1．2重点审查法这是抓住工程预结算中的重点进行审查的方法。选择工程量较大、单价较高和工程结构复杂的工程，如一般土建中的基础、墙、柱、门窗、钢筋混凝士梁板等；补充单位估价子目，计取的各项

3、费用及其计算基数和标准。1．3分解对比审查法这是把一个单位工程按直接费与间，接费进行分解，然后再把直接费按分部分项进行分解或把材料消耗量进行分解，分别与审查的标准预结算或综合指标进行对比的方法，如发现某一分部工程价格相差较大，再进一步对比其分项详细子目，对该工程量和单价进行重点审查。此法的特点是一般不需翻阅图纸和重新计算工程量，审查时可选用1～2种指标即可，既快又准确。‘—‘}“—■一一—’_卜-—+．-—}-+-+一+一+一+-+-+一+一+-+-+一+-+一+-+一+一+一+-+一+一+一+一+-+一+-+-+*+一+-+一+-+．+流程要严格遵循《中华人民共和

4、国招标投标法》以及《工程建设项目招标范围和规模标准规定》。招投标监督机制要积极运转，杜绝一切压标或者低价抢标行为，调查投标方背景，发现与建设单位存在不良往来或裙带关系，坚决取消其竞标资格，如果对监督工作不能予以落实，那么工程造价必然无法保证，通过恶性竞争取得项目的企业，其素质和职业操守可想而知，经调查，严重工程事故75％都在招投标环节存在问题。3．3优化设计方案优化设计方案可以让工程造价得到有效控制，是解决港口码头工程造价问题行之有效的合理方法。设计单位应针对港口码头这一特殊项目安排专业人员，对港口码头工程采取多方案综合比较，通过这种方式来择选最优秀、最合适的方案。

5、方案优秀与否不能只看施工技术，还要结合经济效益以及环境保护进行综合分析，可行、可靠、安全是抉择方案的基本原则，只有高标准的方案设计才能满足建设单位实际需求。概算设计优化同样不能滞后，通过方案筛选后得出理论数值，让概算设计数值保持在估算数值内，明确国家相关规定，初步设计概算值不能超过估算值10％以上。初步概算设计确立了项目的最高限额，同时也是编制工程项目各项计划的重要依据，无论是融资计划、资金计划还是进度计划，都需要参考概算设计，所以说优化概算设计是实现工程造价管理最重要的途径之一。设计工作顺利完成后，港VI码头工程项目便以初具规模，概算最终确定时，此后的施工图设计和

6、施工全过程都不会出现大的概算变动，工程造价管理与控制便有了真实可靠的依据。因此我们说，优化设计阶段对投资控制所起到的促进作用可谓十分深远，影响程度与范围也非常巨大，建设单位通过优化设计，可以直接对工程造价实现降低，让管理工作得到完善。4总结随着我国市场经济持续繁荣，港口码头所承载的运输业务逐年暴增，配套基础设施建设以及项目规划捉襟见肘，制约了地区经济发展，造成船只拥挤、运输不利的局面。在建设港口码头的同时，工程造价问题同样引发了许多思考，合理控制造价，完善项目建设，带动区域经济，是今后发展的重要目标。参考文献：[1]吴炳奎．浅析如何开展码头质量评估工作[J]．科技信

7、息．2011(13)．[2]祖小勇．老旧重力式码头检测评估内容的探讨[J]．科技信息．2011(13)．[3]卞亦青，赵敬考．码头技术状态和设施完好率评估相结合分析[J]．山西建筑．2012(02)．·233·1．4用标准预算审查法对于全部采用标准图纸或通用图纸施工的工程．以事先编制标准预算为参考审查预算的一种方法。采用标准设计图或通用图纸施工的工程，在结构和做法上一般相同，只是由于现场施工条件的不同有局部的改变。这样的工程预算就不需逐项详细审查，可事先集中力量编制或全面详细审查标准图纸的预算，作为标准预算，以后凡采用该标准图纸或通用图纸的工程，皆以该标准预算为