建筑工程结算审核的几点建议.pdf

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1、垫丝』塑些垡垫叁篁垒望塑上——一——江酉建挝建遂经渣建筑工程结算审核的几点建议●叶丽红一厦门世纪中联置业有限公司。福建厦门361000摘要：随着社会经济的不断发展，城市化进程不断加快，建筑行业也随之得到快速发展。为了促进建筑工程健康、长远发展，工程管理越来越受到重视。在建筑工程管理中，工程造价管理直接关系着工程的成本、经济效益，因此，适当的造价管理，对建筑工程的发展具有重要意义。建筑工程结算审核是管理工程造价的有效手段，需要在实际审核中，根据工程建设的实际情况，采用恰当的审核方法，针对审核管理中的问题，提出有针，对性的解决措施，从而保证建筑工程结算的准确性，提高工程造价管

2、理的水平。本文主要对建筑工程结算审核情况，切实提出几点建议。关键词：建筑工程结算审核建议建筑工程结算审核，是建筑工程造价管理工作的关键，对造价管理水平的高低具有直接影响。在社会主义市场经济发展的背景下，建筑行业的市场竞争越来越激烈，为了降低工程成本，提高经济效益，增强自身的竞争力，必然要提高工程造价管理的水平，做好建筑工程的结算审核工作。但是，在实际审核中，由于各方面的原因，还是存在着一系列的问题，需要采取有效的办法，科学的建议，有针对性的解决，从而提高审核的标准性，促进工程造价管理的进步。1建筑工程结算审核中存在的问题1．1工程竣工图与施工图不符建筑工程的施工图和竣工图

3、对工程建设而言具有重要作用，这也是建筑工程不同阶段的不同参考。从施工图来说，是建筑工程项目施工的主要参考依据，也是建筑企业在招投标过程的重要参考标准。而竣工图则是建筑工程施工竣工后结果的显示，通常，为了满足建筑工程的实际需要，竣工图的设计会存在着一些变动，但应该是正常范围内的变动。然而，从目前的建筑工程来分析，竣工图与施工图之间差异较大，由此引发了一系列的问题。如，施工图与竣工图混合应用，甚至把过期的或者已经不予使用的施工图应用到工程结算中，这就严重影响了建筑工程造价的结算，与工程实际成本费用出现严重偏差，审核工作不准确，甚至造成重大损失。1．2建筑工程质量虚报在建筑工程

4、管理上，常常会出现虚报工程质量的情况。具体表现如下：首先。虚设建筑工程项目。把没有施工的工程项目列入建筑工程结算之中。其次，借工程联系单弄虚作假。个别建筑企业为了满足自身利益需要，表面上着有利于乙方的幌子，在工程联系单上做手脚，把工程联系单上不利于自身利益的条款、内容进行人为篡改，从而来增加工程造价。最后，故意多计算工程量。这是在建筑行业普遍存在的共性问题，在建筑工程的初始阶段，故意多计算工程量，增加工程造价。此外，还存在着反复计算工程量的问题，使得建筑工程量的计算比实际工程量超出许多，造价自然增加。1．3虚报材料价格在现行建筑工程造价的构成中，材料费几乎占工程造价的60

5、％～70％，材料费在工程造价构成中占有核心地位。很多工程造价过高，都与建筑材料价格的虚报情况有关。虚报情况一般有以下几个方面：其一，对材料质量要求不严格，以次充好。其二，对于材料价格的调整，如果价格升高则调高，价格下降，则保持原价。其三，偷工减料，没有采用建筑工程设计要求的材料。如下表l。表1建筑材料价格分析表序号材料名称型号规格单位价格l非泵送商品混凝土C20碎石锄M3332．432非泵送商品混凝土C25碎石∞0M3353．83非泵送商品混凝土1330碎石∞OM3371．844非泵送商品混凝土C35碎石‘p20M3383．6序号材料名称型号规格单位价格5非泵送商品混凝土

6、C40碎石啦OM3412．856非泵送商品混凝土C45碎石‘p20M3443．727非泵送商品混凝土C20碎石‘p40M3323．518非泵送商品混凝土c25碎石讲OM3342．739非泵送商品混凝土C30碎石‘p40M3357．3710非泵送商品混凝土C35碎石‘p40M3369．94ll非泵送商品混凝土C40碎石‘p40M3400．5112非泵送商品混凝土CA5碎石‘p40M3433．222加强建筑工程结算审核的几点建议2．1重点把握审核工作的细节建筑工程结算审核工作中涉及到的各方面情况比较复杂，繁复。审核工作中的任何一个情况，一个细节都会关系到工程造价，工程的建设成

7、本。如果稍不注意，一旦出现问题，就会造成一定的工程损失。因此，在建筑工程结算审核中，要注重工作细节，不放过每一个细微之处，真实客观地反映工程的造价情况，不能忽视任何一个有关工程结算与造价的情况。2．2强化建筑工程预结算审核工作的合理性在建筑工程结算审核工作中，要把相关建设单位、施工单位、监理单位有效的结合起来，立足建筑工程的实际情况，选择最优的建筑方法，采用高质量的建筑材料，提高工程的质量与安全，同时要注重降低成本，节约资金，提高建筑工程的经济效益。工程结算审核中，要进一步提高其合理性与真实性。首先，在施工过程中，要使用新技术