工程结算审核中的几点体会

《工程结算审核中的几点体会》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、工程结算审核中的几点体会szcea2011-8-2915:28:28　　  ●赵月英(中国中元国际工程公司)工程结算审核是工程投资控制的重要环节，关系到建设单位和施工单位的直接经济利益，这使得工程结算审核成为控制工程造价的最终环节和关键环节，如何才能更好的完成这一环节，不断提高结算质量，使工程造价得到有效控制。■工程结算时，施工方申报的结算文件存在的常见问题(一)任意加大工程量，虚报工程造价。工程量计算不合理，不按工程量计算规则计算，如：基础挖土方，不按自然地坪标高却按设计地面标高计算，多计算挖土方工程量，清单计价模式下独立基础土方工程，计算不按设

2、计图示尺寸以垫层底面积乘以挖土深度计算，多计算工作面及放坡土方量。(二)巧立名目，高套定额现象普遍存在。1)定额换算不合理，企图利用定额换算抬高项目单价，或是把定额中已综合考虑在综合单价里的内容再单独列项。2)补充定额子目不合理。由于新技术、新结构和新材料的不断出现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容不断增多，然而因为缺少调查和可靠的第一手资料，致使补充定额含有较多的不合理性。(三)对合同理解的偏差。如对于总价包干的闭口合同(除了工程范围发生变化外)，施工中仍发生由于各种条件变更等扩大工程量，而要求变更造价；对于开口合同，往往对合同条款限制不到位，

3、对工程结算没有约束力。施工单位就可惜此利用它的漏洞高估冒算，从而增加总造价。(四)提高计费标准，扩大取费范围。(五)提高材料价格标准。■认真作好工程结算审核工作，确定合理的工程结算金额工程结算审核的主要内容有：审核结算资料的完善性，依据的充分性、单价的合理性，工程量的准确性，费用计取合理性等几个方面。(一)审核结算资料是否完善。审核合同文件、竣工图纸、结算文件、变更洽商资料、现场签证等结算资料是否完善齐备并且合理有效；对不完善的资料应予补充完善，不合理或无效的资料不能作为结算依据。(二)审核结算依据是否充分。1)结算范围是否准确，是否按合同约定的范

4、围结算，尤其要注意由多个施工单位完成的工程项目的结算范围，是否与其施工范围相一致。2)结算文件是否按合同约定的结算方法、计价原则、取费标准、主材价格、优惠条款及奖罚条款等编制，对合同中有含糊不清的语句或漏洞，应组织有关各方共同开会讨论，并明确结算要求。3)变更洽商及签证是否有相关各方签字盖章；对于重大设计变更还应经原审批部门审批，否则不应列入结算。不合要求的资料应及时补全。应根据合同约定及相关规定对变更洽商是否应计价作出判断。4)对于总价包干项目，结算时按合同包干价结算，对变更洽商或签证部分应追加合同款。5)合同中有约定的优惠条款，应按合同的约定进

5、行优惠。(三)审核工程单价是否合理，结算单价应执行合同约定的计价原则和计价方法。1)对定额计价方式单价的审核。审查定额套用的合理性，结算必须实事求是、客观地反映工程实际造价，套价时应熟练掌握定额本中的说明、工作内容及单价组成，对定额缺项的项目，依据自身的经验结合实际的施工情况测定人工、材料、机械消耗量，合理地编制补充定额子目。——对直接套用定额的项目，审核定额子目的内容与设计图纸标准是否相一致，如构件名称、断面形式、强度等级等。其次，工程项目是否重复套用。——对换算的定额单价的审核，除按上述要求外，还要审核哪些内容允许换算，换算的方法是否准确，采用

6、的系数是否正确等。——对补充定额的审核，主要是审核编制的依据和方法是否正确，含量及价格是否合理。2)对清单计价方式单价的审核。——对与工程量清单项目一致的项目，其综合单价应执行合同单价。——对与原清单中工程作法略有修改的项目，应对原清单单价进行修正，不应完全重新组价，如某工程楼面原作法为水泥防水隔声楼地面，后变更为细石混凝土防水隔声楼面，与原清单作法相比，40厚配筋细石混凝土代替40厚水泥砂浆，交联电子发泡聚乙烯减振板代替发泡橡胶减振垫层，原清单综合单价279.24元／平米，施工单位重新组价后综合单价504.94元／平米，审核按修正原清单单价的方法

7、，核定综合单价为296.85元／平米。——对新材料、新工艺项目，由承包人提出适当的变更价格，经与发包人或委托代理人协商确定单价；协商不成，报工程造价管理机构审核确定。(四)核对竣工图工程量。工程量是计算工程造价的基础数据，工程量计算的准确与否直接影响工程结算的准确性，审核时要抓住工程量大且造价高的分项工程的工程量作为审核工作的重点，详细计算、核对；根据合同确定的计价方式，并注意区分各种计价方式工程量计算规则的异同点，准确地核实各分部分项的工程量；根据各工程量之间的关系可迅速判断工程量是否存在误差，如某工程建筑面积约24000平米，施工单位申报所有楼

8、地面总面积为24082平米，从这一数据可判断地面工程量有误，因地面面积应为建筑面积扣除墙、柱等所占面积后的面积，若为清单计