关于工业厂房结算审核的几点思考.pdf

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1、2012年3月童研目裳商综述与交流关于工业厂房结算审核的几点思考张锦萍(云南正康工程造价咨询有限公司)摘要：针对目前工业厂房结算建设项目审核中存在的主要问题，谈几点思考，探讨如何提高工业厂房建设项目结算审核工作的质量，包括施工合同的规范订屯和工业厂房建设中数量、价格、费用的审核工作优化等方面。关键词：工业厂房；结算审核：质量前言工业厂房建设项目竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工业厂房建设工程，经验收质量合格，符合合同要求后．向建设单位进行的最终工程价款结算。工业厂房建设项目，是以承包合同

2、为基础，依据国家建设行政管理部颁发的工程消耗标准取费标准、预算定额以及人工，材料、设计图纸、机械台班价格参数及工程实物量，在竣工验收合格后将旌工变更、工程签证情况考虑其中，作出符合施工实际的竣工造价审核结果，是工业厂房建设单位进行的晟终工程价款结算。以及施工企业收取工程价款的最终依据。高质毒的工业厂房建设质量可以提升参与建设各方的利益，可以对工程造价进行有效控制。工业厂房结算审核的重点和目的是科学合理地确定工程结算造价，使建设项目的实际情况在结算中能得到如实反映．并能客观公正地维护各方利益。l工业厂房工程结算

3、审核中存在的问题工程结算审核中主要存在两方面的问题，一方面问题存在于是施工单位，如缺乏完整的送审资料、现场签证表述不清以及手续不全、重复计算工程量、高套定额、编制假预算等。另一方面问题存在于建设单位，如建设单位领导及有关管理人员对有关工程建设的法律、法规及专业知识学习不够、缺乏技术专管人员、从事工程技术工作人员专业道德水准和技术知识不高，造成不合规的变更签证在工程项目掩工中增多等。具体结合实际工作加以探讨，可以大致归纳为以下问题：1．1招标文件的不严谨在工程前期的招投标过程中招标文件制件的不严谨，以致于对招标

4、范围、投标报价的计价方式及设备、材料的约定不明确。导致在后期的结算过程中对总投标合同价有些项目是否包含在内不明确：对计价的方式未明确，导致应套用消耗量定额的套用了冶金定额；对设备、材料招标文件未明确必须标注品牌、厂家，导致结算时引起争端。I．2施工合同订立的不规范没有按照国家的建设行政管理部门的规定以及民商法中有关合同订立的法律条款，约定符合要求的合同形式、合同条件、合同格式，就工程价款的计价形式、工程量调整、价格调整、工程设计变更、工程签证等合同争议解决具体方式等作出具体的规定。有些建设单位不重视施工合同签

5、订工作，合同的内容不够详细，专用条款约定措辞不严谨、表达模糊、操作不够具体等，为竣工结算及结算审核工作种下隐患。1．3工程量的计算出现漏算、重算和错算施工图等资料的准确性及工程量计算规则决定了工程量的计算的准确性。有几个方面会造成错误的发生：竣工图纸不完善；竣工资料不全；没有完全看懂图纸；在计算中违反计算规则：列错了计算式：计算过程出错或者故意算错，误将不同计算单位混淆而造成小数点错位，出现出现重算、漏算和错算等错误。比如计算钢板卷管制作工程量，应该要将管件阀门的长度扣除，但是没有扣除．就会在结果中大大增加制

6、作工程量。1．4定额高套。不注意定额的计量单位定额都有其应有的使用时间及使用范围．要根据合同要求确定使用哪种定额。如应该套用消耗量定额的，实际却套用了电力定额。比如，在定额子目套用中的需换算的子目没有换算系数，规格楣近的子目套用高定额。定额的计量单位为吨的，却以公斤计入。1．5费用计算不符合合同及相关法规的规定．址舢j上．舢．址_

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12、l止在初浇阶段。防止方法，除了按施工要点要求执行外，管理上要加强组织．再就是导管底下的3—lm导管应焊接一段长导管，不要法兰盘，避免挂筋。·3．7导管破裂防止该事故的唯一方法，就是在施工前做好检查工作，不把没有把握的导管装上。浇筑时，在导管上口设排气口，以减轻气压对导管的冲击力。导管破裂后，一般浇灌的水下混凝土都是经tP洗澡”的混凝土，离析很大，故须及时用冲抓锥将其清出，重新灌注。3．8脱管发生脱管完全是人为事故，与自然因素无关。导致脱管主要由于测控错误，即混凝土表面深度测量不准确，有时只量到浮浆表面：记录错

13、误，即已拆除的导管未作记录，造成提拔导管过高。还有就是操作人员漫不经心，致使导管抽}乜造成断桩。3．9桩头上钢筋外露(1)浇灌混凝土过程中，导管埋置过浅，管内压力高度不够，提管频繁，翻浆不利，混凝土运动形式不合乎翻浆规律，而是随着导管提升。将表面层浮动的浆砂混合物压向孔壁占去混凝土位置，形成露筋。这种情况多发生在终盘时井口的位置。(2)下钢筋骨架接长焊接不端正，或未加保护措施，致使钢筋靠向孔壁。(3