建筑工程造价控制措施分析.pdf

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1、型墼』塑坠垒塑些墅叁型型堕L————————一：——逗亘壅堑建塑经进建筑工程造价控制措施分析■韩英，付娟一贵阳学院。贵州贵阳550005摘要：在建筑工程造价管理过程中，由于影响造价的因素较多，控制不好．常常导致建筑工程造价超预算的情况出现。如果预算与实际成本差额较大，则会对企业的施工结算以及经济效益产生不良影响。基于此，文章对建筑工程的施工预算控制的影响因素进行分析，并探讨建筑工程造价控制措施，以期给同行提供参考建议。关键词：建筑工程造价预算控制影响因素措施任何一项建筑项目，施工阶段都是最为关键的部分，施工阶段不仅直接关

2、系到整体工程项目的质量，同时也是对工程造价带来影响的关键阶段。一直以来在建筑项目实施过程中，建筑企业大多将工程造价差异分析放在工程末期，而对工程项目实施的其他阶段的造价控制不重视，而事后核对无法避免工程造价偏离和失真。因此需加强施工阶段工程造价控制，提高控制有效性，以此来全面提高建筑企业的经济效益。而施工阶段只是建筑工程建设过程中的一个环节，对于建设单位而言，造价控制跨越的时间更长，涉及的过程更多，加强造价控制，有利于控制项目总投资。1建筑工程造价控制预算重要性对建筑工程开展科学的造价预算控制可以有效确保整体工程得以顺利

3、开展。具体来说，建筑工程造价预算控制的重要性主要表现在以下方面：(1)能够有效把控工程费用，并能够有效确保工程投资费用在审批的预算范围内，以达到有效把控工程造价的目的。进而最大限度确保整体建筑工程利益的实现；(2)使整体建筑工程得以高效开展的重要前提与基础。开展建筑工程造价预算控制工作能够有效减少设计变更、返工等情况发生，从而有效降低整体工程造价成本。2建筑工程施工预算控制的影响因素分析2．1工程施工预算编制在建筑工程造价管理中，导致工程造价超预算的原因之一就是施工预算编制不够合理。在实际工作中，不少建筑企业都出现预算编

4、制内容和实际工程产生偏差的情况，并且不少预算人员都是以编制的预算作为标准来开展预算执行情况评估工作，从而极易导致超预算，使得整体工程的开展都受到影响。通常导致该种情况出现的原因主要如下：(1)原始数据与工程建设的实际数据有偏差，从而导致超预算；(2)某些不可控因素，如自然灾害等难以提前预知的情况难以在预算中得到合理的体现，一旦发生该类事情，常导致超预算；(3)相关工作人员在进行预算编制时，准备工作没有到位，采集到的数据信息不够全面，从而无法全面反映出工程投资情况，预算编制缺乏合理性。2．2实施阶段的造价控制对整体建筑工程

5、而言，工程造价预算占据着极为重要的位置。也正因为如此，大部分管理人员都将工作重心放在编制工程预算上，忽略了对工程实施过程中造价的控制。而建筑工程具有工序繁杂、建设周期长的特点，如若在实施工程过程中没有有效跟踪、管控其造价情况，那么将无法及时获取工程实际建设情况，使得造价人员无法在第一时间内发现工程造价中存在的问题，导致了建筑工程实施阶段资金浪费现象严重，从而导致了工程造价预算超支的情况发生。2．3设计变更工程设计与整体建筑工程造价以及质量有着密切的关系。而工程设计缺乏科学性与合理性就会导致在具体实施工程项目时出现较多的设

6、计变更，这也是导致工程造价超预算的主要原因。概括来说，导致该种情况出现的原因主要有以下方面：(1)在设计时，设计人员并未深入了解建筑工程项目情况，往往都是根据建设方的设计意愿或是个人设计经验来进行设计工作，导致设计内容与实际情况存在较大差异，从而导致边施工边修改；(2)设计人员并未与建设方进行有效的沟通与交流，使得其无法明确设计意图，从而导致在实施工程项目过程中出现较大的设计变更；(3)在招标过程中，建设方为了降低工程造价，往往设计出一些与实际情况不相符，且设计标准较低的内容，从而导致在实际施工过程中出现较大的设计变更。

7、2．4造价预算人员结合实践来看，导致建筑工程造价超预算除了上述三方面原因外，造价预算人员也是重要原因之一，这主要表现在以下两个方面：(1)造价预算人员作为建筑工程造价编制的主体，其专业知识水平、能力以及经验等都会对建筑工程造价科学合理性构成直接影响。然而根据调查发现，部分造价预算人员受专业知识水平有所欠缺、能力或经验不足等因素所影响。这就使得他们所编制的建筑工程造价预算因方法不正确、考虑不全面等方方面面原因而出现超预算的情况；(2)造价预算人员在编制造价预算前并未就具体建筑工程进行实地考察或全面分析项目建设中所涉及各种费

8、用，而是单凭一些工程资料与自己的经验便编制造价预算，这样极易导致建筑工程造价出现超预算情况产生。3合理控制建设工程造价的有效措施3．1投资决策阶段的造价控制投资决策阶段作为工程项目管理的开始阶段，工程造价的控制是否合理、恰当主要体现在项目的决策计划书以及项目的可行性研究报告上，通过对投资估算的论证分析，从而判断出项目