建筑工程造价超预算原因以及控制措施分析.pdf

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1、工程管理建筑工程造价超预算原因以及控制措施分析朱明佳（南京嘉盛房地产开发有限公司，江苏南京210000）摘要：工程造价作为建筑企业最为关注的话题，目前建筑工程超预算问题相对突出，本文分析了建筑工程造价超预算的原因，并探讨了相应的控制措施。关键词：建筑工程；超预算；原因；预算控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1674—3024（2016）15—48—02前言性与相关建筑材料的价格变化等。建筑施工的过程复杂度高，其过程中出现的各种不确定因素都有可能导致造成经济损失，建筑工程造价预算是整个工程项目中的一个关键环节，工导致实际工程造价超过原本预算。程造价的预算容

2、易受到市场、人为和环境等多种因素影响，导致在建筑工程造价中超预算现象时有发生，因此还需要针对性2建筑工程造价超预算的控制措施的进行管理控制。2.1成立成本预算控制团队1建筑工程造价超预算的原因分析现阶段，我国大多建筑企业均为成立专门的成本预算控制团队，而进行工程造价预算编制的人员综合素质水平还具有较1.1材料市场价格波动原因大的进步空间。建筑企业重视对相关工作人员进行技术培训，在建筑工程项目实施的过程中，材料是构成项目的重要元是成立成本预算控制团队最重要，也是最关键的环节，高素质素与条件，且材料支出费用占到项目总支出金额的六成以上，的专业人员能适应市场经济的不断变革，从而在

3、经济环境的不材料价格对整个项目造价的影响很大。当前，由于受到市场环断变化条件下合理有效控制建筑工程施工的成本，专业团队的境的影响，使得材料的市场价格出现了严重的波动，导致工程建立于项目成本预算的控制具有正面、积极的促进作用。建立造价不断升高，材料价格超出了预期，进而衍生了超预算问题，完整的成本预算控制团队是一项艰巨长久的任务，只有不断提制约着工程项目的高效实施，企业的经济效益明显降低，成为升成本预算控制团队成员自身的综合素质，才能为成本预算控当前造价管理中的敏感性问题。同时，建筑工程项目所持续的制工作打下坚实基础;只有不断提高团队成员的专业技能水时间长，规模大，材料的市场价

4、格会随着供求变化而发生变化，平，才能保证预算建筑控制工作适应时代潮流的发展，不被建进而导致工程造价超预算问题的滋生。筑经济市场所淘汰。1.2造价预算编制合理问题2.2完善造价预算管理体系由于编制人员在编制工程预算造价时，对工程现场勘察工工程造价管理制度运行过程中存在的较多不完善环节，建作不全面，存在漏项、缺项情况，因此，预算编制内容不够完立健全完善的工程造价管理制度对工程造价的成本控制造成极整，许多细节性的工作容易被直接忽略。将不全面的工程造价大的影响，从而有效控制工程的整体造价。首先，相关部门应预算应用于实际建筑施工中时，会发现建筑工程造价超预算的对工程建设及预算工作多加

5、指导，于建筑企业中将工程造价管现象根本无法避免。不完整的预算编制无法真实反应建设项目理制度进行准确地定位，重视对工程造价预算的管理，相关部的投资情况以及各项费用的实际支出情况，难以起到对造价、门要将管理职能充分地发挥出来，全面做好工程造价的核算工成本工作的指导作用。此外，为了确保施工的质量，在施工过作。其次，要想提升工程造价管理的有效性，实际管理工作就程中通常会增加部分辅助施工项目，从而导致工程施工的成本应与工程的实际情况相互匹配，工程造价管理制度也应跟随实提高。际施工情况做出相应的调整和完善，提升工程造价管理制度的1.3施工阶段造价控制不足运行效率，避免或减少工程造价超预

6、算的问题发生。最后，在对于建筑工程而言，施工阶段是影响工程造价的关键与核具体构建过程中，行政机关要对施工过程中的各项经费使用以心，且在该阶段的影响因素也很多，严重制约着造价管理工作及施工预算管理进行认真的核实，建设工程招标要符合预算标的高效开展。然而，当前在施工阶段造价控制不合理，施工阶准。在建筑工地增加特殊预算编制部门，并设定预算部门费用段工序相对复杂、繁多，施工工期相对较长，若一个因素管理责任人、预算编制人，充分调动企业人力资源配置，对企业预不到位，会大大影响造价管理问题的滋生，无法将真实的施工算进行全面管理。情况予以反馈，管理人员在造价管理上无法达到全面监控与调2.3

7、加强工程造价预算编制整的目的。在施工阶段，资金浪费问题实属常见，工期推迟、为了更好地实现工程造价的控制，预算编制是最重要的关人工费用、材料费用等都可导致造价升高，进而引发工程造价键环节，进行工程造价的预算编制时，必须根据实际情况进行超预算问题。预算编制。编制人员要要参考各种相关资料，比如地形测量图、1.4施工不确定性因素影响工程勘查报告、设计图纸等，只有深入调查施工工程的所有项在实际施工建筑前所编制的工程造价预算根本无法将建筑目之后，才能给出科学、合理、准确且具有较高可行度的建筑施工过程中的所有不确定因素纳入工程造