建筑工程监理过程常见问题及对策分析.pdf

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1、2016年8月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程监理过程常见问题及对策分析王春雷（连云港建设监理有限公司江苏连云港222000）摘要：工程监理是建筑工程建设中不可缺乏的一项工作流程，它对于确保建筑工程的质量安全，保证和提高建筑工程的经济效益和社会效益具有十分重要的意义。然而，目前我国工程监理在监理市场、监理水平、监理行为以及法律法规等多个环节却存在着很多问题。例如，行业市场不规范、监理人员素质不齐、施工质量安全监理机制不完善等。在分析建筑工程监理存在的问题的基础上，对建筑工程的监理过程进行了分析，并提出了具有针对性的策略，希望对解决建筑工程监理存

2、在的问题的解决能够有所帮助。笔者从监理工作的体会，分析了目前建筑工程监理过程中存在的普遍问题，并提出了相应对策。关键词：建筑工程；工程监理；监理制度；问题及对策中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）34-0195-02我国在建设领域实行建设工程监理制度以来，我国建设监理1.3监理收费低，还没有完全做到市场化经过规划准备、试点和稳步发展阶段开始向社会化、专业化、现事实上，监理单位的收费是有国家明文规定的，但由于目前代化的管理模式转变，初步形成了相互制约、相互协作、相互促监理行业竞争激烈，而且监理单位逐渐增多，所以

3、收费不规范，进的新运行体制，较好地促进了建设项目管理水平的提高，建设远远低于国家规定的收费标准。监理单位低价中标，低等投入，监理队伍得到了锻炼和发展，建筑工程监理工作能够实现对建低等管理，这势必影响监理事业的健康发展。筑工程项目的建设质量安全等进行有效监督与管理，确保国家、1.4监理人员的自身较低的素质状况阻碍了全过程监公众以及业主的利益。虽然建筑工程的监理工作在我国己经开理的实施展多年，得到了广泛的普及和认识，但是在建筑工程的监理过程目前，许多建立单位中从事监理工作的人员多是以前搞工程中仍旧存在很多问题，影响了建筑工程监理的质量和发展、针对设计

4、、施工管理及施工技术人员，经过短期培训就上岗，或者干问题的策略研究就显得十分必要和迫切。脆是未经过培训就上岗的离、退休工程技术人员。他们对现行规1当前我国建筑工程监理面临的问题范标准不了解，或只懂工程技术，却缺乏经济、管理、法律等方面1.1监理市场不规范的知识。不能正确站在监理岗位的角度去发现和处理问题，而这1.1.1监理业务的承揽方式不规范几方面都是监理工程师所必需的。当前监理业务中存在的不规范现象主要是转包监理业务、挂2解决问题的对策靠监理证照及业主私招乱雇、系统内搞同体（或连体）监理等。2.1法规制度的完善1.1.2行业性和区域性保护限制了

5、发展空间要想解决上文中所提高的各个问题，我们首先要做的就是从当前监理市场的开放受到了制约，主要体现在行业性保护和法规制度上来完善，使得监理行业有章可循、有法可依。各监理区域性保护，垄断经营、封锁市场、抵制外来企业进入；有些地方协会、监理企业应关注建筑法修改的机遇信息，广泛开展调查研主管部门利用监理企业需要到当地注册的政策规定，蓄意保护究，认真总结和思考。我们迫切需要行业代言人，将监理行业的当地或自己下属监理企业等等，使监理行业缺乏良性竟争机制，呼声传达到立法机构。地方监理管理部门必须定期对监理单位阻碍监理业务水平的提高。的监理行为、监理水平、监理

6、投入等进行考核，实施监理单位法1.2监理工作不到位人问责制度，达不到要求的必须进行相应处罚，严重的强制退出1.2.1人员不到位监理行业。各业主单位在招标时要求的人员资质都偏高，有的监理企业2.2监理单位自身建设为了中标不得不在多个项目上报同一批人员，因此一旦中标，换应抓好队伍建设、抓好制度建设、抓好企业改制，提高企业竞人以及很多项目的总监只挂帅不出征和空挂监理人员的现象屡争力。从法规制度上完善后，就应该从企业自身找原因，坚持完见不鲜。善自身的队伍建设，提高强化监理工作人员准入制度，把监理从1.2.2管理不到位业人员的资格条件公开化、信息化、法制化

7、，从而提高企业的竞受利益驱动以及为了企业生存的需要，有的监理企业把承揽争力。的项目承包给个人或转包到某个较低资质的企业，而只收取一2.3人员素质的培养定的管理费用，这样势必会造成企业对项目直接的管理不到位。监理企业由于和各方人员进行工作接触，利益诱惑风险较承包的个人追求利益最大化，放任施工单位野蛮加快施工进度，大，所以对人员素质的培养是很重要的，其中包括道德素质和技减免正常验收程序，使工程质量安全等处于失控状态。术素质。从提高道德素质方面来说，要提高监理人员道德素质，·195·经济·管理·综述建材与装饰2016年8月建筑监理对施工质量的监督管理与

8、控制分析张俊敏（桂林市建业建设监理有限责任公司广西桂林541004）摘要：建筑工程质量监理对整个建筑工程质量保障有着很大意义，其更是各项