建筑工程预决算过程中常见问题及对策分析

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1、建筑工程预决算过程中常见问题及对策分析身份证号码：513021198XXX*****摘要：建筑工程预、决算具有很高的科学性、精准性和权威性，通过对预、决算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，才能达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标成木的实现。木文笔者结合多年的工作经验，分析建筑工程造价预、决算中的常见问题及应该采取的解决对策。关键词：工程预算工程决算工程造价引言建筑工程造价预决算是实现对工程项目控制和决策的重要手段和方法,是企业对自身管理水平考察的重要依据。但是，现在建筑工程造价预决算

2、审核的内容和方法还存在一定的问题，造价编制人员的文化素养不是特别高，定额缺项、重复计价、高套定额等现象时有发生，因此，企业一定要提高工程量计算的准确性，确保定额、清单计价的规范，费率的计取按照合同的规定执行。1建筑工程预决算中的常见问题分析1.1工程预算定额问题。容易导致在编制过程中因施工条件差异出现借用定额的现象，这一点主要存在于不同地IX的预算定额差异和同一地IX对于不同施工条件的差异，特别是对于跨IX施工的预算定额管理存在偏差大，要针对跨IX域施工的定额和不同的施工条件来区别对工程预算定额。1.2虚增工程

3、量虚增工程量是一些施工单位为增高施工成木的一种措施。在有些情况下，可能并不是施工单位负责人员故意造成的。一般来说，建筑单位常在基础建设工程的一个分项工程中出现人为重复累计工程量的情况，类似该情况经常会出现在工程预算的一些隐蔽的项目工程中；另一种累计工程量的措施就是在进行工程决算时，施工单位在一个定额项目的决算和在其它定额项目的决算中两次计算同一项工程项0，造成同样一个工程项0被两次计费的问题。1.3工程量计算误差工程量的计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成的工程量的小数点错位；其次，对定

4、额中的缺项套用子0或换算的理解出入，忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额；再次，主材的型号、材质在设计中不明确。并且，除省规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价；最后不按合同套用费用定额。根据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程，工程没有约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费，在县城的工程税金，却套用市区的费率。1.5工程项0的错套，使工程造价上涨建筑工程有很多的分类，每种类型的工程造价也会因为各种原因而奋很多的区别差异。但是冇的施工单位在进行工程决算的时候，将各种类型的工程都按照一个工程造价的标

5、准来进行决算，以谋取私利。通过在进行工程决算的吋候做低标准，来套取高标准的定额，使工程造价进行无用的上涨，最后将会给投资方造成巨大的损失。1.6签订合同的时候没有进行严密的商议双方在签订合同的吋候，由于疏忽等原因而使合冋缺少严格完善的约束力。经常会使施工单位通过漏洞来谋取私利。这一现象在包干工程项0中最常见,疲该十分注意。2加强建筑工程预决算的具体策略分析与研究2.1编制建筑工程预算定额体系建筑企业考虑到建筑工程预算定额过程中可能发生的借用问题，在工程预算吋，可以考虑建筑工程地形差异、建筑类型以及施工技术水平等

6、因素。依据具体情况，编制一套合理完善的预算定额体系。在进行工程预算编制时,可以在工程预算计算出的定额基础上,依据建筑工程的地形因素、实际施工技术水平及建筑施工的难易程度，灵活调整定额，提高工程的经济效益,制造出更多的固定资产。另外，也要对因施工技术发展所产生的定额变化及吋调整,不断补充差价，避免工程造价失控情况。2.2提高计算方法准确度要了解建筑施工的图纸设计，准确掌握建筑工程量和定额的单价。在计算建筑工程量的前提下，一定要十分地了解定额的子目附注、总说明、册说明、以及章说明，以便解答定额问题，了解定额子0的分

7、项布局，清晰地了解工程量计算的规则。为了能够精准地做出预算编制和计算相应的建筑工程量，科学地套用定额，避免出现累计、漏计、错用等失误，在对建筑专业图纸研究过程中，要吋刻了解设计师的想法及施工图纸所表达的内容，也要了解建筑施工前己发生变化的设计。预算人员要不断提高工作能力，还要了解具体施工工序。要深入施工现场/注重建筑材料的市场价格。学习新的施工技术、新的施工设备，认真工作，避免出现重大错误。2.3加强预决算的审核，力求工程计量的准确预结算编制完成后，校审非常必要，能有效避免多算、漏算、重算，提高预算的准确性。审

8、核的重点有以下几点：(1)工程量的审查。工程量的审查是预决算审査的重中之重。其审査重点是：审查工程项B划分是否合理、工程量计量单位是否与套用定额吻合、单项工程内容是否与相应工程量清单所包含的内容相一致等。在审查的过程中，要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。(2)综合单价审查。查看招标文件、施工合冋或协议确定该用何种定额；定额套用是否合理，是否有“低价高套”现象；定额子S包括的工作