建筑工程预决算中常见问题和对策探究

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1、建筑工程预决算中常见问题和对策探究　　摘要：控制建筑工程项目投资的重要手段就是预决算。本文首先简要地概述了建筑工程预决算过程中存在的问题，从预决算的编制和审核两方面，进而提出了加强对建筑工程预决算工作的对策。关键词：建筑工程；预决算；问题；对策中图分类号：TU198文献标识码：A1、影响工程预决算编制准确性与合理性的因素工程预决算应该是充分的根据其施工图纸、施工方案以及相关的变更签证和说明，以现行的预算定额与编制办法以及想关材料、构配件的价格来计算其中的各项费用；我们总结了影响工程预决算编制的合理

2、性与准确性。其主要可以分为以下的几个方面。1.1、现场签证7在其施工的过程之中或多或少地会出现材料代用、现场签证以及设计变更的情况。决算通常可以由已经审核、审定的预算和由于设计变更、现场签证所引起的增加工种的决算所组成，而其中所增加的工种决算通常是漏洞非常的多，管理难度大，因此，强化现场签证管理是建设单位与施工单位不容忽视的关键环节。一部分预决算的编制人员对于现场的签证采取，是不是科学合理化，只要有设计单位与施工监理的签章都要照算，结果就会造成决算不准或者是和工种的实际造价完全不符合。1.2、施工

3、组织设计与施工方案施工方案或者是施工组织的设计是不可或缺的重要资料，比如：基础开挖的施工方法及出碴、材料运距及方式、工程建设地点的地质条件，重要的混凝土砌石、墙(柱)、板以及梁等的施工方案，混凝土拌制运输、特殊或者是重要机械设备的安装方案等等，这些相关的资料就应该及时的上报给建设单位和监理人员，与此同时还得应该充分的办好审批手续，进而为工程预（决）算提供一个重要的依据。1.3、实物量与人工价格选择合理的材料设备、人工、机械台班价格，是编制预算的首要条件、材料设备、人工、机械台班预算价格是随市场而变

4、化的，各地区主管部门虽有明确的指导价和调价规定，但为接近实际，预算人员在编制预算时还要根据实际具体定价，这就是建筑行业“统一量、指导价、竞争费”的基本思路[2]。1.4、设计质量7假如工程设计的图纸内容不详或是表达不清均会导致大量设计变更，就会给决算带来极大的不便，使得预算与决算的造价相差太大，给工程施工单位或者工程的管理单位带来很大麻烦，要准确、合理的地编制出来工程的预决算，务必要充分的做好前期工作，提高设计质量，减少图纸的错、漏、碰、缺，增强施工图预算的准确性、合理性，这样才可以有效抑制“三超

5、”情况，使得工程预算从开始就定位在一个较为科学、合理的水平之上。2、建筑工程预决算过程中的常见问题2.1、建筑工程预算中存在的问题2.1.1、工程预算定额不健全工程预算主要是以建筑工程的设计图纸，工程预算定额，费用定额，建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等为依据，预先计算和确定工程建设中每个项目所需要的全部费用的技术经济文件。就我国目前建筑工程预算的现状来看，工程预算定额尚不健全，经常会出现调用定额概念的现象。比如说在对房屋建筑工程预算进行编制的时候，一般会参照工业和民用建筑的标准进行定额

6、。由于各种类型的建筑所涉及的专业知识，技术水平，施工材料以及质量需求均不相同，因此在工程预算方面也存在不同的标准，如果将所有的建筑工程预算定额都制定为统一标准，那么势必会造成预算编制不合理的现象发生。2.1.2、计算方法存在的问题7现今，在我国建筑工程预算工作中，由于计算方法不当引起的失误也是比较常见的。计算方法不准确或是计算方面存在较大失误，那么就会导致编制误差较大，从而影响建筑工程的预算结果。尤其是在建筑工程预算中，工程的间接费计算方法通常情况下都是以直接工程费为基数的，加上工程中所涉及的材料

7、的价格会受到市场供求和国家相关政策的影响，在建筑工程预算中常常会导致工程造价失控。2.2、建筑工程决算中存在的问题2.2.1、高套定额，提高工程造价建筑工程通常包括房屋建筑工程，工业建筑工程以及民间建筑工程等几种类型，根据工程类型不同，其对工程造价的要求也不尽相同。有的施工企业在编制工程决算的时候，无论是哪一种工程类型，全部都按照一种工程造价标准来进行决算，这样就必然会导致企业在工程建设的过程中，做低标准工作，套用高标准定额，以此来提高工程造价，从而给投资方带来了很大的经济损失。2.2.2、虚增工

8、程量由于建筑工程建设中所涉及到的施工项目大大小小多种多样，所涉及的材料和设备也数不胜数。因此，施工企业就会借此通过各种手段来增加工程的施工成本，而虚增工作量就是一种最重要的方法。在建筑工程建设的过程中，施工企业往往会采用这种方法来套取更多的工程款，其重点往往是放在工程的施工7材料上，比如说，施工企业往往会在工程最终的决算单中，将没有做的项目列成项目表，然后计算建设成本的时候，利用重复计算的方法来获取额外的施工利润，从而造成投资方经济损失[1]。3、建筑工程预决算常见问题的处理措施3