建筑工程监理中常见问题及应对措施分析.pdf

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1、工程管理建筑工程监理中常见问题及应对措施分析陈善庆（江苏苏维工程管理有限公司，江苏扬州225000）摘要：建筑工程监理是建设工程管理过程中十分重要的组成部分，需要针对我国目前建筑工程监理的具体问题，需要具体分析，并寻求最佳的解决方式，使得我国的建筑工程监理规范化，实用性强，也促进我国的建筑工程监理与国际接轨，达到更高的水平。关键词：建筑工程监理；常见问题；应对措施中图分类号：TU712.2文献标识码：A文章编号：1674―3024（2016）05―21―02前言同中及建设工程施工合同中。以此有效开展监理活动，充分体现权责一致的原则。目前建筑工程的工程质量主要是依靠

2、建筑工程监理工作，2.2公正、独立、自主的原则只有现场的监理工作做到位，工程质量才能得到保证。建筑工监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实，程监理工作，不是一朝一夕就可以完成的，需要我们在实践中组织各方协同配合，维护有关各方的合法权益，必须坚持公正、去不断的完善。独立、自主的原则。监理工程师应在按合同约定的权、责、利1建筑工程监理的作用关系的基础上，协调业主与各承建单位经济利益的一致性。2.3综合效益的原则1.1工程决策建设工程监理活动需要实现业主的经济效益与社会效益和建设单位在工程建设投资意向确定下来后，委托监理企业环境效益的有机统一。建设工程监理活动

3、的依据是业主的委托和开展全过程监理的同时，监理企业可协助建设单位对项目做出授权，但监理工程师应首先严格遵守国家的建设管理法律、法规、评估，从而让建设单位工程决策更加科学、合理、准确，有利标准等，以高度负责的态度和责任感，既对业主负责，谋求最大于今后控制项目建设成本。的经济效益，又要对国家和社会负责，取得最佳的综合效益。1.2合同管理2.4严格监理、热情服务的原则建筑工程项目有着投资大、工期长及参与单位众多等特点，严格监理，就是各级监理人员严格按照国家政策、法规、规为更好的落实各方的权利与职责，要加强合同管理。除了将合范、标准和合同要求控制建设工程的目标，依照既定的

4、程序和制同管理贯穿到整个工程项目建设全过程中，还要明确项目的总度，认真履行职责，对承建单位进行严格监理。监理工程师需要目标及关键性文件，在此建筑工程监理主要有两方面的重要作运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作，为业主提供热情的服务。用。第一，将合同管理作为起点，控制合同本身的有效性、科2.5总监理工程师负责制的原则学性和合理性。第二，以确定好的合同关系为基础，针对工程总监理工程师是工程建设监理全部工作的负责人。要建立建设中存在的争议与索赔等问题，要及时进行协调并解决。和健全总监理工程师负责制，就要明确权、责、利关系，健全1.3信息管理项目监理机构，运用科学的运行制度、

5、现代化的管理手段，形在工程信息管理中监理的作用也很大，重点表现为能够全成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。面、准确、及时的把握基础信息，比如审查文字与图形信息、3建筑工程施工监理中存在的问题收集并整理口头语言信息、信息的存储等。因为建筑工程有着自身的特点，工程信息除了有广泛的来源以外，其误导性也较3.1监理有责无权强，只有正确识别并充分发挥信息的作用，才能实现监理工作《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规中，质量的提升。明文规定了施工监理的职责和权利。但在建筑工程项目具体实1.4施工质量控制施过程中，监理实际使用权利的比较少。因为在实际监理工作

6、第一、全局控制：主要是针对工程项目特点制定切实可行中，没有具体实施细节的法律规范来保护监理的职权；而且施的监理规划与监理实施细则;第二、方案审查：审查其施工方工监理只是业主委派监管的单位，在工程项目实施过程中不仅案是否满足合同要求、是否符合建设工程强制性标准要求、是会受到业主的行为约束，还会受到其它多方面的压力，导致监否有完善的质量保证体系及控制措施等;第三，协调各方关系，理在实施权利时会有所考虑和顾忌。监理为了能够在行业中继监理与建设单位和承包商的协调主要是要妥善解决施工过程中续生存，不得不放宽监管力度，纵容一些问题的存在。最终没出现的各种问题，合理调整工作；而

7、监理与质量监督机构的协有发生问题则皆大欢喜，若出了问题业主推脱不会承担责任，调主要是通过其监督检查监理工作情况，确保完成既定的质量而施工监理必须要有说法，因此说，建筑工程施工监理存在有控制目标;第四，工程验收，监理工程师能充分发挥质量否决责任，无权利的问题。权，严格验收各个工程项目的施工质量。3.2建设监理的收费比较低2建筑工程全过程施工监理的原则施工监理在建筑工程项目实施过程中，主要起到对整个施工项目过程进行监视、督查和管理的作用，首要内容是监督质2.1权责一致的原则量问题，表面上来说这项工作比较轻松，也不能体现较高的技监理工程师的监理职权，依赖于业主的授权。监

8、理工程师术