浅谈建筑工程监理常见问题及应对措施

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1、浅谈建筑工程监理常见问题及应对措施陈全坤北京远达国际工程管理咨询有限公司摘要：工程监理是建筑工程中一项必不可少的流程，为保证建筑工程在建设的过程中的质量安全及经济效益，建设团队必须重视工程监理工作。然而，目前我国建筑工程监理工作的制度在实际工程建设中还尚未得到完善，在监理水平上还缺乏力度。尽管近年来我国建筑工程的监理工作己经得到一定的发展，但是仍然存在一些难以解决的实际问题。为了提高建筑行业的标准化水平，就需要完善工程监理在工程建设中各个方面的工作。关键词：建筑工程监理；应对措施建筑工程在我国实行建筑工程监理制度以来，我国

2、建筑工程的施工质量得到了显著地提高。这样一来，随着建筑行业发展的同时，人们对建筑工程的各项要求也越来越高。由于我国工程建设发展速度较快，工程监理制度的发展还有许多地方需要改善，工程监理水平和监理办法仍然有待提升。对于影响工程监理的难题，继续探讨解决措施。1.当前建筑工程监理面临的问题1.1管理机制的不完善要想推进建筑工程监理工作的进行，就一定要有完善的管理机制。在大部分工程建设中，都存在着监理行业管理机制的不健全。一方面，监理单位在监理费用收取上，存在着竞相压价等不良竞争行为，最终导致施工监理费用过低，导致监理单位生存非常

3、艰难,从某种意义上讲，这严重制约着建筑监理行业良性发展。另外一方面，在市场经济条件下，监理单位的监理办法各不相同，甚至有些监理单位存在着违法的行为，比如近年来存在的靠出租资质或者有挂靠单位的不法行为，这些由于监理单位管理机制的不健全导致的问题还存在很多。这样一来就会直接影响到监理单位的信用度，使监理单位在市场竞争当中难以树立起好的口碑，也会使建筑工程的业主无法将建设队伍选择、物资采购、施工款拨放等一系列重要的管理工作交给监理单位来实施。所以，目前管理机制的不健全十分有碍于监理单位在市场竞争中的长久发展。1.2员工素质有待提

4、高S前监理单位中从事建筑工程监理工作的一大部分工作人员主要来自于施工单位或设计单位中离休退休的人员。所以造成监理工作人员中存在的一个主要特点是，监理单位的监理队伍人员的工作素质参差不齐，而iL一个普遍存在的现象是大部分员工素质不高，主要因为监理单位的这些人员并没有在专业的技术课堂上接受过专业的监理技能培训，其中人部分也只是懂得理论技术，而缺乏专业技术。监理工作人员经常会出现无理由索要资金，滥用职权甚至欺骗业主的不文明现象，从而会引发业主与技术员工的法律纠纷问题，这样一来对建筑工程项目的施工很难起到真正的监督管理作用。所以相

5、关单位一定要重视起单位员工的素质培养，坚决杜绝在工程建设中可能发生的问题。1.3管理人员工作不到位在建筑工程中，工程的计划往往是由管理者们共冋规划的。监理单位的管理人员如果不能对工程施工给予正确的、规范的施工指导，也就很难让施工的工作人员意识到自己在工作上的不足。而且在施工监督过程中，有吋施工监理人员不能根据实际情况对施工现场事故进行妥善处理，如果对于造成人员伤亡重大的事故仍然不能负起责任的话，那么必定会带给施工单位难以解决的麻烦。管理人员必须针对问题秉公办事，将实际责任落实到个人，以便于工程建设的安全进展。而对于造成集体

6、损失的施工事敌的行为，则一定要对员工个人予以相应经济或法律制裁。同吋，管理人员也要起到带头模范的作用，将认真负责的工作态度带入到工作基层，重视起工作的每一个细节，切实保障工作的安全性。对于施工单位的奖惩制度也要逐渐完善，对于陈旧落后的条例要予以及吋的更改，只冇从管理人员抓起，严格进行工程建设的每一个流程，才能促进监理工作的长久发展，给工程建设多一份保障。1.4实际技术问题建筑工程监理在建筑工程施工过程中存在的难题也包括技术上的问题，监理人员在面对实际的技术问题时往往难以一时克服。正是由于实际问题存在的多样性和不确定性，才大

7、大增加了实际问题的难度，这也考验了监理工作者的应变和解决问题的能力。总体来说，施工监理工作的监理对象主要就是两个方面，一是要切实保障施工建筑项B的施工质量，另外一点是要确保工程建设的施工安全。在施工过程中，存在着吋间、天气、人为因素等不确定因素，一些具体的技术问题就可能导致建筑工程项目出现质量问题或是安全问题。比如建筑中的常用材料，混凝土在每一道加工流程中可能会产生配比不合适的问题,这样就会直接影响建筑的安全性，直接导致工程建设安全问题的发生。所以监理人员就要着实注重这样的技术性问题，在施工的过程中给予工作或管理人员一些及

8、吋的科学的建议，努力减少可避免的质量安全问题。2.解决问题的对策2.1法律法规制度的完善为了让建筑工程监理工作在涉及法律法规吋能够冇法可依，统一规范管理的制度，最根本的一点就是首先从法律法规上完善行业制度，使得监理行业有章可循、有法可依。市场上的监理企业部门也应该特别关注建筑行业法律法规中正在修改的条款