建筑工程施工项目管理对建筑成本的影响.pdf

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1、2017年1月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程施工项目管理对建筑成本的影响汪琪（桂林市兴进实业有限责任公司广西桂林市541002）摘要：随着我国以房地产业为代表的建筑产业的迅速发展，建筑成本控制成为了一个热门研究课题，这是提高建筑企业利润，降低施工成本的有效举措，也是节省资源，提高工作质效的重要举措。实践中，影响建筑成本的因素很多，施工项目管理是其中的重要内容之一，本文着重就这一影响因素展开探讨，希望给相关专业人士提供参考。关键词：建筑工程；项目管理；建筑成本；影响中图分类号：F426.92文献标识码：A文章

2、编号：1673-0038（2017）01-0107-02前言进场和退场时间的安排，以及机械负荷都将直接对费用支出产建筑成本的管理被越来越多的建筑企业所重视，影响建筑成生影响。本管理的因素主要包括直接因素和间接因素，比如人、材料和设（4）其他直接成本支出，这部分虽然所占比例较小，但对于整备等要素就属于直接因素，而施工质量、施工安全和管理人员的个成本的控制影响不容忽视，比如对于雨季的施工要尽量减少，能力素质以及施工安全就属于间接因素，纵观这些因素中，有很夜间施工可以节约成本。此外，对于临时设施要就地取材，也可多属于

3、项目管理的重要内容，加强建筑工程项目管理势在必行。以较好的节省开支。（5）现场管理成本支出，这项占总成本约5%，虽然比重不是1建筑工程项目管理的基本概念很大，但其贯穿工程的整个过程，现场管理成本的降低要靠严格所谓“项目管理”，就是指对施工项目实施组织指挥，协调控的规章制度来约束，要靠领导层的严格审批把关来要求，坚决杜制的过程，其中涉及到诸如人力、计划、设备、物资、合同管理等绝乱开支，瞎开支的现象。方方面面的环节，也是一个需要各部门密切配合的系统工程。从（6）公司管理成本支出，这部分所占比例不大，但过程控制却施工

4、项目运行流程来看，如果施工管理不够到位，就会造成“计较为复杂和宽泛，做好这项成本的管控，关键是严格企业制度管划预算”的溢出，就是造成实际成本甚至超出合同预算。所以当理。前，摆在各建筑企业面前的一个重大课题就是如何在保质保量的前提下，降低工程造价，缩短工期，提高施工效率。3项目管理对于施工成本的主要影响及原因以上分别介绍了项目管理和施工成本的主要构成和基本情2施工成本的基本组成及影响因素况，笔者以下将重点阐述项目管理对于施工成本影响的主要原2.1施工成本基本构成因。具体如表1所示。（1）项目经理不够优秀。项目经理

5、是实施项目管理的主要负表1建筑工程项目施工成本构成责人，从开始到竣工对整个项目负总责，是项目施工的全权委托施工成本构成代理人。如果这一环节缺乏责任心强，业务素质精的项目经理，直接成本其他直接成本现场管理成本公司管人工费材料费机械费工程措临时设管理人办公费业务费理成本完成整个施工任务和实现项目管理目标是难以实现的。施费施费员工资（2）责权利不够对等。主要表现在责任和权力不对等，有了利2.2各要素基本情况益大家一哄而上，有了责任和问题，大家都会相互推诿，岗位履（1）人工费。此项约占10%，人工费的控制对于总的成本控

6、职究竟如何无法进行考察，人为的造成了干好干坏、干多干少都制作用明显，这方面需要注意的是：①要严格按照劳动价格实差不多，严重影响了工作人员积极性，也影响了企业建设的整个施；②要签订相关的劳务合同；③要对于零时工要做好控制；④风气，给成本管理带来的负面影响表面看不出来，实则不可估要严格关键工序，适当的可以采取激励措施；⑤要工序要合理安量。排好；⑥要合理调配好劳动力资源，减少不必要的人力资源浪（3）未实施全过程管理。工程施工成本的控制是贯穿全过程费。的，关联着施工的每项活动，每个部门和岗位都有自己的责任，（2）材料费

7、。此项约占60%，这其中起影响因素的主要有三但在实践中，往往会出现成本控制只是财务人员和成本管理人个方面：价格、质量和数量。这方面需要做好的是：购买材料要多员的事，与其他人无关的误区；有的建筑企业只注重静态成本的家比较，大项和主要材料的采购必须实行招标；材料的质量主要管控，忽视了成本管理控制的动态性；有的还未达成全过程、全体现在不合格材料上，材料使用出了问题，必定造成工程造价的员管理的共识。上升，所以必须加强材料质量的验收；材料数量主要体现在材料（4）对某一因素过度追求。影响建筑施工成本的因素很多，诸的损耗上，

8、如果工艺较为先进，工序较为科学，管控较为有力，必如施工方案、施工质量和施工安全等等，对于某一因素的过度追定会达到减少不必要损耗，控制成本的目的。求往往会造成成本的超支，这也是工程建设过程中常常出现的（3）机械费。所占总成本比例不大，但机械使用的合理安排，问题之一。·107·经济·管理·综述建材与装饰2017年1月4有效降低施工成本的科学措施入必然增加，也能较好的提高企业经济效益。对于结